ガーデンテラス甲東園２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,650円 |
| 平均坪単価 | ＠4,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,389円 |
| 上位専有面積 | 53.25m²：11件 50m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 2LDK：5件 |
ガーデンテラス甲東園２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩8分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩11分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市2丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンテラス甲東園２の口コミ・評判
2017年2月
さばばうう２２さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 関西の文教地区に指定になっており、仁川に沿ってとても閑静な住宅地ですね。子育てには最適だと思いますね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年4月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きのため日当たりよくカビとは無縁。風呂に窓あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮北口駅
ふらみんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から13分、神戸三宮からも13分くらいで都心に出やすいのが一番便利な点です。今津及び宝塚方面からのハブ駅でもあるので何処へでもいけるのが嬉しいです。特急も通勤急行も止まりますし、本数も多いですし、タクシー乗り場もバス乗り場も駅からすぐにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるのはもちろん、駅ナカも新しく開発されていて、買い物や飲食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、家族向け、お一人様向けなど全てが充実しています。カフェも定食屋もたくさんあり、あまり値段が高すぎないのも嬉しいポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が非常に多いので、学力への意識が高い家庭に良い環境です。駅にも周辺商業施設にも、広いお手洗いがあったりエレベーターも多くあるので暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも明るく、酔っ払いもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し古く狭くても良いなら、家賃は6万台で住みやすいところはあります。 |
2023年3月 西宮北口駅
k.kitazato03さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、特急など全ての電車が停車する。大阪の都心と神戸の都心まで特急に乗れば15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターと駅直結であるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、カフェなど有名なチェーン店はほぼそれ揃っているといってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て層が多いこともあり、駅周辺にオムツ換え施設が充実しているなど他の場所と比較しても子どもありの世帯にはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がある程度いるので、安心。実際変な事件をあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田と神戸三宮へのアクセスがよいので、利便性は全国トップクラスだと思います。 |
2019年11月 西宮北口駅
【メリット】 電車の本数は多いので、混雑したとしても本数でなんとかかなりの混雑は避けられているといった印……
2019年6月 門戸厄神駅
【メリット】 駅東側にファミリーマート、駅西側にローソンがあるのでちょっとしたお買い物に便利です。生鮮食……
ガーデンテラス甲東園２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 53.25 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
