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セジュール藤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール藤

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 851
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠3,179円
平均m²単価 ＠962円
上位専有面積 52m²：2件
上位間取り 3DK：2件

セジュール藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／野州山辺駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線／足利市駅 徒歩16分
    東武伊勢崎線／東武和泉駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『野州山辺駅』　東武伊勢崎線　
    『足利市駅』　東武伊勢崎線　
    『東武和泉駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    栃木県足利市八幡町2丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足利市立山辺小学校

  • 中学校区域

    足利市立山辺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足利市小学校学区 足利市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール藤の口コミ・評判

2017年2月

関谷 寿恵さん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駐車場の草の手入れがしてある上に部屋の中も非常に綺麗である所がメリット

デメリット（1件）

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2023年7月 足利市駅

はらはらださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混んでいない。
電車の中は綺麗です。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがあるので、お腹が空いても大丈夫。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがあるのでお腹がすいても大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くにあるし、学生が通学に使ってる。
治安
5 		メリット 悪い事があったなどはあまり聞くことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので土地は安いのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年7月 足利市駅

りいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急リバティが通っていて東京方面にも行きやすい。また改札を抜けると上にあがり1つのホームしかないため迷うことなく乗車することができる。
基本的には混んでることはないが、最近はコロナが開け、観光客が多い印象。駅にはタクシー乗り場やバス乗り場があり移動もしやすく隣にはホテルもあるのでいざと言う時は泊まることができる。またコンビニやトヨタレンタカーもあるので駅近くである程度のことは済ますことが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩約10分ほどの所に病院や飲食店やカラオケ、本屋、電気屋さん、百均、服屋さん、銀行、靴屋さん、スーパー、モール等があるので買い物や食事などある程度のことはできる
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さん、焼肉、カフェ、パスタ、マクドナルド、うどん屋さん、ケンタッキー、チキン、パン屋さん、オリーブの丘、お寿司屋さんなどリーズナブルな価格のお店や、種類も充実しているため好きなお店を見つけられると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレやオムツの台やエレベーター、エスカレーターが着いており不便では無い。
夏場には駅近くの土手でプールをしているので十分遊ぶことができる
治安
5 		メリット 駅は常に嫌いにされていて、すぐ近くに交番もあり、歓楽街と言えるほどの場所は無いので酔っぱらいがうろついていたり若者がたむろっているなどということは基本的にない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に住んでいる訳では無いので分からないが、駅近くに住んでいれば通勤も楽だし、東京や群馬方面へも行きやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2023年6月 足利市駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが比較的便利かと思います。
特急も止まるので浅草などに行きたい時はかなり使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にはデイリーヤマザキや庄屋や、足利市のお土産屋さんがあります。長時間潰せるかと聞かれたら無理かもしれませんが、ちょっとした暇つぶしでしたらできます。
飲食店の充実
2 		メリット 多くはないです。15分も歩けば飲食店が建ち並んでいる大通りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるのでその点は便利です。
治安
4 		メリット かなり開けている場所なので夜でも安心して利用できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があればとても住みやすい町です。物価も普通くらいだと思います。特別安くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2021年10月 足利市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにセブンイレブンがある。改札を出てすぐのところに居酒屋の庄屋、足利市のお土産屋さん……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 2階 3DK 南 52
2017年1月 1階 3DK 南 52
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足利市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足利市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武和泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスＭＹＯＪＩＮ 203     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
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    レオパレスＭＹＯＪＩＮ 201     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＹＯＪＩＮII 203
    レオパレスＭＹＯＪＩＮII 203     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
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    レオパレスMYOJIN

    住所 栃木県足利市八幡町8丁目6番1号
    交通 東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩18分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 16
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    住所 栃木県足利市朝倉町3丁目30番1号
    交通 東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩17分
    築年数 2004年5月
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙ’Ｓフラット2 203
    Ｙ’Ｓフラット2 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 27.94m² 1K 2階 北西
    Ｙ’ｓフラット 202
    Ｙ’ｓフラット 202     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 27.94m² 1K 2階 南
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    グランメゾンエムズ

    住所 栃木県足利市朝倉町3丁目24番
    交通 東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩14分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 119
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    ソワビルディング

    住所 栃木県足利市八幡町1丁目9番1号
    交通 東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩9分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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