ファーネスト大野城レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約183万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
ファーネスト大野城レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／春日原駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／春日駅 徒歩19分
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利用可能路線
『春日原駅』 西鉄天神大牟田線
『春日駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市曙町3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大野小学校
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中学校区域
大野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーネスト大野城レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファーネスト大野城レジデンスの【賃貸】物件情報
ファーネスト大野城レジデンスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日原駅に対する口コミ】最大のメリットは、福岡市の中心地天神まで急行で10分強とアクセスが非常にいいところがあります。また、この近辺に住むとＪＲの駅もほぼ同じ地点にあり博多方面に行く際にも非常に便利がいいです。近隣にはイオン大野城店や、商店街もあります。この辺りは基本的に平地のため坂は全くないので自転車でも楽に通うことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 春日原駅
もこもこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今年の春から特急が停まるようになり、以前よりも早く駅まで着くようになりました。大野城イオンが近くにあり、バス停もあり、歩いてもいける距離にJR春日駅があるので、立地はかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐにコンビニやイオンモールがあり、買い物もしやすいです。また、10〜15分歩いたところに市民図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるイオンモール大野城には、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツ、その他オムライス屋さんなどが入っています。駅周辺は居酒屋が多いです。最近は、徒歩5分以内の場所にパンケーキ屋さんがオープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前は階段しかなかったですが、エスカレーターができたので、楽になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高架下に交番ができたため、治安はこれからもっと良くなるのではないかと思います。駅の周りは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の一歩手前のような場所なので、都会すぎず、田舎すぎずで丁度いいと思います。家賃も福岡市内ほどではないです。 |
2023年10月 春日原駅
ししおりさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるし天神までも近いので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ都会というわけではないが近くにイオンがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はあまりないがイオンが高いのでその中にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。授乳室はない。近くのイオンを利用。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋等は少ないので治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は上がっているが、比較的まだ住みやすい価格と思う |
2023年3月 春日原駅
katekinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに、やよいバス（バス停）があり、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大野城イオンがあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにアバシ（カレーナン屋）があり、他にも大野城イオンの中に、サイゼリヤなどの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに英進館や全教研といった、福岡県では有名な塾が集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に酔っ払いなどがいなく、安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいろいろな生活に便利なものが揃っていて、とても便利。 |
2021年11月 春日駅
【メリット】 １つ目は、自転車やバイクの駐輪場が無料で使用できる点はいいと思う。
2つ目は、周……
ファーネスト大野城レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大野城市ランキング(139物件中) |
大野城市曙町ランキング(4物件中) |
春日原駅ランキング(83物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,405万円
推定相場坪単価183万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
ファーネスト大野城レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,735 ～ 4,845万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,515 ～ 4,735万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,295 ～ 4,515万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,074 ～ 4,295万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,854 ～ 4,074万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ファーネスト大野城レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 82.07㎡ | 15.25㎡ | 4,327万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 9,800円 119円 |
8,122円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト大野城レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市曙町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■春日駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
