プロムナードＳ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,110円 |
| 上位専有面積 | 65.57m²：5件 51.79m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3LDK：3件 3DK：3件 |
プロムナードＳの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子川公園駅 徒歩10分
西名古屋港線(あおなみ線)／稲永駅 徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩26分
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利用可能路線
『荒子川公園駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『稲永駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区善進本町312 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
名古屋市立高木小学校
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中学校区域
名古屋市立宝神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナードＳの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | あおなみ線荒子川公園駅から名古屋駅に直結しています。駅には自転車で10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主要道路の国道24号が近いので、出かけるのには便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の方がきちんと清掃してくれていますので、ゴミもなくきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくあるタイプのアパートですが、部屋が間取りが良くて広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンやスギ薬局が近くにあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高木小学校やぜんしん保育園がありますので、子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 生活圏内にイオンやアピタ、スーパー、ホームセンターなどがあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 港北駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は昔名古屋競馬場前と呼ばれていた駅であり街道沿いに面した移動にも良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗でエレベーターも設置されており出入国管理局もありと重要な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに喫茶店がありますし近くには焼き鳥居酒屋、コンビニもありますし結構便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣は昔ながらの住宅街が多いですが旧名古屋競馬場が新しく住宅街になるという話もあって利便度は高まりそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋競馬場時代は開催日は多くの人が利用しトラブルも少なくなかったですが今は静かになりトラブルも減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは広大な土地を競馬場が有していましたが今はアジア大会後に住宅施設に変わる可能性があり注目される地域となっています。 |
2024年2月 稲永駅
バッテリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | レゴランドやポートメッセなごや に向かう為に利用するあおなみ線の駅です。名古屋駅から28分程度で到着します。終点の金城ふ頭駅よりグルメ、日用品、食品、ドラッグストア、ブックオフなど立ち寄りがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下車してすぐに名古屋市内最大規模のブックオフスーパーバザールとカインズ、そして2024年２月１６日に大型リューアルオープンしたベイシアが同じ敷地内にあります。歩いて5分以内にウエルシアもあり、買い物には困りません。 車で立ち寄りの場合は、カインズやベイシアの施設内駐車場がオススメです。とにかく広いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カインズ・ベイシア内にマクドナルド、スガキヤがあります。 駐車場を跨いで反対側にはガスト、くら寿司があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に幼稚園や小学校があり、国道付近には中学校や自動車学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の隣にコンビニと交番とバス停があるので、何かあったら駆け込みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自動車があれば付近のカインズ、ベイシアやウエルシアをはじめ、愛知県初登場のロピア、カネスエ、タチヤなど食品や日用品、深夜12時までやっているドラッグストアなとがあるので、利便性があります。 |
2021年8月 港北駅
【メリット】 あるいて数分で名古屋競馬場があり、日中は多くの人が行き交う比較的大きな駅です。大きな幹線道……
2019年9月 港北駅
【メリット】 あまり全体的に満員電車にはなりません。あおなみ線一本で名古屋に行けるのでお勧めです。
プロムナードＳの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 51.79 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.79 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区善進本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港北駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 57,250円｜3,655円/坪 |
| 2階～2階 | 51.79～65.57㎡｜63.27㎡ | 63,500円｜3,345円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～65.57㎡｜60.4㎡ | 60,875円｜3,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
