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賃貸

東海荘

総合評価：

4.7 アクセス数： 1951

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	89,000円
平均坪単価	＠9,653円
平均m²単価	＠2,920円
上位専有面積	35.7m²：7件 26.9m²：5件 27m²：4件
上位間取り	ワンルーム：9件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東海荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／用賀駅徒歩3分
東急田園都市線／桜新町駅徒歩13分
東急大井町線／上野毛駅徒歩25分
利用可能路線
『用賀駅』　東急田園都市線　
『桜新町駅』　東急田園都市線　
『上野毛駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区用賀4丁目14-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1976年6月
総戸数
6戸
小学校区域
世田谷区立京西小学校
中学校区域
世田谷区立用賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東海荘の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の田園都市線用賀駅はかなり便利です。渋谷や表参道、二子玉川まで乗り換えなしで一本で行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩10分くらいに大きな砧公園があります。桜も綺麗です。近所はとても穏やかな住宅地です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	この手のタイプのアパートにしては外観を綺麗にリノベーションしてあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	6世帯中4世帯はフルリノベーションでかなり今風におしゃれになっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	格安スーパーマーケットのokマートがすぐそこにありチーズやお弁当など他と比べて40%オフくらいの値段で買えます。かなりの節約になります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園や用賀小学校も数分ですぐそこです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近くにスーパー、100円ショップなど様々なお店がありとても便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月桜新町駅

くるみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終電の時間が遅いのが良い点です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院は何件かあるので、生活に不十分なところはありません。
飲食店の充実	3	メリット	商店街にはレストランや居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターが2台あるので、ベビーカーや車いすの方に優しい駅です。
治安	5	メリット	悪いと思ったことがないです。スーパーやコンビニが駅近くにあるので、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近いと高く、離れると安くなります。相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年11月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】幅広い世代が住んでいるようだが家族連れや学生が多いように感じる。駅前には気軽に寄れるチェー……

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（残り145文字）

2019年11月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】桜新町駅の周辺にはスーパーの選択肢が非常に多いです。しかも、深夜0時まで営業しているような……

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（残り141文字）

2019年8月用賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に複数のスーパーと、商店街に商店があり、普段の買い物は困らない
渋谷駅まで1……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東海荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	ー	27
2024年9月	2階	ワンルーム	南東	27
2023年11月	2階	1LDK	ー	35.7
2023年10月	1階	ワンルーム	ー	26.9
2023年10月	1階	ワンルーム	ー	26.9
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町駅の賃料相場用賀駅の賃料相場上野毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区用賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■桜新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.9～35.7㎡｜28.36㎡	81,833円｜9,552円/坪
2階～2階	27～35.7㎡｜32.22㎡	93,300円｜9,628円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～35.7㎡｜33.52㎡	96,750円｜9,593円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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東海荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾニティー用賀

住所	東京都世田谷区用賀4丁目14番11号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

カロライナハイツ

住所	東京都世田谷区用賀4丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カロライナハイツ	12.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1LDK	2階	東

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賃貸

グリーンヒルズ用賀ST

住所	東京都世田谷区用賀4丁目29番
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩4分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

ウイング用賀

住所	東京都世田谷区用賀4丁目13番4号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩2分
築年数	1997年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイング用賀 405	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	21.5m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ウィング用賀

住所	東京都世田谷区用賀4丁目13番4号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩2分
築年数	1996年7月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイング用賀 405	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	21.5m²	1K	4階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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