ドーリス札幌
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 222件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,950円 |
| 平均坪単価 | ＠5,549円 |
| 平均m²単価 | ＠1,679円 |
| 上位専有面積 | 34m²：153件 34.45m²：27件 34.06m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：116件 1DK：106件 |
ドーリス札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十七条東1丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
69戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドーリス札幌の口コミ・評判
2023年5月
kowzyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | インターネットが速い、冬寒くない、上層階は景色が良い、広い、駅近い、札駅まで歩ける、高速近い、スーパー近い、コンビニ近い、管理会社ゆるい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
さぬきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は問題なし、築年数の割に非常にきれいです。トイレがやたら広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
だいすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線北18条駅まで徒歩で5,6分の立地なので、交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北１２条駅
ひじかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学に近いのでよく利用しています。地下鉄で、冬の積雪量が多い日でも運航しているので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近い、近くにはドラッグストアやコープがあり、日常品を大体そろえることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーやラーメン屋が多い、学生向けの定食屋も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、周りがフェンスで囲まれているため安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く、治安がいい。夜に出歩いても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で札幌駅に向かうことができるし、冬は地下鉄を利用できる |
2024年7月 北１２条駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので階段を使えない人でも利用しやすいです。改札が3つあり混雑も殆どありません。電光掲示板が新しくなり、次の地下鉄が到着する時間や「前の駅を発車しました」などの表示が見やすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもドラッグストアも近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も近隣に沢山あり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、子ども達の憩いの場になってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので夜も駅の近くは明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めかもしれないが、札幌駅まで徒歩圏内なので利便性がよい。 |
2024年4月 北１８条駅
cpssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 構内は綺麗に保たれています。 ベンチなども少数ですが配置されるため、座って休むことができます。 日常で利用する分で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり、普段生活する上で困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの飲食店や居酒屋が多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 構内にエレベーターが設置されています。 周囲に整形外科や皮膚科、ドラッグストアがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も駅周辺も明るく、治安が気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と栄えている北24条や北12条の間にあるので、お手頃なイメージがあります。 |
2020年3月 北１８条駅
【メリット】 駅の周りにはドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店と飲食店がいくつかあります。学……
ドーリス札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | 34 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 34.06 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 34.06 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 34 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 34.91 | |||||||
…残り217件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十七条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～34.94㎡｜34.17㎡ | 47,391円｜4,586円/坪 |
| 3階～4階 | 31.35～34.91㎡｜34.06㎡ | 51,488円｜4,997円/坪 |
| 5階～6階 | 31.35～37㎡｜33.84㎡ | 52,428円｜5,127円/坪 |
| 7階～8階 | 34～34.91㎡｜34.15㎡ | 53,744円｜5,203円/坪 |
| 9階～10階 | 34～37㎡｜34.13㎡ | 54,418円｜5,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34.06㎡｜34.03㎡ | 50,800円｜4,935円/坪 |
| 東向き | 31.35～37㎡｜34.09㎡ | 51,694円｜5,018円/坪 |
| 西向き | 32.98～34.91㎡｜34.18㎡ | 53,000円｜5,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 57,000円｜5,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
