トミイビルNo.17
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,895円 |
| 平均坪単価 | ＠5,516円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：37件 28m²：23件 23.1m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：115件 |
トミイビルNo.17の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十七条東1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミイビルNo.17の口コミ・評判
2015年2月
まんじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前の道が車通りが多く、夜でも比較的明るく賑やかに感じる（うるさいということはない）。一階に住んでいたので、そういう面では車通りが多いことが逆に安心できた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅が多いので学生は北区より少ないように感じた。北大生の場合、知人に会うのが嫌な人にはいいと思う。住んでいる二年間で事件事故等はなかったので、周辺の治安は悪くないと感じた。警察署も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口が汚かったり、自転車が雑然と置いてあり入口を邪魔するということはないので、エントランスや廊下などは綺麗な印象である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装が綺麗。造りもキッチンと居間が別スペースのため、来客が来てもすっきりしてみえる。個室トイレが広めで、ウォシュレット付きでいい。洗濯機置き場も来客に見えにくいのでいい。総じて家具家電のレイアウトがしやすい。また、湿気も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるのは助かった。飲食店が周りにないので、酔っぱらいやうるさい学生などがいないのはいい。駐車場が道路に面しており開けているので車の乗り入れはしやすいことや、目の前が比較的大きい通りなので、車があれば食事や買い物をするには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東区役所へは近くはないが、自転車や歩いていける範囲である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
やくぷくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がしっかりしていて、定期的に共用部分が掃除がされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ごんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地上からの距離が高いため見晴らしが良くきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 北区警察署が近くて治安がひかくてきによい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北２４条駅
ボンレスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスとの乗り継ぎに使用していますが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が色々あるのでバスの待ち時間にいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので寄り道できていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、特にいいと思ったことはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺にお店が多く夜も明るいので夜道は安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいるわけではないので特にありません。 |
2024年3月 北１８条駅
ぴーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しいお店も増えてきているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。 |
2019年9月 北１８条駅
【メリット】 北大の近くのため、学生向けに家賃が安いところが多く、夜でも人通りがあるので安心して帰れます……
2018年9月 北１３条東駅
【メリット】 徒歩10分ほど、もしくは地下鉄一駅で札幌駅という立地なので、買い物や仕事に大変便利です。徒……
トミイビルNo.17の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | ー | 25.26 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十七条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～30㎡｜26.15㎡ | 41,468円｜5,269円/坪 |
| 3階～4階 | 20.6～30㎡｜25.34㎡ | 41,800円｜5,513円/坪 |
| 5階～6階 | 20.6～30㎡｜25.75㎡ | 42,214円｜5,467円/坪 |
| 7階～7階 | 20.6～30㎡｜25.54㎡ | 42,105円｜5,512円/坪 |
| 8階～8階 | 20.6～30㎡｜25.07㎡ | 42,062円｜5,608円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.01～27.01㎡｜27.01㎡ | 42,000円｜5,140円/坪 |
| 東向き | 25.26～27㎡｜25.6㎡ | 41,800円｜5,403円/坪 |
| 西向き | 20.6～30㎡｜25.72㎡ | 41,774円｜5,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
