第20柴田ビルの外観
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第20柴田ビルの外観
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第20柴田ビルの外観
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第20柴田ビルのエントランス
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第20柴田ビルのエントランス
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第20柴田ビルのエントランス
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第20柴田ビルのその他
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第20柴田ビルのその他
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第20柴田ビルのその他：その他共有部分
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第20柴田ビルのその他：その他共有部分
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第20柴田ビルのその他：ロビー
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第20柴田ビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,714円 |
| 平均坪単価 | ＠6,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 52m²：60件 53m²：36件 51m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：105件 |
第20柴田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第20柴田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第20柴田ビルの口コミ・評判
2021年10月
みほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の弁天町、ファミリー世帯には最高だと思います。メガドンキホーテ、業務スーパー、ロピアと、食品を買える安いスーパーマーケットが豊富なうえ、ライフ、ナショナルといったスーパーまであります。コンビニは山ほどあるし、ホームセンター、ドラッグストアと、生活に必要なお店は揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
みほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の環境は最高です！生活に必要なものはなんでも揃う街です。スーパーも多数あり、用途によって使い分けられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年4月
いさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分以内にスーパーが2件、10分以内だと5件以上あり価格競争が激しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 弁天町駅
ほかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線で、一周できちゃうので、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなお店があり、買い物ができたり本屋に行けたりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさん飲食店があります。家族連れでも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、とてもいい場所なので、子育てにはもってこいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、賑やかなところは賑やかなので、とても楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりで、色々な家があるので住みやすいです |
2023年7月 弁天町駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには色々あって、めっちゃいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います |
2023年4月 弁天町駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の乗り継ぎがスムーズに行く事ができ、ファミリー層が多いためガヤガヤしていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパーが近隣に多くあり、帰宅時に寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北改札口の方から、ベイタワーの方に歩けば飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるため、保育所などは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通り、車通りも多いため治安は良い。暗い道は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅、難波に20分ほどで行く事ができる。 |
2022年1月 弁天町駅
【メリット】 駅前にマクドやコンビニ等があり非常に便利です。仕事終わりに時間が多少遅くなっても買い物がで……
第20柴田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 53 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 51.46 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
