コア日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,406円 |
| 平均坪単価 | ＠7,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 58m²：21件 58.18m²：5件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 3LDK：14件 ワンルーム：2件 |
コア日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分
南海本線／難波駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コア日本橋の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
敷金が２万円で戻り金も２万円なので、 引越し代代とかに回せるので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
川ちゃ川ちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 難波に近いので、通勤や交通の便がとてもいいと思う。難波に近い割には家賃は安い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪難波駅
339さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、阪神線、南海線と御堂筋線、千日前線などがあり乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やマルイ、なんばパークスがあるので色々揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街や裏難波もあり、飲み屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通わせやすい立地なので、選べる方はいい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るく交通量があるのでそこまで怖くはない。酔っ払いが寝ていることもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性のあるマンション住まいや、この界隈での飲み好きな方にはいいのでは。 |
2023年10月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線や南海高野線など他の路線もあり、交通の便はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があり、店鋪数も多いので不自由さは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、飲み屋などかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遠方からいろんな人がする地域なので、設備等は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで開いてる店も多いので、夜も明るくて人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部なので利便性は高い反面、家賃は高めです。 |
2023年6月 難波駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅。複数路線に乗り換えられる。 乗り換えも雨の日でも濡れずに可能。 地下街にも外にも沢山色々なお店があるので面白いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がたくさんある。百貨店、マルイや近くに商店街もあるので買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もたくさんある。 少し裏に入ればちょっとディープな飲み屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレがきれい。子供と一緒に遊べるお店がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は問題無し。きれいで賑やかで良い街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も飲食店も多いし、夜もにぎやかな街なので住み良い。 |
2023年5月 大阪難波駅
はとぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が走ってるので、乗り換えがしやすくどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広くて駅周辺(地下にも地上にも)には飲食店や雑貨屋などが充実していて何度来ても飽きない。 トイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーなお店も、隠れた名店もあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが何ヶ所かあり、車椅子で移動する方にはありがたいと思う。案内板も見やすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店の人に道を聞いたら親切に教えてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺に住んでいれば買い物に困ることは無さそう。 |
コア日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 55 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 58.18 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 3DK | 南 | 57.51 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～58.18㎡｜57.06㎡ | 139,333円｜8,087円/坪 |
| 3階～4階 | 55～58㎡｜57.4㎡ | 125,200円｜7,246円/坪 |
| 5階～6階 | 58～58.18㎡｜58.08㎡ | 102,222円｜5,820円/坪 |
| 7階～8階 | 53.19～58㎡｜57.51㎡ | 105,750円｜6,066円/坪 |
| 9階～10階 | 58～148.16㎡｜88.05㎡ | 206,666円｜7,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.19～148.16㎡｜64.31㎡ | 129,846円｜6,399円/坪 |
| 東向き | 58～58㎡｜58㎡ | 110,000円｜6,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
