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賃貸

サンハイム深川

総合評価：

3.0 アクセス数： 1340

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,250円
平均坪単価	＠11,576円
平均m²単価	＠3,502円
上位専有面積	18.69m²：2件 17.4m²：1件 16.6m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイム深川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅徒歩8分
東京メトロ東西線／門前仲町駅徒歩11分
東京メトロ東西線／木場駅徒歩15分
利用可能路線
『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
『木場駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江東区平野2丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年3月
総戸数
中学校区域
江東区立深川第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイム深川の口コミ・評判

2017年2月

かよすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	門前仲町や清澄白河など何個かの駅から徒歩圏内で、静かな住宅地です。近くに大きな木場公園もあり住みやすいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月木場駅

karmitさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	木場公園があり、駅前付近には飲食店もそれなりにあります。近くにイトーヨーカドーもあるため、生活する上で困ることはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物するための店はかなりあるため困らないです。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドやケンタッキーのような店はイトーヨーカドーに行けば全てあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	木場公園が近くにあるため、子育ては問題ないです。
治安	3	メリット	近くに江東警察署があるため、事件は少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく家賃が高いですね、あまり若い人は住めないかと。ただ綺麗な部屋が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月門前仲町駅

英子さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄1本で銀座などに行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐ近くにイトーヨーカドーがあります
飲食店の充実	5	メリット	様々なチェーン店があり、困る事はないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	川や自然があり、また多く公園があり遊べます
治安	4	メリット	駅には、常に誰かがいて利用するのはは安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	遊びに行くところがたくさんありコスパはいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月門前仲町駅

こうこうこうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営地下鉄大江戸線への乗り換えが簡単にでき羽田空港に行くなどには便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	下町っぽい和装小物店や和菓子屋などの専門店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	リンガーハット、ゆで太郎、日高屋とコスパ抜群の麵屋が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	佃島、月島方面に向かうと公園がたくさんあります。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があり、お巡りさんが立哨されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパの良いお店が多くお金をかけなくても比較的生活は楽に出来そうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年2月清澄白河駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数あって永田町など都心にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設などが整備されているので生活はしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くて、最近はおしゃれな店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園や緑も多いので子育てはしやすいです。
治安	5	メリット	変な人は聞かないので治安はある程度整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスやおしゃれなどを考えればコストパフォーマンスはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム深川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	北東	16.6
2023年1月	3階	ワンルーム	北西	18.69
2021年3月	3階	ワンルーム	北西	18.69
2017年4月	5階	1R	西	17.4
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区平野の賃料相場青線＝江東区の賃料相場門前仲町駅の賃料相場木場駅の賃料相場清澄白河駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区平野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■門前仲町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレール・デューク清澄白河

住所	東京都江東区平野2丁目
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩10分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	67戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレール・ドゥーク清澄白河	7.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.56m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月10日
	プレール・ドゥーク清澄白河 206	8.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.56m²	1K	2階	南
	新着プレール・ドゥーク清澄白河	8.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.56m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月07日
	プレール・ドゥーク清澄白河	9.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	21.56m²	1K	8階	南
	プレール・ドゥーク清澄白河	10万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.56m²	1K	3階	南
	新着プレール・ドゥーク清澄白河	10.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.56m²	1K	7階	西
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

あすかハイツ

住所	東京都江東区三好2丁目5番11号
交通	都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	19
アクセス数	671

賃貸

清澄庭園平野ハイツ

住所	東京都江東区平野1丁目4番14号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	769

賃貸

ハウスサクライ

住所	東京都江東区平野1丁目4番2号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩5分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

グラース平野

住所	東京都江東区平野1丁目5番5号
交通	都営大江戸線清澄白河駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	529

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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