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プライムアーバン博多東の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムアーバン博多東

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4701
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 324件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 67,191円
平均坪単価 ＠9,044円
平均m²単価 ＠2,736円
上位専有面積 29.43m²：52件 23.47m²：41件 24.42m²：33件
上位間取り ワンルーム：101件 1LDK：75件 1K：62件

プライムアーバン博多東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩6分
    福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩14分
    西鉄バス/東吉塚小学校前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 小学校区域

    福岡市立東吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン博多東の【賃貸】物件情報

プライムアーバン博多東
プライムアーバン博多東
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.43m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
プライムアーバン博多東 1103
プライムアーバン博多東 1103
賃料(管理費)
13.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.24m²
間取り
1SLDK
所在階
11階
向き
北東
賃貸情報を見る
プライムアーバン博多東 1103
プライムアーバン博多東 1103
賃料(管理費)
13.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.19m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
北東
賃貸情報を見る
プライムアーバン博多東
プライムアーバン博多東
賃料(管理費)
13.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.04m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムアーバン博多東の口コミ・評判

2021年4月

たくるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしですが、ウォークインクローゼットもあって部屋が広いです。その他宅配ボックスやモニター付きインターホン等の設備は整っています。帰りのバス停は、ほぼ目の前にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

たくるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 吉塚駅に歩いて10分ぐらいの距離にあります。24時間営業のSunnyがあるので、リーズナブルな買い物ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

たくるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 吉塚駅までほぼ徒歩10分圏内。スーパーやコンビニ以外にも、飲食店やカフェもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

yuyumaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋自体がスッキリしていて住みやすかったです。ひとつひとつの設備がしっかりしているうえにおしゃれな作りです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 吉塚駅

ACEさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県庁最寄り駅、路線と停車列車多数、博多駅まで1駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 快速も止まるうえに朝夕は特急も止まるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋なども多いうえに、夜遅くまで空いているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、保育園、習い事などが駅及びその周辺にあります。
治安
4 		メリット 昔に比べ、明るく綺麗な駅になったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くもなく安くもない物件が多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年8月 吉塚駅

しょーさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急ソニックが停車する場合があるので、宮崎空港までノンストップで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、スーパー、ドラッグストアなどひととおり揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット ウエスト、松屋、王将、ロッテリアなど、飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近傍に保育園や公園が多く、子育てしやすい。
治安
5 		メリット 大通り沿いは夜も明るく、治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、立地の割には広い家に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2021年12月 馬出九大病院前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐに県庁や九大病院があるため、用がある際は便利だと思います。カレー屋やラーメン……

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（残り162文字）

2019年11月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に24時間営業のスーパー「サニー」があるのでとても助かります。また、駅から５分ほど歩け……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン博多東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 43.19
2025年6月 1階 1LDK 南東 46.04
2025年6月 3階 1LDK 南東 29.43
2025年6月 11階 1LDK 南東 46.04
2025年4月 4階 ワンルーム 南東 23.47

…残り319件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～46.04㎡｜26.06㎡ 56,224円｜7,112円/坪
4階～5階 23.47～33㎡｜28.03㎡ 56,344円｜6,735円/坪
6階～7階 23.47～33.01㎡｜26.28㎡ 55,714円｜7,072円/坪
8階～9階 23.47～37.25㎡｜27.4㎡ 57,407円｜7,002円/坪
10階～11階 24～49.25㎡｜41.79㎡ 102,078円｜8,016円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.47～49.25㎡｜30.97㎡ 70,038円｜7,389円/坪
東向き 23.47～43.24㎡｜27.93㎡ 56,239円｜6,701円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.47～47.37㎡｜32.69㎡ 68,897円｜6,857円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 194 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベネフィス博多東グランスウィート

    ベネフィス博多東グランスウィートの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番23号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン博多東 プライムアーバン博多東 6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.43m² 1LDK 3階 北東
    プライムアーバン博多東 1103 プライムアーバン博多東 1103 13.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43.19m² 1LDK 11階 北東
    プライムアーバン博多東 1103 プライムアーバン博多東 1103 13.1万円
    (3,000円)    		 無 無 43.24m² 1SLDK 11階 北東
    プライムアーバン博多東 プライムアーバン博多東 13.3万円
    (3,000円)    		 無 無 46.04m² 1LDK 11階 南東
  • 賃貸

    REGALO吉塚通

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番18号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 415
  • 賃貸

    ジョワ・アバンセ

    ジョワ・アバンセの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5番2号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 30
    アクセス数 928
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョワ・アバンセ 0906 ジョワ・アバンセ 0906 6.5万円
    (5,000円)    		 32,500円 97,500円 34.09m² 1LDK 9階 南西
  • 賃貸

    グラディート吉塚駅東

    グラディート吉塚駅東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 34.96m² 1LDK 6階 南東
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 7.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 34.96m² 1LDK 6階 南東
    グラディート吉塚駅東 1205 グラディート吉塚駅東 1205 7.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 34.96m² 1LDK 12階 南東
  • 賃貸

    La Vita Yoshiduka

    La Vita Yoshidukaの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目12番12号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Vita Yoshiduka La Vita Yoshiduka 5.3万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 20.04m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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