シャルム大通東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,760円 |
| 平均坪単価 | ＠5,185円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 34.59m²：28件 34.84m²：20件 37.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：95件 2DK：1件 |
シャルム大通東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩11分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条東5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム大通東の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】地下鉄南北線、東豊線、東西線全て利用できる主要駅。とても利便性の高いエリア。土地の値段が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】商業施設や買い物できる施設が充実している。おしゃれなお店、美容室、サロンが多い。週末は特に人通りが多い。飲食店や街灯が多く夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、居酒屋、カラオケなどなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】大通公園はとても広く自然豊かで散歩にも向いている。中心部だが小学校や高校がある。 |
2017年2月
Tkm0627さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通東、すすきのまで徒歩圏内。少し歩けば豊平川の河川敷も行ける。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大通駅
ゆーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全ての線に乗り換えできる。 地下歩行空間により札幌駅、すすきの駅へ地上に出ることなく行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポールタウンやオーロラタウンなど買い物施設が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を抜けると蕎麦屋さんのいい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通り公園があるため小さい子などは遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に問題は無いと思う。清掃も行き届いているため気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 210円で大抵のところに行けるため便利。 |
2023年10月 バスセンター前駅
さらささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の朝方だと大通りが近いため、本数が多い。 一番出口ではバスセンターに直結しているため、バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りも近いことから、商業施設や病院、家族でいけるファクトリーもある。 イベントも頻繁に開催しているため飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の飲食店は充実している。チェーン店も街中にある、コンビニもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールの中に、赤ちゃんや子供が遊べるようなスペースを設けているところが多い。小中学校もあるため、子供も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小中学校も近いため、治安は良い。小学校の近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設の中のお店は安い。 土地もそこそこの値段だと思う。あまり土地を売っているところを見たことがないが。 |
2019年10月 大通駅
【メリット】 政令指定都市である札幌市の中心部にあります。名前の通り大通公園に直結となっており、他にもJ……
2018年11月 菊水駅
【メリット】 駅前に24時間営業しているスーパーと直結しており、各出口から地下を通っていけるので雪の日で……
シャルム大通東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.84 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 34.59 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.25 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 34.84 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
