ソルグランデの外観
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ソルグランデの外観
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ソルグランデのエントランス
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ソルグランデのエントランス
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ソルグランデのその他：その他共有部分
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ソルグランデのその他：その他共有部分
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ソルグランデのその他：セキュリティ
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ソルグランデのその他：セキュリティ
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ソルグランデのその他：ロビー
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ソルグランデのその他：ロビー
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ソルグランデのその他：ロビー
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ソルグランデのその他：展望
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ソルグランデのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 257件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,560円 |
| 平均坪単価 | ＠8,255円 |
| 平均m²単価 | ＠2,497円 |
| 上位専有面積 | 60.55m²：89件 56.01m²：62件 65.23m²：57件 |
| 上位間取り | 2LDK：131件 1LDK：73件 3LDK：53件 |
ソルグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソルグランデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソルグランデの口コミ・評判
2017年2月
空のかなたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | そんなに遠いわけではありませんがお世辞にも近いとは言えません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園や学校が近くあり、部屋の間取りも1LDK以上のため お子様がおあられる方にはオススメです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築2年弱で内装や外観かなりきれいですのでオススメです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃と比較するとかんりコスパ高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くにライフがありますので買い物はすぐ行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や学校も近くにあり間取り的にもオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大国町駅
きにょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波と一駅しか離れてません、スーパー二軒とチェーンレストランがあります。御堂筋線と四ツ橋線と通って便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー玉出とライフがあります。玉出は24時間営業していて、ライフは24時まで営業しております。夜遅くも食料品や日用品は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は牛丼チェーン店3軒あります。鳥貴族やつるとんたんの有名店もあります。リーズナブルや家族向けなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園も多く、子育て環境が結構あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅より10分以内に交番があります。治安が普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波より安いです。スーパーもセールが多く家計にやさしいです。 |
2023年5月 大阪難波駅
あったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても大きい駅なのでまず不便な事はなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが大阪と言ったところです。栄えているので必要なものや目的の物にすぐ出会えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物がたくさんあって、お土産も充実しているので最高でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすさはあまりわかりませんが、駅や駅周辺は綺麗なのでとてもよかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい時間帯ならまぁそこそこ安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪ですが物価は安いものが多かったので好印象でした。 |
2023年5月 大阪難波駅
はとぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が走ってるので、乗り換えがしやすくどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広くて駅周辺(地下にも地上にも)には飲食店や雑貨屋などが充実していて何度来ても飽きない。 トイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーなお店も、隠れた名店もあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが何ヶ所かあり、車椅子で移動する方にはありがたいと思う。案内板も見やすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店の人に道を聞いたら親切に教えてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺に住んでいれば買い物に困ることは無さそう。 |
2023年2月 大阪難波駅
なたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、南海、近鉄へ乗り換えができる。奈良、大阪南部にはとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングを楽しめる施設が地下にどの方面にもある。何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札外だけでなく、改札内にも、ファミリーマート、お弁当屋さん、立呑屋など、数は少ないが、レパートリーは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗で、使い勝手がいい。エレベーターは一応設置はされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地上に出ても、商店街、家電量販店などがあり、充実している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので詳しくわからないが、各方面へのアクセスはとてもよく、小売もある程度充実していると思う。 |
ソルグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.23 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 56.01 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.23 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.81 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 56.01 | |||||||
…残り252件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.81～65.23㎡｜60.92㎡ | 131,907円｜7,155円/坪 |
| 3階～4階 | 55.81～65.23㎡｜60.13㎡ | 133,142円｜7,315円/坪 |
| 5階～6階 | 55.81～65.23㎡｜59.52㎡ | 134,915円｜7,494円/坪 |
| 7階～8階 | 56.01～65.23㎡｜60.73㎡ | 136,915円｜7,456円/坪 |
| 9階～10階 | 56.01～65.23㎡｜60.43㎡ | 135,843円｜7,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.81～65.23㎡｜59.35㎡ | 126,750円｜7,065円/坪 |
| 東向き | 55.81～65.23㎡｜60.27㎡ | 134,555円｜7,380円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
