コーシャハイム大森東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 115,128円 |
| 平均坪単価 | ＠6,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 62.97m²：21件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：1件 |
コーシャハイム大森東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩8分
京急本線／大森町駅 徒歩17分
京急本線／大森海岸駅 徒歩18分
東京モノレール／流通センター駅 徒歩18分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
『流通センター駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都大田区大森東1丁目35-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
282戸
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小学校区域
大田区立大森東小学校
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中学校区域
大田区立大森東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイム大森東の口コミ・評判
2023年7月
TUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平和島駅から徒歩8分。 大森駅から徒歩25分…バスも有り。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 今まで大きな事件等は聞いていません。 「浜辺公園」が目の前です！ 人口ですが「海の渚」を感じられます。 隠れた観光地になっています。 本当にこの公園が有って癒されます。 昔運河だった所は全て公園です。 途中「競艇場」「品川水族館」で更に鮫洲まで公園は続いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場は自由における仕様です。 エレベーターの点検作業は規定通りに行っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い40年前の間取りですが、３DKにしては家賃はお安めです。 通常サイズ（襖2枚）の押入れが2か所あります。 ハーフサイズの押入れが1カ所。 その他に1.5畳ほどの納戸（壁側が棚になっている）が有るので非常に有難いです。 サーフィンや弓道の道具も収納可能です！ 3部屋共クーラーが設置できるようになっています。 自治会や掃除当番などは有りません。 4号棟のメリットは「南側バルコニーで日当たり良好」です。 5号棟のメリットは「バルコニー側が開放されていて上層階は運河が見える」事です。 航空関係の方には最適な環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 平和島駅…京急ストア 国道1号線…マルエツ イトーヨーカドー大森店 オーケー梅屋敷店 東急ストア大森店 西友大森店 自転車が有れば楽勝です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
2区画隣りが大森消防署。 地域包括近所に有り。 埋立地で東京都の土地の為、都の設備が揃っています。 子育てには最適です。 公園にはアスレチックなども有り、自然環境は最高です。 大き目の地震の時、揺れますがかなり深く施工している事が分かります。 地震時も安心しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 平和島駅前は京急ストアやドトールがあり、他にもマルエツや業務スーパーも少し離れた場所にあり、更にはコンビニも非常に豊富で買い物には困らないです。また、居酒屋の件数が豊富で味のレベルも高くコスパが良い店が多いのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の平和島駅周辺や京急ストアやデイリーヤマザキ、飲食店などが多く立ち並び、便利です。 品川駅へも快速で、10分以内と都心部へのアクセスもしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コーシャハイム大森東は、1階に八百屋や喫茶店があり、昼間は賑わっています。 周辺は住居の真向かいの公園をはじめ、平和の森公園などの自然と触れ合う場所が多いです。児童館や図書館なども近いため、子どもの遊び場が多いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場の数は多いので、来客者も○日間使用すると、申告をすれば駐車することが出来ます。エレベーターは2つあり、そんなに待たないで乗れるので、不便したことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で、日照時間に洗濯物を干せば殆どの場合、問題なく乾きました。部屋数も3部屋あり、ファミリーで住むには申し分なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物価が比較的安かったと思います。 商店街や大型スーパーなどもあり、目的に応じて買い物がしやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣に保育園ががあったり、住居施設内の1階にも診療所があったりと暮らしに必要な施設は、揃っていると思います。 夏祭りを通して、近所の方との繋がりもできました。 |
2018年5月
Y2さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である京浜急行平和島駅は交通の便が良い。駅近くに京急ストアや百円ショップ、マツモトキヨシ等あり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに人工海岸、公園、テニスコート図書館がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場の枠はかなり余っている模様。２万５千円 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションなので、鉄筋が多く頑丈かもしれない。何回か耐震補強をしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森駅（徒歩３０分）までいけば何でもある。ラーメン屋が近くに何店舗かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、図書館が近い。病院は微妙なので、大森駅前の病院に行っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森海岸駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行電鉄本線の各駅停車が利用でき、品川駅にも横浜駅にも乗り換えなしで約20分以内で行くことができます。 またJR大森駅も近く、交通アクセスがいい地域だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型のスーパー（イトーヨーカ堂）があり、その他スーパー（西友）、小型スーパー（まいばすけっと）、コンビニがあり、キッチンオリジンも合わせて、日常の生活に必要な物資を揃えることができると思います。 郵便局、しながわ水族館も近く、駅周辺の施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ロイヤルホストやデニーズ）、ファーストフード（マック、すき家など）、カフェ（コメダ珈琲など）から、個人の居酒屋まで揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また公園も大型の遊具があったり、休憩場所として最適な所があったりと、ある程度整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されていて、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、都心の近くの割にはやや安いと思います。 スーパーや日用品を購入できる場所が多く、普段の買い物を考えると便利で、しながわ水族館とその周辺の池や森により、自然や緑を感じることができる住みやすさも感じられることから、コスパはいいと思います。 |
2023年5月 大森海岸駅
田中辰彦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに大森駅があります。 バスが結構通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 裏にコンビニが2軒ほどありホームにも自販機があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがあるので最強だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がちらほら見当たります。そんなに大きくはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は街灯が多く歩きやすいと個人的には思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。イトーヨーカドーとかチェーン店とかも結構あるのでいいかなと。 |
2022年1月 平和島駅
【メリット】 駅構内：こじんまりとしていて、トイレも清潔感がある。
特急は止まらず普通電車のみ……
2020年2月 大森海岸駅
【メリット】 大森海岸駅周辺はオフィスビルとマンションが混在したエリアです。駅前にはイトーヨーカドーもあ……
コーシャハイム大森東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9階 | 3DK | 東 | 62.97 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 62.97 | |||||||
| 2017年4月 | 10階 | 3DK | 南 | 62.97 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 62.97 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.97 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森海岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
