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賃貸

川辺コーポラス

総合評価：

3.0 アクセス数： 1093

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:13件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	80,923円
平均坪単価	＠4,944円
平均m²単価	＠1,496円
上位専有面積	53m²：5件 52.8m²：5件 55m²：1件
上位間取り	3DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

川辺コーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩25分
京王線／府中駅バス10分
登記所前バス停徒歩1分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市天神町4丁目30-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1980年2月
総戸数
12戸
小学校区域
府中市立府中第六小学校
中学校区域
府中市立府中第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川辺コーポラスの口コミ・評判

2019年3月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停は近い、学園道り行きと一本木行きの２ルートが利用できる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	交番が近くにあって良い。大きな、府中の森公園が近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	階段が低いので高齢者は他のマンションよりは楽に利用できそう。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	押し入れがいっぱいあるので助かります。ベランダも広く長い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	外食には困らない、買い物も不便や困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園など小・中学校も近くて便利。幼稚園など小中学校も近い。

デメリット（5件）

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2017年2月

いりりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	京王線東府中駅と京王線府中駅とJR中央線武蔵小金井駅が使える。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	どこにでもある普通の住宅街。バス通りに面している。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人はいないが、定期的に清掃が入ります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	安いけど全面フローリングのところが良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー（いなげや府中浅間店）がとても近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	府中市立第五小学校や府中市立第五中学校が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2017年2月

mama4444さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーが近いです。バス停留所も近いです。コンビニもあります。３駅使えます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きめの駅で特急から各駅に乗り換える時反対側のホームに乗り換えるだけなので非常に便利。ホー……

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（残り152文字）

2021年10月府中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が多く買い物などは便利。
最近できたミッテンは、入っているテナントも魅力……

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（残り125文字）

2020年1月東府中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東府中駅から直結した商業施設があるので便利です。駅周辺にはニトリやサミットなどのスーパーが……

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（残り146文字）

2019年12月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急ま……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川辺コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	3DK	東	52.8
2019年8月	1階	3DK	東	55
2017年3月	2階	3DK	東	52.8
2016年12月	1階	3DK	東	52.8
2016年3月	1階	3DK	東	52.8
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市天神町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市天神町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52～55㎡｜53.08㎡	80,000円｜4,985円/坪
2階～2階	51～53㎡｜52.7㎡	81,500円｜5,114円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	51～55㎡｜52.84㎡	80,923円｜5,064円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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川辺コーポラスの周辺地図

川辺コーポラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボア・セゾン

住所	東京都府中市天神町4丁目28番1号
交通	京王線東府中駅徒歩26分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

ニューハイツ

住所	東京都府中市新町2丁目39番23号
交通	京王線東府中駅バス10分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

ハイツ和幸

住所	東京都府中市浅間町3丁目5番23号
交通	京王線東府中駅徒歩27分
築年数	1979年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ和幸 301	6.5万円 (6,000円)	無	無	40m²	2DK	3階	南東

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賃貸

ワコーマンション

住所	東京都府中市浅間町2丁目9番20号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩28分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	373

賃貸

コーポグレース

住所	東京都府中市浅間町2丁目9番2号
交通	西武多摩川線多磨駅徒歩27分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポグレース 202	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	37.65m²	2DK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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