HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 緑区 > 美園 > 浦和美園駅 > グランディール浦和美園

賃貸

グランディール浦和美園

総合評価：

3.0 アクセス数： 2257

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,571円
平均坪単価	＠6,751円
平均m²単価	＠2,042円
上位専有面積	40.01m²：4件 34.51m²：3件
上位間取り	1DK：6件 1SDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディール浦和美園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／浦和美園駅徒歩2分
利用可能路線
『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目17-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年3月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立美園北小学校
中学校区域
さいたま市立美園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【グランディール浦和美園の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

グランディール浦和美園の口コミ・評判

2017年2月

さきのこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	一本で東京までいけて主要駅もだいたい一回の乗り換えでいけます。新しい電車だから綺麗。始発駅だから座れる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅が近い、コンビニもセブンイレブンとファミマとローソンが割と近くにある、図書館もある、綺麗、徒歩10分でイオン
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清潔感があって綺麗。築浅。駐輪所もあり特に問題なし。駐車場は使ってませんが目の前にあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とにかく天井が高く、ロフトもあるので物置にもできて収納もたくさん、綺麗でお風呂にテレビもありコンロも３つ、素晴らしい！
買い物・飲食店充実度	2	メリット	イオンがあるのでチェーン店で満足できる方は特に問題ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院はイオン内にあります。近くに内科医もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月浦和美園駅

ホソブチコさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄直通で都心、その先の東横線で横浜方面まで行けます。都内通勤者としては便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン浦和美園があるので、助かります。メディカルモールも入っており、なんでも済ませます。
飲食店の充実	4	メリット	なんといってもイオンの中に飲食店が多数ありますし、ロードサイドにはチェーンの人気店が隣接しており、お店に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イオンには学習塾やクリニックが入っており、夜でも安心ですし、お迎えも楽ちんです。小学校も増えましたし、充実したエリアです。
治安	4	メリット	新しい街なので、治安はいいです。大きい明るい道が多いので、車さえ気をつければ安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	さいたま市内では、比較的不動産価格は抑えめのため、市中心からは恥ずれますが、そのまま都内通勤の方には穴場かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2023年9月浦和美園駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静かで綺麗。始発駅なのでほぼ座れる。横浜の方まで1本で行けるようになったのでアクセスも良くなってきた
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにイオンがあるので、大体の買い物はそこで出来る
飲食店の充実	4	メリット	イオン側にはお店がたくさんあるのでそこまで困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がとにかく多い。大きい公園もあるので子育てに良い環境だと思う
治安	4	メリット	とても静かで過ごしやすい。騒音などもないので良い
コストパフォーマンス	3	メリット	高すぎることもなく至って普通の価格だ思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年8月浦和美園駅

せいざいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で東京中心まで座って通勤できるのが魅力
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール浦和美園があり、ここだけで必要なものはなんでもそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいの種類の飲食店はあり、車があれば楽に行動ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新しい校舎（中学校、小学校）がどんどん建設されているので、新しい学び舎で学ぶのがうらやましい。
治安	5	メリット	自然が多く、まだ人口も増加中なので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	ほとんどの地域で150㎡以上の敷地がないと一戸建てはもてないので、綺麗な街並みが続いており気持ちがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2019年8月浦和美園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】浦和美園駅から徒歩10分の場所にイオンモールがあるため、買い物に困りません。また、子育て世……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール浦和美園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1SDK	ー	34.51
2023年8月	2階	1DK	ー	34.51
2022年3月	1階	1DK	ー	40.01
2021年11月	1階	1DK	ー	40.01
2021年6月	2階	1DK	ー	34.51
…残り2件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市緑区美園の賃料相場青線＝さいたま市緑区の賃料相場浦和美園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■さいたま市緑区美園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦和美園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランディール浦和美園と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランディール浦和美園と似ている物件を無料でお知らせします。

● グランディール浦和美園と同じ沿線の物件

● グランディール浦和美園と似た間取りの物件

● グランディール浦和美園と同じくらいの賃料の物件

● グランディール浦和美園と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グランディール浦和美園の周辺地図

グランディール浦和美園の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リブリメゾンドベル

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目20番4号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩3分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	18
アクセス数	2419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・メゾンドベル	6.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東
	新着リブリ・メゾンドベル 107	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	26.08m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月05日
	新着リブリ・メゾンド　ベル 101	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

リブリメゾンドベル

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目20番4号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩3分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・メゾンドベル	6.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東
	新着リブリ・メゾンドベル 107	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	26.08m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月05日
	新着リブリ・メゾンド　ベル 101	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ダイヤモンド・サルーン

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13番7号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩2分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	610

賃貸

グリーングレイス

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目15番10号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩4分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーングレイス 205	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

アクトルシェリア

住所	埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9番49号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩8分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクトルシェリア	7.4万円 (5,500円)	無	無	29.17m²	1K	1階	南西
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映