ラ・グラシューズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,195円 |
| 平均坪単価 | ＠7,108円 |
| 平均m²単価 | ＠2,150円 |
| 上位専有面積 | 27.29m²：20件 27.79m²：13件 27.62m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1DK：22件 |
ラ・グラシューズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩7分
京阪本線／墨染駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『墨染駅』 京阪本線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草新門丈町223 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・グラシューズの口コミ・評判
2017年2月
chapi0841さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心部にでるための路線が2つもあり、周辺地理に詳しくない自分としては非常に便利で助かっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の通りも少なく、夜は比較的静かに過ごすことができる。また隣にドラッグユタカがあり、急な買い物にも対応でき便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ新しく、屋内外ともにデザインも良く気に行っている。清掃も行き届いており、よく管理されているなと日々感じている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、特に台所は使い勝手がよく重宝している。窓も大きく日当たりがよいため気持ちよく過ごせている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にドラッグユタカがあり、遅くまで営業しているため仕事帰りでも気軽に寄ることができる。また飲食店も周辺にあるため外食にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に幼稚園や病院、老人施設なども多くあり、地域の活性化につながっていると感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 墨染駅
アロエさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街の駅までの距離が短い、丹波橋駅までの距離も短く近鉄への乗り換えも楽 |
|---|---|---|---|
2020年4月 墨染駅
【メリット】 普通・準急のみの停車駅だが、10分に1本程度あるためそこまで不便さは感じない。大阪方面に向……
2019年2月 竹田駅
【メリット】 2つの路線が通る乗換駅。京都市街地から奈良へのアクセスが電車一本で出来る。乗換は非常にスム……
2018年11月 竹田駅
【メリット】 同じホームに別の路線があり、乗り換えがとてもスムーズ。時間によっては乗り換えなし。京都の市……
ラ・グラシューズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | ー | 30.3 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.31 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 30.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.13 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.13 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草新門丈町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.29～30.31㎡｜28.45㎡ | 62,037円｜7,215円/坪 |
| 2階～2階 | 27.29～30.31㎡｜28.2㎡ | 65,125円｜7,631円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.29～30.31㎡｜28.25㎡ | 63,697円｜7,459円/坪 |
| 東向き | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 64,000円｜7,660円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
