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賃貸

ル・ココティエ南１３条の口コミ・評判

総合評価：

5.0 アクセス数： 1056

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ル・ココティエ南１３条の総合評価

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ル・ココティエ南１３条の口コミ・評判

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周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

家の近くにコンビニがありスーパーも近い、ごはん屋さんも多いのがいい！！

2017年2月たたたーさん【購入検討者さん】

ピックアップ口コミ

2017年2月

たたたーさん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	家の近くにコンビニがありスーパーも近い、ごはん屋さんも多いのがいい！！

デメリット（1件）

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2025年5月幌平橋駅

proさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅、、すすきの、大通駅まで近く、利便性は高い。
生活利便施設の充実	2	メリット	幌平橋の近くにはローソンなどのコンビニがある。中島体育館があるため、安くトレーニングができる。
飲食店の充実	2	メリット	近くに、おしゃれパン屋さん、カフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中島公園、中島体育館、豊平川があり景観がよい。子供を外で遊ばせるにはよい環境である。
治安	3	メリット	中島公園、中島体育館、豊平川があるため、建物があまりないため、治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅や大通りに近い割には、マンションの価格は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年9月幌平橋駅

こーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通りまで３駅、すすきのまで２駅で行けるので便が良い。終電は０時過ぎまである。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口を出てすぐに中島公園に直結していて季節によって桜等が見られる。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとカレー屋さんとカフェがある。少し有名なタイ焼き屋さんまでは更に少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中島公園があり時期によっては花見ができるのと、少し歩くと豊平川があり河川敷でジョギングや野球などができる。
治安	4	メリット	近くに店などがないので酔っ払いなどはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	古い建物は多いがその分家賃などは安めの物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年9月幌平橋駅

コッカちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	非常にきれいな場所なので、駅やバス停もきれいに保たれていて静かなので、電車やバスを待っている間もゆっくり待つことができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが非常に多いので、仕事終わりなど立ち寄りやすいです！
飲食店の充実	2	メリット	落ち着いた雰囲気の喫茶店が多いので、ゆっくり過ごしたいときなどいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	豊平公園や豊平川河川敷など、子供が遊べる場所が充実しているので、子育てにはうってつけの場所です！
治安	5	メリット	非常に静かな場所で、交番も点在しているので治安は抜群です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションや戸建ても多く、車を持っている方であればとても住みやすいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2021年12月幌平橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中心部に近く、かつ静かに暮らしたい方には幌平橋駅付近がおすすめです。
駅を降りる……

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（残り156文字）

2020年2月行啓通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りに住宅や飲食店が多くて暮らしやすい。
徒歩5分くらいの場所にドラックストアや……

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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交通
行啓通駅徒歩8分
中島公園通駅徒歩8分
幌平橋駅徒歩13分
沿線
『行啓通駅』　札幌市電　
『中島公園通駅』　札幌市電　
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西9丁目1-42 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2013年8月
総戸数
備考
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