戸塚ニューハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,725円 |
| 平均坪単価 | ＠6,155円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 48.8m²：42件 40.26m²：18件 50.83m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：62件 2DK：23件 ワンルーム：5件 |
戸塚ニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸塚ニューハイツの口コミ・評判
2017年2月
あんころもちもちもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションまでの道のりにコンビニ、薬局、飲食店、業務スーパー、銀行、病院などがありとても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに川が流れていて春になると川沿いに続く桜並木がとてもきれいです。お花見をする人も多くいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれいとまでは言わないものの、とくに気になるほどの汚れはいつもなかったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は収納スペースがしっかりあったので、2DKでふたりで住むにはちょうどよかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 本当に買い物はすごく便利でした。近くの業務スーパーはお肉も野菜も置いてありましたし、もう少し駅近くにある八百屋さんは季節の野菜が安く手にはいりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 共済病院が大きい病院で近くにありました。調剤に関しては妙にたくさんあったイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸塚駅
そさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と横須賀線が通るため便利。また市営地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のトツカーナやモディがあり、駅周りで生活に必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはチェーン店がたくさんあり、選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、幼稚園も多くあるので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー向けの新しい土地なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 遠出せずにも毎日の生活をするものが手に入るという意味ではコスパが良い。 |
2023年2月 戸塚駅
オクラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅へは、乗り換えなしで利用できるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口の両方とも栄えているので、買い物環境は整っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大学の最寄り駅だからか、ラーメン屋は充実しているように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、ファミリー層はそれなりにいると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街という感じではないので、治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東海道線と湘南新宿ラインが利用できるのに、物価はそんなに高くないです。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 戸塚駅はターミナル駅ということもあって、駅前は多くのお店があります。また、数年前の駅前再開……
2021年11月 戸塚駅
【メリット】 モディ、トツカーナ、サクラスなど大きな商業施設が駅直結になっており、駅も上下で２つあるので……
戸塚ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.83 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.26 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 48.8 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.8 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.8 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
