ソラーナ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,685円 |
| 平均坪単価 | ＠3,903円 |
| 平均m²単価 | ＠1,181円 |
| 上位専有面積 | 53.01m²：14件 31.65m²：9件 41.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：8件 |
ソラーナ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 バス23分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス25分
中島団地バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区中島660-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
静岡市立中島小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソラーナ２の口コミ・評判
2017年2月
なっちゃん0908さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別、お風呂のお湯自動、ウォシュレット、間取りが1LDK＋3帖ほどの小部屋 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 静岡駅
ままりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もとまるし、周りにいろいろあるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのいろんなお店入ってるから、楽しいし便利で長居しちゃう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野菜も惣菜も果物も種類が豊富。引き出物用のお店なんかも入ってて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通路などは割と広めに設計されてるきがする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は色んな人が行き来してるから賑やかで、雰囲気もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内のデパートなどに直結してる地下道があるからとっても便利な！ |
2022年9月 静岡駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的空いてて利用しやすい。 迷わなくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでも揃うので助かる。 生鮮市場もあったり、お惣菜売り場も種類が豊富。 お土産物も揃うし、飲食店もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、スタバお弁当やさん店舗数は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中なのであまり学校はないような気がする！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜のお酒を提供するお店が立ち並ぶ場所は、怖い感じもあるが駅周辺は大きい交番も設置されていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近ければ交通の便は良いと思うが。。。 |
2022年9月 静岡駅
キックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こだまは座席もゆっくりと座れてのんびり出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く地場の名産を飲み食いして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅南に海ぼうずというおでんの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静岡という土地柄で優しい人が多く、せかせかしてない。子供もにも優しいイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいが、夜の飲み屋街は危険がないこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく田舎で住みやすく、困ることがない。 |
2021年10月 静岡駅
【メリット】 仕事で訪れた時に待ち合わせまで時間があり、駅に直結しているパルシェという駅ビルの喫茶店の珈……
ソラーナ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 53.01 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ | 51,562円｜5,386円/坪 |
| 2階～2階 | 31.65～41.3㎡｜39.36㎡ | 59,200円｜5,037円/坪 |
| 3階～3階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 60,642円｜3,782円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.65～53.01㎡｜44.15㎡ | 57,685円｜4,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
