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サンフェリーチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンフェリーチェ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 970
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サンフェリーチェの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,692円
平均坪単価 ＠3,196円
平均m²単価 ＠967円
上位専有面積 62.28m²：4件 54.08m²：4件 62.43m²：3件
上位間取り 2LDK：13件

サンフェリーチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／新町駅 徒歩7分
    JR八高線／北藤岡駅 徒歩39分
    JR八高線／群馬藤岡駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『新町駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北藤岡駅』　JR八高線　
    『群馬藤岡駅』　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市新町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    高崎市立新町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフェリーチェの【賃貸】物件情報

サン　フェリーチェ　I 202
サン　フェリーチェ　I 202
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
63.06m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンフェリーチェの口コミ・評判

2017年2月

ヒャンヒャンヒャンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 車があれば生活しやすいです。田んぼがあって静かだし、夏は風通しよく涼しいです。また、間取りもいいです。

デメリット（1件）

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2023年8月 新町駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通学・通勤に利用している人が多い。新幹線や複数の路線へ乗り換えるなら主要駅まで二駅で着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に郵便局・スーパー・薬局・ファミリーレストランがある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランが徒歩圏内にある。激辛ラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は充実している。近くに大学もある。河川敷・公園がある。
治安
4 		メリット 住宅街に近く、交番もある。居酒屋もほとんどないため酔っ払いがたまるような場所もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はとても安く済む。主要駅にも二駅で行けるため、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年5月 群馬藤岡駅

のりさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車と言いながら電気ではないのが魅力であり、必ず座れる
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺にくすのき病院があることや徒歩圏内に図書館がある
飲食店の充実
3 		メリット 風の子というラーメン屋や食堂もあるにはある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然のある環境で育てたい家庭であれば田んぼや山がほとんどのためいいと思う
治安
5 		メリット 凶悪犯罪は起きていないため、事件に巻き込まれる可能性は非常に少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心と比べて車社会のため、特段不便に感じることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年2月 新町駅

きよしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎にすぐ行ける
東京にも行ける！
高崎線、湘南新宿ラインが選べる
生活利便施設の充実
3 		メリット エレベーターができて便利！
目の前に商店街がある
飲食店の充実
1 		メリット キオスクがある！
駅前にやっとカフェができました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターができたので、良い！学校は一つずつだけど充分
治安
4 		メリット ヤンキーが少ない
酔っ払いもすくない。
みんな優しいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高崎市にしてははずれなので、家賃がやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年5月 群馬藤岡駅

栗きんとんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンパクトでそこそこ綺麗な駅舎。待合室のベンチには座布団もあり、のどかな雰囲気が居心地良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにはこれといった施設はないが、市内を巡るバスで主要施設には行けます。病院は駅から徒歩5分程度のところにあります。
飲食店の充実
4 		メリット １番近いのはコンビニ。昔からあるお弁当屋さん。少し歩くと商店街があり、お洒落な創作料理屋さんやテレビで紹介された焼き肉屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅員さんが常駐なので、安心感のある駅です。利用客も含めてアットホームなので、お子様連れでも視線は気にならないと思います。
治安
4 		メリット 駅員さんが常駐です。交番も近くにあって、よく車の一時停止違反を見張っているので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションや新しい家は少なく、昔からその土地に住んでいる方が多い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 2階 2LDK 南 62.43
2020年8月 2階 2LDK 南 62.28
2020年7月 2階 2LDK 南 62.43
2019年11月 1階 2LDK 南 54.08
2019年3月 2階 2LDK 南 62.28

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■群馬藤岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスWALTZ

    レオパレスWALTZの外観
    住所 群馬県高崎市新町2518番
    交通 JR高崎線 新町駅 徒歩9分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷＡＬＴＺ 104
    新着
    レオパレスＷＡＬＴＺ 104     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
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    フエギレジデンスＡ

    住所 群馬県高崎市新町2149番8号
    交通 JR高崎線 新町駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1792
  • 賃貸

    メゾン・ド・新町II

    メゾン・ド・新町IIの外観
    住所 群馬県高崎市新町3182番17号
    交通 JR高崎線 新町駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・新町II
    メゾン・ド・新町II     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 34.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 群馬県高崎市新町2097番1号
    交通 JR高崎線 新町駅 徒歩2分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＡ 102
    エスポワールＡ 102     		4.9万円
    (-円)    		 無 無 53.29m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    アンシャンテ

    住所 群馬県高崎市新町2100番1号
    交通 JR高崎線 新町駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 325

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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