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賃貸

リヴァーパーク

総合評価：

3.0 アクセス数： 605

賃貸募集中物件：6件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リヴァーパークの外観

リヴァーパークの外観
リヴァーパークの外観
リヴァーパークの外観
リヴァーパークの外観：外観
リヴァーパークの外観：外観
リヴァーパークの外観：外観
リヴァーパークの外観：外観
リヴァーパークのエントランス：エントランス
リヴァーパークのエントランス：エントランス
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他

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リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他
リヴァーパークのその他：その他部屋・スペース
リヴァーパークのその他：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠3,012円
平均m²単価	＠911円
上位専有面積	63.65m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴァーパークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／北久米駅バス25分
森松橋詰バス停徒歩1分
利用可能路線
『北久米駅』　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市森松町453-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年1月
総戸数
小学校区域
松山市立浮穴小学校
中学校区域
松山市立南第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴァーパークの【賃貸】物件情報

リヴァーパークII　Ｂ 203

賃料(管理費): 4.45万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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リヴァーパークII　Ｂ 205

賃料(管理費): 4.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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リヴァーパークＢ 101

賃料(管理費): 4.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.92m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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リヴァーパークII　B

賃料(管理費): 5.1万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

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リヴァーパークＢ 201

賃料(管理費): 5.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 64.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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リヴァーパークＡ 201

賃料(管理費): 5.6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 64.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リヴァーパークの口コミ・評判

2017年2月

ちぃままちゃまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	川沿いはランニングコースもあり、河原もとても広いのでよく子供と散歩にいっていました。春には桜の花も咲いてお花見もできます。近くにスーパーや銀行、郵便局もあるので生活しやすいです。

デメリット（1件）

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2023年2月北久米駅

やめはそはさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あまりなんにもないけどなかなか良い所です。
生活利便施設の充実	3	メリット	普通に生活する分には何も困ることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に悪いところはないと思います。何でしょう。
治安	3	メリット	治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。
コストパフォーマンス	3	メリット	普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

2021年11月北久米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予……

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（残り134文字）

2021年10月北久米駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の入口から駅舎まではほとんど距離がないので、ICカードがあればとてもスムーズにホームまで……

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（残り115文字）

2020年2月北久米駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに中学生から高校生が通える塾があるため、学校帰りに学生が寄りやすい。住宅地と近く、スー……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァーパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月	2階	2LDK	南	63.65
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市森松町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場北久米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市森松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北久米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リヴァーパークと近い賃貸物件の情報があります！

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リヴァーパークの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

白形アパート

住所	愛媛県松山市森松町461番2号
交通	伊予鉄道横河原線久米駅徒歩57分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白形アパート２０１号室	4.2万円 (-円)	無	無	41.15m²	2K	2階	西
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賃貸

Ponteもりまつ

住所	愛媛県松山市森松町529番1号
交通	伊予鉄道横河原線久米駅徒歩57分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐｏｎｔｅもりまつ 305 号室	7万円 (6,000円)	70,000円	105,000円	43.3m²	1LDK	3階	南
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賃貸

サンフィット

住所	愛媛県松山市森松町1043番1号
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフィット	5.2万円 (3,700円)	無	無	38.25m²	1LDK	1階	-
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賃貸

リッツハウス森松 B

住所	愛媛県松山市森松町416番3号
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅バス28分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッツハウス森松　B棟 B201	5.2万円 (4,000円)	無	52,000円	55.4m²	2LDK	2階	南
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賃貸

グランチェスタ

住所	愛媛県松山市森松町692番3号
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランチェスタ	4.7万円 (3,500円)	無	無	30.96m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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