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セレーノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セレーノ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,166円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 42.37m²：8件 32.9m²：1件
上位間取り 1LDK：8件 1K：1件

セレーノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／呉駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市東辰川町1丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    呉市立荘山田小学校

  • 中学校区域

    呉市立片山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】広島市内まで1時間以内で移動できます。
特急や快速列車も止まるので、生活しやすいです。自分の住んでいるアパートは1R5万円ほどで近くにバス停があり、駅まで歩いて10分程なので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅の隣にスーパー、銭湯、飲食店街など多くあるので生活しやすい。おおらかな性格の人が多いので、危険なことは少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅の下にパン屋、うどん屋、居酒屋があるので飲食店は充実していると思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】小中高が多いし、また、駅から歩いて行ける場所にあるので暮らしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 呉駅

呉駅さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 呉駅にはドラッグストアがあり、百円ショップもあります。一階にはフレスタというスーパーがあり、帰りに買い物をして帰ることもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一階にフレスタというスーパーが入っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット 一階のお好み焼き屋は活気があり美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルの方にエスカレーターもあり、エレベーターもあります
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りが多いので治安は良いかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにゆめタウンなどあるので、住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年10月 呉駅

ひかるまことあすかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 呉駅は快速が停まりますし、駅前には広いタクシー乗り場や行き先別に数カ所にバス停があり利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにはスーパーや雑貨屋さん、各科の病院などがありますし隣のビルには、食堂街やユニクロやダイソーや大型ショッピングセンターがあり電車の待ち時間も楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルのなかや周辺には、飲食店が多数あり、焼肉、お好み焼き、ラーメン、ファストフード、パン屋、お寿司、スターバックスなどがあり悩むくらい飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所の隣りに、中央公園と言う公園で大きな噴水がありとても癒される公園です。また、その前にも大きな遊具がたくさんある公園もあり子育て世代にはとても良い環境です。
治安
5 		メリット 駅の周辺は色々なお店がありタクシーもたくさん停っているため、治安には不安がありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通、買い物の利便性の良さや住みやすさにおいて全てが整っているので家賃、土地の値段は相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年8月 呉駅

？？さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 呉線の快速電車はとまります。
トイレなども音声案内があるため目の不自由な方も利用できると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にはセブンイレブンがあります。
また、駅と繋がっている駅ビルもあるのある程度のことは出来るとおもいます。
飲食店の充実
4 		メリット ロッテリアがあります。
それ以外にもご飯屋さんがありますが、あまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校などの学校は少し歩けば色々あると思います。
そんな少ないという程でもないかな〜とはおもいます。
市相応かなって感じです。
治安
3 		メリット 学生などが多くいると思います。
それ以外は普通に家族連れなどほかと変わらないかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くならバスなども多いですし便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2021年10月 呉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改装されて、新しくおしゃれになった。駅ビル内に、スーパーやコンビニ、カフェや雑貨屋、本屋な……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 南西 42.37
2024年11月 2階 1LDK 南西 42.37
2022年12月 2階 1LDK 南西 42.37
2020年12月 2階 1LDK 南西 42.37
2017年12月 2階 1LDK 南西 42.37

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市東辰川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 49,000円｜4,924円/坪
2階～2階 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ 57,062円｜4,452円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～42.37㎡｜41.31㎡ 56,166円｜4,505円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TSBONHEUR

    TSBONHEURの外観
    住所 広島県呉市畝原町9番11号
    交通 JR呉線 呉駅 バス15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TS BONHEUR 202 TS BONHEUR 202 5.6万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 49.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスクラインガルテン

    レオパレスクラインガルテンの外観
    住所 広島県呉市東中央3丁目7番23号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩24分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクラインガルテン 106 レオパレスクラインガルテン 106 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスクラインガルテン 203 レオパレスクラインガルテン 203 5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    オーシャン16Eセントラル

    オーシャン16Eセントラルの外観
    住所 広島県呉市東中央2丁目2番19号
    交通 JR呉線 呉駅 バス12分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャン16　Eセントラル 502 オーシャン16　Eセントラル 502 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 46m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ルヴァン・ソレイユ

    ルヴァン・ソレイユの外観
    住所 広島県呉市朝日町17番5号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩26分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルヴァン・ソレイユ 403 ルヴァン・ソレイユ 403 5.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.94m² 1LDK 4階 東
    ルヴァン・ソレイユ　ーエイトホームー 403 ルヴァン・ソレイユ　ーエイトホームー 403 5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.94m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    栄松マンション

    栄松マンションの外観
    住所 広島県呉市中央6丁目5番10号
    築年数 1985年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄松マンション 403 栄松マンション 403 5.5万円
    (-円)    		 無 無 59m² 2LDK 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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