コーラルフラッツ．Ｍ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,466円 |
| 平均坪単価 | ＠6,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,987円 |
| 上位専有面積 | 34.2m²：11件 34m²：3件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
コーラルフラッツ．Ｍ２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩2分
京阪本線／墨染駅 徒歩10分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『墨染駅』 京阪本線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町73-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
京都市立藤ノ森小学校
-
中学校区域
京都市立藤森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーラルフラッツ．Ｍ２の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近鉄伏見駅まで徒歩3分の好立地です。近鉄沿線を使う方におすすめです。また周辺は閑静な住宅街ですが、人通りは多いため夜道も安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街の中にあるマンションですので、夜はとても静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場がマンションの敷地内にあります。またお金はかかりますが、大型バイクも駐輪場に置くことができます。近くに住んでいらっしゃる大家さんが、いつも掃除をして下さっているので、共用施設、玄関前等はいつも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住み始めた頃は築2年だったので、全体的に綺麗でした。玄関、キッチン、クローゼットに大きめの収納があり、とても助かりました。1階はベランダが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くに100円ローソン、少し歩くとイズミヤ、業務スーパー、サークルKがあり、大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校は歩いて10分程度の所にあります。近くの住吉保育園で勤務していましたが、とても良い保育園でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 近鉄丹波橋駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の丹波橋駅は快速特急以外の全ての種別の停車駅であり、京都市の中心部である四条や大阪府のオフィス街のある淀屋橋や天満橋へ1時間以内で行けるかなり利便性の高い駅です。また、5分ほどの時間があれば近鉄京都線に乗り換えることができ、京都駅へも10分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、家に帰る途中に寄れるためかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に喫茶店が2.3店舗あり9系には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園から高校まであり、移動範囲を広げることなく交通費を節約することができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の東方面は比較的富裕層の人が多く治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 関西の中でもトップクラスに交通利便性が良いにも関わらず家賃が安いこと。 |
2023年9月 近鉄丹波橋駅
限界学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 絶えることなく来てくれる特急、快速、準急、各駅...朝1本遅れてもその次がすぐ来るから登校時間には間に合います。感 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるコンビニや本屋さん、お茶を買い忘れた時などに助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりメジャーな飲食店はなく、丹波橋の周辺は居酒屋等が多いです。でも食べるのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋周辺には幼稚園、小学校、中学校、大学...全てあります！かなり充実してると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで駅周りの塾が電気をつけているので暗くは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが多いので、あまり他の地域と値段に違いは無いと思います。 |
2021年12月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 近鉄京都線との乗り換えのお客さんが多い駅です。改札外にはマツモトキヨシ、アンスリー、パン屋……
2019年4月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 駅近くにはスーパーがありますが、小さいです。少し歩けば大手筋商店街があるのでそちらに行くこ……
コーラルフラッツ．Ｍ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.2 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 34 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.2 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.2 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市伏見区深草柴田屋敷町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伏見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～35㎡｜34.32㎡ | 67,000円｜6,454円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34.2㎡｜34.15㎡ | 67,700円｜6,552円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34～35㎡｜34.23㎡ | 67,384円｜6,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
