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キングハウス目黒祐天寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 目黒区 > 目黒 > 祐天寺駅 > キングハウス目黒祐天寺

賃貸

キングハウス目黒祐天寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1752
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 98,468円
平均坪単価 ＠12,768円
平均m²単価 ＠3,862円
上位専有面積 27.74m²：12件 27.32m²：7件 19.25m²：5件
上位間取り 1DK：25件 ワンルーム：5件 1R：2件

キングハウス目黒祐天寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩17分
    JR山手線／目黒駅 徒歩19分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区目黒4丁目26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    目黒区立油面小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングハウス目黒祐天寺の口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR山手線の目黒駅と東急東横線の祐天寺駅まで徒歩20分だが目黒通りに東急バスが通ってるので建物から徒歩5分のバス停から駅へ10分で行くことができる。また目黒通りは車通りもよく夜間遅くでも街灯がついている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 目黒通りはとても治安がよく、交番の裏の建物の為何かあった時にすぐ対応してもらえる。建物の前の道路が油面通りで子育ての地蔵が設置されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物に入る際にセキュリティーと防犯カメラが設置されている。ペット相談可。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数があまり経ってない為、綺麗な状態で入居することができた。浴室には浴室乾燥やミストサウナ、テレビが設置されており快適。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩2分にはコンビニが3つ、徒歩5歩のところに東急ストアがあり、スーパー、100円均一、少量だが洗剤などの日用品が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くには油面小学校、目黒中学・高校と同じ敷地内に目黒幼稚園がある。またその他近隣の幼稚園のバスが目黒通りを行き来している。近くには小児科や歯医者がある。油面通りでは子ども祭りなどが行われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 祐天寺駅

るんるんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行は止まりませんが
渋谷からだと急行より空いています。
駅前も開放感があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前も明るく商店街もあります。
飲食店もたくさんあります、
スーパーもあるし便利
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。　
欲を言えばスタバあるとよいかも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目黒区は子育て支援がかなりよいです。保育園なとはわかりません。
治安
5 		メリット 交番もあるし。飲み屋さんも明るく感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物件により違うかもしれませんが
急行停車駅よりコスパ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年1月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目白の山手線は一本で新宿や池袋へ行けるので便利です。
改札は一つなので、待ち合わ……

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（残り154文字）

2021年6月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 これといって祐天寺には何もないと言えば何もないのだけど、中目黒に近く恵比寿や代官山、目黒、……

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（残り211文字）

2019年3月 不動前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングハウス目黒祐天寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 19.25
2023年5月 3階 ワンルーム 南東 19.25
2022年12月 2階 1DK 南東 27.32
2021年9月 1階 1DK 南東 27.32
2021年2月 1階 1DK 南東 27.32

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.3～27.74㎡｜27.6㎡ 103,062円｜12,346円/坪
2階～2階 27.3～27.74㎡｜27.52㎡ 106,375円｜12,777円/坪
3階～3階 19.2～19.87㎡｜19.39㎡ 81,375円｜13,881円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.2～27.74㎡｜24.66㎡ 96,565円｜13,042円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ 104,750円｜12,483円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイム吉野

    住所 東京都目黒区中町1丁目6番14号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 422
  • 賃貸

    ラ・カーサ目黒

    住所 東京都目黒区中町1丁目6番4号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1066
  • 賃貸

    ミルーム目黒通り

    住所 東京都目黒区目黒4丁目12番6号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩18分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
  • 賃貸

    カッシア目黒

    カッシア目黒の外観
    住所 東京都目黒区目黒4丁目12番6号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩17分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 36
    アクセス数 1776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASSIA目黒 CASSIA目黒 12.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.16m² ワンルーム 5階 南
    CASSIA目黒 CASSIA目黒 12.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.16m² ワンルーム 5階 南
    ＣＡＳＳＩＡ目黒 0605 ＣＡＳＳＩＡ目黒 0605 12.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.16m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    ＣＡＳＳＩＡ目黒

    ＣＡＳＳＩＡ目黒の外観
    住所 東京都目黒区目黒4丁目12番6号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩18分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASSIA目黒 CASSIA目黒 12.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.16m² ワンルーム 5階 南
    CASSIA目黒 CASSIA目黒 12.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.16m² ワンルーム 5階 南
    ＣＡＳＳＩＡ目黒 0605 ＣＡＳＳＩＡ目黒 0605 12.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.16m² ワンルーム 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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