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賃貸

サンムサシノ

総合評価：

3.7 アクセス数： 678

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,750円
平均坪単価	＠9,371円
平均m²単価	＠2,835円
上位専有面積	20.46m²：5件 35.91m²：2件 35.92m²：1件
上位間取り	1K：5件 2K：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンムサシノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩5分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩20分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩27分
西武新宿線／武蔵関駅バス11分
武蔵野警察前バス停徒歩6分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『武蔵関駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町1丁目27-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年7月
総戸数
4戸
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンムサシノの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りは三鷹駅で、中央線の特快がとまるので、15分ほどで新宿までアクセスできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから少し入ったところですが、とても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	最近外壁工事が終わったばかりなので、クリーム色がきれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	古いアパートですが、全室フローリングです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最近徒歩10秒くらいのところにおしゃれなレストランができました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前にクリニックモールがあり、病院はすべてそこで済ますことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月三鷹駅

なまけたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線各駅停車、東西線の始発駅なので待てば座れる。中央線快速に載れば東京まで３０分程度なので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	北口はオーケーストアと東急ストアがあるので買い物に不自由しない。
飲食店の充実	5	メリット	松屋の本社があるので松屋関連の飲食店（松屋、MYカレー食堂、松の屋など）があって外食に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は武蔵野中央公園等広い公園がいくつかあるのでリラックスできます。
治安	5	メリット	治安はいいです。変な人が少ない地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃安いほうだと思います。吉祥寺にも自転車や歩きで行くことができるし、吉祥寺よりもざわざわしていなくて良い感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2022年10月吉祥寺駅

ひつじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、井の頭線の2線が利用でき、新宿や渋谷まで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	食品、衣料品、電化製品など、生活必需品が全て揃えられます。
飲食店の充実	5	メリット	お洒落なイタリアンやカフェから、老舗の焼き鳥屋や情緒溢れる立ち飲み屋まで、幅広いお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供づれでも入りやすい飲食店や、トイレの近くにベビースペースがあるお店が多い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、いつも警察官が外に立って警備している。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りの環境などトータルで見ると、1Rなどの一人暮らし用賃貸は他の主要駅よりもコストパフォーマンスが高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年9月吉祥寺駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、急行、各駅全て止まる。地下鉄にも繋がり便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	店、飲食店がとても豊富で活気がある。自分は眼鏡とパソコン関係でビックカメラビルをよく利用している。
飲食店の充実	5	メリット	ランチだけだが飲食店は充実している。１人、カップル、家族用のそれぞれの飲食店も皆多い。自分は牛丼チェーンがいちばん多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビルはエレベーターあり、エスカレーターはかなりの距離、表道りまで伸びている。年配者には有難い。
治安	4	メリット	人が多い駅だが自分は非道い治安の悪さは見たことが無い。夜はわからないが奇麗だし良いところだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気地域だけあって家賃も高いが交通、買い物、遊び場所としてはかなり便利な場所である。特に大きい駅にしかないビックカメラは、パソコンを多く扱う自分にとってとても有難い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐに商業施設が複数ある為、様々なジャンルの買い物、飲食をするのに便利です。最新……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンムサシノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	20.46
2024年12月	1階	1K	南	20.46
2022年3月	1階	1K	南西	20.46
2021年12月	1階	1K	南	20.46
2018年8月	1階	1K	南	20.46
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市中町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵境駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンムサシノの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウスマリモ

住所	東京都武蔵野市中町1丁目27番12号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建地下3階
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	1514

賃貸

アッシュエム

住所	東京都武蔵野市中町1丁目28番9号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩5分
築年数	2004年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	651

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アッシュエム	8.6万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	24.44m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンKIKYO

住所	東京都武蔵野市中町1丁目24番8号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

佐藤ビル

住所	東京都武蔵野市中町1丁目30番3号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩4分
築年数	1975年1月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	700

賃貸

グランヒルズ武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町1丁目
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランヒルズ武蔵野 206	7.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	ワンルーム	2階	-
	グランヒルズ武蔵野 206	7.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.66m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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