ヴィバーチェの外観
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ヴィバーチェの外観
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ヴィバーチェの外観
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ヴィバーチェの外観
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ヴィバーチェの外観：外観・土地
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ヴィバーチェのエントランス
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ヴィバーチェのエントランス
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ヴィバーチェのその他：その他
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ヴィバーチェのその他：その他共有部分
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ヴィバーチェのその他：その他共有部分
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ヴィバーチェのその他：セキュリティ
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ヴィバーチェのその他：セキュリティ
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ヴィバーチェのその他：ロビー
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ヴィバーチェのその他：展望
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ヴィバーチェのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 235件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,519円 |
| 平均坪単価 | ＠5,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 23m²：82件 24m²：73件 28m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：119件 ワンルーム：95件 1R：21件 |
ヴィバーチェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩16分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩26分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺西小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィバーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィバーチェの口コミ・評判
2017年2月
ゆゆゆゆゆゆゆゆゆゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにコンビニやスーパーがあり駅近で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤井寺駅
りんかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あべの橋（天王寺）まで1本で行けます。 それなりに本数もありますし、またそこまで混むこともありません。 タクシー乗り場もバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや安いスーパーなど、生活に必要な施設はそろっています。 イオンの中には本屋や雑貨店、洋服屋などあり、一通りのものは藤井寺で揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華やイタリアン、カフェなど一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も私立・公立ともにそろっています。 駅から少し離れれば公園もありますし不便はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な雰囲気の飲み屋などもなく、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や駅周辺の環境を考えるとコスパは総合的に良いです。 |
2023年8月 藤井寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良い大きさの駅だと思う。都会からも近いし田舎にもすぐいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあってスーパーも家電屋さんもGUとかもあるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーには王将やマクドコメダもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いと思う。住宅街があって、駅からも近いしでも静かないいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くないと思う。学生も多いけど中学生とかが多いから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あんまり分からないけどとっても大きい家が多いイメージかな。 |
2023年8月 藤井寺駅
けーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急停車駅で、天王寺に行く時は便利、近所に藤井寺イオンがあり買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺イオンが徒歩圏内、ドラッグストアなど周辺は便利な施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋FLOWERがオススメ。 ここのクレームガナッシュというチョコレートケーキが個人的にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤井寺駅は羽曳野と藤井寺の境目ぐらいに位置するので、それなりに幼稚園、保育所、学校などある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪市内よりは安いし、それなりに便利だから、コスパ良し。 |
2021年11月 藤井寺駅
【メリット】 藤井寺から首都駅阿部野橋駅
天王寺まで乗り換えなしで一本で13分程で到着して便利……
ヴィバーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 24.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
…残り230件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市藤井寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
