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プロムナード１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 南区 > 白藤 > 川尻駅 > プロムナード１

賃貸

プロムナード１

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 505
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  • プロムナード１のその他
  • プロムナード１のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 46,409円
平均坪単価 ＠4,095円
平均m²単価 ＠1,239円
上位専有面積 32.9m²：6件 42.37m²：5件
上位間取り 1LDK：5件 ワンルーム：4件 1K：2件

プロムナード１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／川尻駅 バス5分
    白藤町バス停 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『川尻駅』　JR鹿児島本線　JR三角線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市南区白藤1丁目3-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立力合小学校

  • 中学校区域

    熊本市立力合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロムナード１の【賃貸】物件情報

プロムナードI 103
プロムナードI 103
賃料(管理費)
4.6万円(1,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロムナード１の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【不動産会社さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 基本的にバスになりますが、人も少なく落ち着いた場所なので待ちやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で静かで過ごしやすいです。
近くに公園などもあるため子どもも遊べます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はおしゃれで綺麗です。
友達や知り合いにもいいところだねと言われます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自分にとっては、トイレお風呂別、エアコン付き、浴室乾燥付きに惹かれました。
日照りの状態もよく申し分ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩五分以内にスーパーがあるため、日用品は不自由しません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩二分の距離に幼稚園があるので、小さなお子様持ちの家庭にはいいかもしれません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 川尻駅

Yoshikiさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐいけるのでとても時間がない時などべんり
生活利便施設の充実
5 		メリット クーラーがついていてとても涼しいのでメリット
飲食店の充実
5 		メリット コンビニがとても多くすぐにご飯が食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が沢山あって子供をすぐに預けられる
治安
5 		メリット 自転車を置いてはいけないバイク専用のところに置いてる人がいる
コストパフォーマンス
5 		メリット とちのねだんはとてもやすいのでメリット。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・150文字）

2024年5月 川尻駅

りんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数は普通で、熊本駅にも近いため、利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 静かで利用しやすく、わかりやすいホームになっている。徒歩圏内にコンビニもある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにカレーが美味しいカフェがある。10半程歩くとパンやケーキも買える店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット この駅を最寄としている高校もあり、学生が多いことで安心して利用できる面もある。
治安
4 		メリット 静かで、治安も良いと思う。駅の近くに交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは、極端に高値でなく住みやすい土地であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2022年5月 川尻駅

バロンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐車場が多く周りに商店街があり買い物などに便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用客も少ないので混まずにすんでいます。
飲食店の充実
3 		メリット まわりに店は多く大体のものはそろいそうです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園から中学校までまわりにあるから問題なし
治安
5 		メリット 特に問題なし、交番もちかくにあるのであんしん
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も安く環境もいいから住むにはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2019年5月 川尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 熊本の中心駅である熊本駅から２駅。とても落ち着いた雰囲気がある駅で居心地がよい。駐車場がと……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナード１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 42.37
2025年6月 1階 ワンルーム 南 32.9
2025年3月 2階 1LDK 南 42.37
2024年7月 1階 ワンルーム 南 32.9
2024年6月 1階 ワンルーム 南 32.9

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市南区白藤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川尻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 44,583円｜4,480円/坪
2階～2階 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ 48,600円｜3,792円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～42.37㎡｜37.2㎡ 46,409円｜4,167円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス南高江

    レオパレス南高江の外観
    住所 熊本県熊本市南区南高江1丁目19番20号
    交通 JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩17分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 734
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南高江 204 レオパレス南高江 204 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.66m² 1K 2階 南
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    セジュール高塘

    セジュール高塘の外観
    住所 熊本県熊本市南区刈草2丁目11番12号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール高塘（タカトモ） 202 セジュール高塘（タカトモ） 202 4.6万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 53.77m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    後藤ハイツII

    後藤ハイツIIの外観
    住所 熊本県熊本市南区南高江2丁目10番27号
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    後藤ハイツII 302 後藤ハイツII 302 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 56.7m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスシェモア

    レオパレスシェモアの外観
    住所 熊本県熊本市南区南高江6丁目8番25号
    交通 JR鹿児島本線 川尻駅 バス1分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェモア 106 レオパレスシェモア 106 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスシェモア 204 レオパレスシェモア 204 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    キャッスル宮の前

    キャッスル宮の前の外観
    住所 熊本県熊本市南区八幡5丁目12番12号
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル宮の前 302 キャッスル宮の前 302 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 41.82m² 1LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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