アーバンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,598円 |
| 平均坪単価 | ＠5,685円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 27.45m²：71件 27.5m²：21件 31.59m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：93件 1LDK：14件 |
アーバンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩7分
仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩10分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
-
中学校区域
仙台市立東華中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンコートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅周辺は野球場があり、シーズン中はとてもにぎわい、主要駅までのアプローチは緩やかな坂が続くが比較的夜中も明るく安心できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並みも閑静な住宅街が並び、比較的に主要駅から近い場所だが夜は静かで家の前に２４時間営業のスーパーもあるため充実して生活ができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 監視カメラが入り口やゴミ捨て場にも設置されており安心して生活ができる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的周りの音など気にせず生活でき、防音もしっかりされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ２４時間営業のスーパーが自宅の目の前にあり、少し歩くと主要駅などもあるため買い物も便利に利用できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自宅の１階が保育園になっており、周りにも新しく保育園ができる予定のため小さいお子さんを持つ方は非常に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
きのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 榴岡駅から徒歩帰宅までに酒屋、生協、西友があり食料品日用品の買い物には困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 榴ヶ岡駅・宮城野原駅・連坊駅まで徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 楽天の試合がある日は人通りが多い。飲食店、スーパーもある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃は最低限されていた。店舗もあり、1階は比較的綺麗だった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家賃を考えると妥当。バストイレ別はよかった。西陽がすごい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西友が道路を挟んで目の前、一回に飲食店もあり、とても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 仙台医療センター含め、病院は徒歩圏内で賄えた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに飲食店が充実している家の近くに24時間スーパーあり、仙石線の最寄りの榴ヶ岡駅付近にも11時までのスーパーがあって、仕事の帰りに便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 榴ケ岡駅
AMさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺には榴ヶ岡公園もあり自然とも触れ合えられます。 駅を挟んで西口に行かなくても、家電店やエスパルなどの商業施設そして飲食店もそれなりに あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 榴岡駅周辺は、特にコンビニが充実しています。 徒歩圏内にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート複数店舗ありますので重宝します。 病院も隣の宮城野原駅の近くに仙台医療センターがありますし、医院も各科が揃っているので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽野に飲める飲食店が多いのが特徴的。 最近は東口で飲む客が増えたなと感じています。 お小遣いの範囲内で飲める飲食店が点在している点は満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園が充実していると思われます 平日以外にも対応しているので共働きにとっては良いと思われます 近くには公園や児童遊園もあるので子育てには優しいと感じています |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと感じています 周辺にも飲食店がありますが、酔っ払いはあまり見かけたことがありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食関係は半田屋さんなどリーズナブルな店があります。 飲み屋さん系も比較的リーズナブル。 |
2022年2月 薬師堂駅
【メリット】 近くにミニストップがあり、もう少し歩けばセブンイレブンやツルハドラッグもあるため、日常の最……
2019年6月 榴ケ岡駅
【メリット】 宮城県内ではよく使われる電車であり、楽天球場からも徒歩10分と比較的に近い。
ま……
2019年3月 榴ケ岡駅
【メリット】 マンションやアパートが多くあります。繁華街まで徒歩で行けます。電車だと5分ほどです。平地な……
アーバンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2K | 西 | 27.45 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2K | ー | 27.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2K | 西 | 27.45 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | ー | 27.45 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2K | 西 | 27.45 | |||||||
…残り102件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市宮城野区宮城野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市宮城野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■榴ケ岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.02～31.59㎡｜30.62㎡ | 72,444円｜7,830円/坪 |
| 3階～3階 | 27.45～31.59㎡｜27.91㎡ | 51,161円｜6,032円/坪 |
| 4階～4階 | 27.45～27.5㎡｜27.46㎡ | 47,166円｜5,678円/坪 |
| 5階～5階 | 27.45～27.5㎡｜27.46㎡ | 47,350円｜5,700円/坪 |
| 6階～6階 | 27.45～27.5㎡｜27.45㎡ | 47,882円｜5,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.02～31.59㎡｜30.82㎡ | 72,777円｜7,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.45～29.83㎡｜27.55㎡ | 48,207円｜5,778円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.45～29.83㎡｜28.13㎡ | 54,428円｜6,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
