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賃貸

COCOON41

総合評価：

5.0 アクセス数： 1853

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:1件
平均賃料相場	49,333円
平均坪単価	＠6,292円
平均m²単価	＠1,903円
上位専有面積	25.92m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

COCOON41の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
松浦鉄道西九州線／大学駅徒歩18分
松浦鉄道西九州線／相浦駅徒歩33分
市営バス/総合グラウンド前バス停徒歩3分
利用可能路線
『大学駅』　松浦鉄道西九州線　
『相浦駅』　松浦鉄道西九州線　
所在地(住所)
長崎県佐世保市椎木町436-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2009年1月
総戸数
小学校区域
佐世保市立日野小学校
中学校区域
佐世保市立日野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐世保市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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COCOON41の口コミ・評判

2017年2月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁が白くて全体的に綺麗。お風呂も広い。鉄筋コンクリートなので、隣の音を気にせずに生活できる。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目

投稿内容

大学駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月大学駅

大学生マンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大学から駅が近いこともあり、利便性が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	電車一本で商店街まで行けるので、利便性は高い
飲食店の充実	5	メリット	大学周辺の飲食店は数は多くないが、安価なものが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、大学まで距離も近く、スーパーや病院も比較的近い
治安	5	メリット	ゴミが溜まりがちではありますが、比較的綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地はそんなに高くないと思います。大学周辺なので安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年7月大学駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるし、学校の前でもあるので便利な駅だと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	学校、スーパー、コンビニ、ダイソー、弁当屋、ご飯屋さんなどなどがあって大学駅周辺に住むと生活には困らない
飲食店の充実	4	メリット	田舎だからそこまで多くはないけれど、個人で営業されている美味しいご飯屋さんが近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は小、中、大が近くにあるけれど幼稚園、保育園はどうしても車が必要な距離
治安	4	メリット	夜も電灯があるので怖くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカに住もうと思ったら家賃が高くはなるけれども、それでも田舎なのでたかが知れてる範囲かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年11月大学駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	長崎県立大学の最寄り駅であり、大学生が多く利用しているため、快速でも止まる駅である。またここから佐世保駅にもアクセスしやすく、バス乗り場もすぐ近くにある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にエレナというスーパーがあるので買い物をした後バスや電車に乗って帰ることが出来ること。
飲食店の充実	1	メリット	駅からバスに乗って鹿子前入口で降りれば、ラーメン屋やCoCo壱があるところ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩道がきちんと整備されており、事故に遭いにくいと思う。ベビーカーや車椅子で歩いていても、安全だと思う。駅前のエレナは多目的トイレもあり駅にトイレがない代わりにそこで行くことは出来る。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思う。駅周辺は静かでランニングや散歩をしている人が多い印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は妥当な値段だと思う。エレナがあるので基本はそこで買い揃えれるので問題は無い。また佐世保駅に行けばショッピングは出来るのであまり困らないと思う。30分ほどしかかからないので魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年6月大学駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自動販売機が駅にある事と、コークオンの自販機も近くにあること。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニやスーパーや薬局があるので便利
飲食店の充実	5	メリット	人がそんなに多いわけではないので自分の好きな店が有ればいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が近くにあるので子育てには向いていると思う
治安	5	メリット	学生や若者が多いので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	エレナや100円ショップもあってコスパも良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COCOON41の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1K	ー	25.92
2023年8月	1階	1K	南	25.92
2017年4月	3階	1K	南	25.92
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐世保市椎木町の賃料相場青線＝佐世保市の賃料相場相浦駅の賃料相場大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐世保市椎木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐世保市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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COCOON41の周辺地図

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サンウイング

住所	長崎県佐世保市椎木町160番2号
交通	松浦鉄道西九州線大学駅徒歩21分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	11

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メイプルガーデンA

住所	長崎県佐世保市日野町2208番1号
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルガーデンA 102	6万円 (-円)	無	1.5ヶ月	53.28m²	3DK	1階	-
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カーサシティII

住所	長崎県佐世保市大潟町250番1号
交通	志田バス停徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	2651

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グランドウッド

住所	長崎県佐世保市新田町262番1号
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	493

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ラピスラズリ

住所	長崎県佐世保市母ケ浦町73番
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピスラズリ 203	5.2万円 (4,500円)	無	52,000円	29.44m²	1K	2階	南
	ラピスラズリ 103	5.2万円 (4,500円)	無	52,000円	29.44m²	1K	1階	南
	ラピスラズリ 201	5.9万円 (4,500円)	無	59,000円	37.84m²	1LDK	2階	南
	ラピスラズリ 101	6万円 (4,500円)	無	60,000円	37.84m²	1LDK	1階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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