メゾンたんぽぽ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,097円 |
| 平均坪単価 | ＠2,927円 |
| 平均m²単価 | ＠885円 |
| 上位専有面積 | 59.85m²：37件 64.6m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
メゾンたんぽぽの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／紀ノ川駅 徒歩10分
南海本線／和歌山市駅 バス6分
梶取バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『紀ノ川駅』 南海本線 南海加太線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市福島72-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立福島小学校
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中学校区域
和歌山市立河北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンたんぽぽの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分以内で行ける利便性がある点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 児童公園の近くではあるものの、静かな環境である点 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには綺麗で、エレベーターが完備されている点 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に大きな建物がなく、日当たりが良い点 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーエバグリーンが自転車で5分もかからない位置にあり、買い物には困らない点 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福島小学校が近くにあり、コミュニティセンターも自転車で3分と近い位置にある点 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 和歌山市駅
あえさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車に乗るか分かりやすくて誰でも乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キーノがあるから旅行としても来やすいし買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるからその辺でお弁当買って食べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館があるから静かに出来る子なら楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いますよ。景色もめっちゃ綺麗だし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ住みやすい！場所によってはとても安い |
2023年2月 和歌山市駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速がとまる。難波駅まで乗り換えなしでおよそ１時間。駅前にはバス停、タクシー乗り場があります。タクシーは常に数台夜遅くまでとまっています。 JR和歌山駅まで繋がっており、7分程でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は改装されキーノと言う施設が作られました。大きな図書館があり休日はファミリーや学生がたくさんいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キーノが出来てからは和歌山では有名なお店が充実しました。焼肉屋、ラーメン屋。入り口には有名なチェーン店（喫茶店）も出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境には素晴らしい土地だと思います。小さい公園から大きい公園まで近くに沢山あります。自然に囲まれた場所です。夏場は自転車で海にすぐいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには綺麗な交番あり、女性警察官も常にいてるイメージがあります。女性からすると電車で嫌な事が起きても親身に聞いてくれるので助かります。証券会社や大きい図書館もあるので人通りは昼間は多い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいましたが家賃は立地の割に安く思いました。築2年で10畳1Kですが和歌山市駅から徒歩6分のところでおよそ50000円でした。 |
2022年2月 和歌山市駅
【メリット】 駅の横に商業施設と図書館があり、図書館の1階部分が本屋、お洒落な雑貨、文具、和歌山の特産品……
2021年3月 和歌山市駅
【メリット】 最近、蔦屋書店や図書館が入った大きな商業施設が駅直結で出来て明るい雰囲気の駅です。図書館も……
メゾンたんぽぽの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市福島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■和歌山市駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
