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TRENTE LUMIEREの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TRENTE LUMIERE

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1524
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TRENTE LUMIEREの外観
  • TRENTE LUMIEREのエントランス：メールBOX
  • TRENTE LUMIEREのエントランス：宅配ボックス
  • TRENTE LUMIEREのその他：洋室
  • TRENTE LUMIEREのその他：洋室
  • TRENTE LUMIEREのその他：洋室

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 109件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:4件
平均賃料相場 74,321円
平均坪単価 ＠4,670円
平均m²単価 ＠1,413円
上位専有面積 48.75m²：70件 63m²：27件 48.7m²：10件
上位間取り 1LDK：81件 2LDK：27件 1SLDK：1件

TRENTE LUMIEREの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩14分
    伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『いよ立花駅』　伊予鉄道横河原線　
    『石手川公園駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市小坂3丁目5-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    松山市立素鵞小学校

  • 中学校区域

    松山市立拓南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TRENTE LUMIEREの【賃貸】物件情報

新着 TRENTE LUMIERE 103 号室
TRENTE LUMIERE 103 号室

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
124,000円・無
専有面積
48.75m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

TRENTE LUMIEREの口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 少し大きい道路に出ると商業施設などがあるので買い物などがしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は比較的いいです。近くに保育園もあるので、昼間は明るく賑わっている感じがしました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスもあるので荷物の受け取りがしやすい。フロントなどはありませんが、オートロックになっているので防犯面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築３年と新しい方なので中はすごく綺麗で、設備もしっかりしている。ペット可なだけあって防音も最高です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンも近くにあったりコンビニも近いのでとっても便利です。青空食堂という地産地消の店の野菜がとっても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット スーパー等に行くと保育園や幼稚園の児童募集を行っているので空きはあるのかな。と思います。お祭りなどにも参加できるのでコミュニケーションもとれます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が徒歩3-5分くらいのところにはある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大通りから離れているので、比較的静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックがあるのは一応良い。ただ塀を超えると中に入れてしまう。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納は比較的多いので、収納力はいいと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マルナカ・セブンがある。飲食店は、徒歩10分くらいのところにマクド・中華などあり。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに内科がある。防災対策としては小中学校があるので避難先には良い。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 いよ立花駅

ノラ仔さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット １５分に一本と本数は多いです。アクセスもよく、通勤通学に便利です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の周りに施設はありません。数年前はコンビニがありましたが、今はスポーツジムになってます。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はありません。駅構内に自販機があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレはありません。スロープはあるので便利です。
治安
4 		メリット 街灯がつき、周囲は夜も明るいです。人もいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部から近いので、住みやすいし賃貸も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年9月 石手川公園駅

雷電さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに公園があって鳥もいていいところだった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーなどはないので市駅に行っていた。
飲食店の充実
1 		メリット 近くになにもないので市駅に行くしかなかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに市駅があるのでとてもしやすい。久米に友人もいるのでよかった。
治安
3 		メリット とても良い。ご近所トラブルもなにもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も低いし、ここにきて正解だったとは思っている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年1月 いよ立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩で約5分の距離に大型のスーパーがある。駅周辺にはコンビニやドラッグストアがある。

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（残り117文字）

2019年6月 いよ立花駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー、最近は隣にドラッグストアも出来て商業施設の面で言えば非……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TRENTE LUMIEREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 48.75
2024年11月 4階 1LDK 南 48.75
2024年11月 2階 1LDK 南 48.75
2024年10月 3階 2LDK 南 63
2024年5月 2階 1LDK 南 48.75

…残り104件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市小坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石手川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 27 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウェイズK

    ウェイズKの外観
    住所 愛媛県松山市小坂3丁目2番36号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩15分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェイズＫ 301
    新着
    ウェイズＫ 301     		7.2万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 41.68m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ラ・ヴィータ小坂

    ラ・ヴィータ小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂2丁目3番42号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴィータ小坂 602
    ラ・ヴィータ小坂 602     		4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 6階 南
    ラ・ヴィータ小坂 202
    ラ・ヴィータ小坂 202     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 2階 南
    ラ・ヴィータ小坂 402
    ラ・ヴィータ小坂 402     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    LunaBiancaKosaka

    LunaBiancaKosakaの外観
    住所 愛媛県松山市小坂4丁目10番19号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩15分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｎａ　Ｂｉａｎｃａ　Ｋｏｓａｋａ 202
    Ｌｕｎａ　Ｂｉａｎｃａ　Ｋｏｓａｋａ 202     		5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 36.83m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    マリベージャY・J

    住所 愛媛県松山市枝松4丁目4番37号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 596
  • 賃貸

    グランドール小坂

    グランドール小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂4丁目6番42号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール小坂 310
    グランドール小坂 310     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 64.4m² 3LDK 3階 南
    グランドール小坂 403
    グランドール小坂 403     		6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 57.8m² 2LDK 4階 南
    グランドール小坂
    グランドール小坂     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 69m² 3LDK 3階 南
    グランドール小坂 606
    グランドール小坂 606     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 69m² 3LDK 6階 南
    グランドール小坂 705
    グランドール小坂 705     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 69m² 3LDK 7階 南
    グランドール小坂
    グランドール小坂     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 84.4m² 3LDK 7階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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