サンフォーレ98
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,384円 |
| 平均坪単価 | ＠3,303円 |
| 平均m²単価 | ＠999円 |
| 上位専有面積 | 65.51m²：5件 55.05m²：4件 66m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3LDK：4件 2SLDK：3件 |
サンフォーレ98の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／林道駅 徒歩4分
琴電長尾線／木太東口駅 徒歩7分
JR高徳線／木太町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『林道駅』 琴電長尾線
『木太東口駅』 琴電長尾線
『木太町駅』 JR高徳線
-
所在地(住所)
香川県高松市木太町3892-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年1月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフォーレ98の口コミ・評判
2017年2月
mktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校、病院、最寄駅、スーパー、いずれも徒歩数分圏内で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 木太町駅
篠威さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪場から改札までの距離が非常に短く、自転車での駐輪場への入場が容易. |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分圏内に自販機があり、飲み物に関しては困ることがない. |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 逆に言えば、近くに飲食店がないため人の混雑が少ない. |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 数は少ないが昇降場にはベンチが設置されているため、老人や身体の不自由な人にとってはありがたい存在である. |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段事件も起きないし, 倒れている自転車を見かけた客が自主的に起こしに行ったり, ゴミ拾いをしている人を稀に見かけたりする. |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おそらく, 駅周辺は騒音問題のため家賃が安くなっていると考えられるが, この著者は実際に住んでいるわけではないのであくまで参考程度に. |
2024年3月 林道駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街まで2駅と近く、改札口も無いのでお見送りなどで利用する人は別料金かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、うどん屋さんも歩いて行ける範囲で2件ある。 JAが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋さんがあり、飲み屋も数件ある。最近新しいお弁当屋もできたようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校が2つある。JAとスーパーが近いので買い物はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番がある。どちらに出てもさほど広い駅じゃないので大差ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いとすぐに商店街にいけるので、何ら不便を感じない。 |
2023年7月 林道駅
敦子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くと北側の道に大川バス 西側の道に琴電バス 西植田行きとフジグラン行き 東側の道に琴電バス フジグラン行き 無人駅 線路は1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側にスーパーマーケットのマルナカ 西側の道を少し南に歩くと メガネ屋と買取専門店 東側にJAバンクと交番 JAバンクの裏側にはポスト 駅のすぐ南側は歯科 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側の道には居酒屋 すぐ近くに中華料理屋 西側の道には花屋 うどん屋 クレープ屋 さらに歩くとステーキなどの店 カラオケスナック 制服屋 少し南に歩くと タルト屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南東の交差点に木太南小学校 木太東口駅と林道駅の間に 木太幼稚園 それを北に行くと 木太小学校と木太保育所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 木太東口周辺よりは明るい 木太町駅あたりよりも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 木太南小学校のところの交差点の南西の3階建てアパートや 北東の3階建てアパート(1階が接骨院) その北側の八百屋の北側の3階建てアパートがある。 駅の北側の自転車屋の横の交差点にも5階建てアパート |
2021年11月 木太東口駅
【メリット】 自転車置き場があります。静かな駅です。座れるベンチもあり、近くにはお肉屋さんやファミリーマ……
サンフォーレ98の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.51 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.05 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.05 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高松市木太町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■木太町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.05～65.51㎡｜60.28㎡ | 61,000円｜3,369円/坪 |
| 3階～3階 | 55.05～66㎡｜62.66㎡ | 62,428円｜3,310円/坪 |
| 4階～4階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 65,000円｜3,266円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.05～66㎡｜62.41㎡ | 62,384円｜3,321円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
