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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 12376
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの外観：タワーマンションの16階部分です！　総戸数395戸となっております♪
  • 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの外観：東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで、徒歩7分の便利な立地です♪
  • 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストのエントランス：コンシュルジュサービス有り！　ペット飼育可能となっております♪
  • 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストのその他：マンションの敷地内には、植栽が施されております♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:190件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:26件 デメリット:22件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約727万円/坪 賃料:約20517円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.38％
偏差値ランキング

世田谷区
3225物件中の順位

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩6分
    東急大井町線／上野毛駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『上野毛駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区玉川1丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付42階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    395戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    二子玉川小学校

  • 中学校区域

    瀬田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

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  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

3,513万円 割安

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高資産価値・割安 新着 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月30日

価格
17,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
799.2万円
専有面積
73.62m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
北東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,041万円 割安

販売情報を見る
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
ネット公開物件
価格
40,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの【賃貸】物件情報

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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの口コミ・評判

2019年10月

たんしおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高島屋からライズまでほとんどの日用品からファストファッションからブランドは揃うので都心にでる必要はないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子育て環境には最高です。ベビーカーでの移動もらくらくな広い歩道や広いエレベータの商業施設。治安も安全だし、教育水準も高い。あとは外国人観光客がいないのも静かでいいですね！二子玉川公園はボール遊びＯＫのエリアもある。犬を飼っているかたは散歩場所に困らないです。多摩川沿いのスタバも犬連れにやさしいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部のキッズスペースやパーティルームが素晴らしいです。宅配ＢＯＸも無数にあるし、２４時間有人管理されていて夜中でも警備員さんが巡回されています。セキュリティはカードキーです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 気密性はバツグンで１年中、ほぼ半袖短パンで過ごせます。極寒の２月くらいは長袖になるくらいです。室内設備は文句なしです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライズのショッピングモールまで徒歩３～５分くらい。基本何でもそろう。このモールの東急ストアは深夜１時まであいている！
コンビニも徒歩３分くらいにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育環境、子育て環境は東京でナンバーワンじゃないでしょうか？！
マンションから徒歩３分のところに世田谷区の図書館の出張所があるので本好きには最高です。また、ツタヤ家電で子供と本探ししたり読書したりできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

ハスキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道がふらっとで信号なくてとても安全なエリア。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

にこにこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 二子玉川と言う事だけあり、周りのアクセスもとても良く、エリア全体がとても綺麗です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りには、ライズショッピングセンターや二子玉川緑地など、公園なども充実して
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駅の近くと言うこともあり、二子玉川エリア全体セキュリティーは完璧だと思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋全体とてもきれいで景色が良いです！。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライズショッピングセンターがあるので充実しています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 二子玉川ライズショッピングセンターで、子育て支援サービスが行われています

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

Luluさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 急行が止まるので便利
徒歩圏内になんでもある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 二子玉川公園がすぐ裏にある。花火が綺麗に見られる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット プレミアム住戸は三重ロック
ゲストルーム、会議室の設備は安く借りられて便利
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の音など聞こえないのは良い
しっかりとした作り
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺になんでも揃っているので非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内でお祭りやハロウィーンなどがある
ヒロ内科クリニックが目の前にあるので便利
二子玉川花火大会

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 二子玉川駅

みいなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までアクセスしやすく、通勤時に便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のまわりに商業施設があり、オシャレなショップも点在しています。休日遊ぶ場所に困りませんでした。
飲食店の充実
4 		メリット 最新のオシャレグルメ、老舗店など豊富です。それぞれの美味しさを味わえました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑豊かな大きな公園がありました。ファミリーでゆっくり過ごせます。
治安
4 		メリット 駅のまわりがきちんと整備されていたので、気持ち良く利用できました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 築年数や利便性など、条件によりお手頃の物件もありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年10月 二子玉川駅

keitaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行電車も止まり東急田園都市線と東急大井町線が使えて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット riseという商業施設や高島屋が併設されており非常に便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数も多く有名なお店も数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 兵庫島公園や二子玉川公園があり自然に恵まれている。
治安
5 		メリット 駅のそばに交番があり非常に安心できると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 費用は掛かるが非常に住みやすく上品な街である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年2月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 二子玉川駅は、駅内にもお店があり、改札を出なくてもご飯が食べれます。また、改札を出ても、と……

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（残り135文字）

2022年2月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 二子玉川ライズや高島屋があり、ほとんどの買い物を済ませることができます。
映画館……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3225物件中)

世田谷区玉川ランキング

位
(66物件中)

二子玉川駅ランキング

位
(343物件中)
上野毛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,675万円

推定相場坪単価727万円/坪

推定相場㎡単価220万円/㎡

想定賃料　　25.9　～　28.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：19,492円～21,543円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.38％
価格帯別判定 i

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,401 ～ 10,643万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,917 ～ 10,401万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,433 ～ 9,917万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,949 ～ 9,433万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,466 ～ 8,949万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 26位 / 2,325物件中
世田谷区玉川 9位 / 47物件中
二子玉川駅 12位 / 223物件中
上野毛駅 3位 / 133物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 6位 / 1,287物件中
世田谷区玉川 1位 / 32物件中
二子玉川駅 1位 / 118物件中
上野毛駅 1位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：9,553～10,043万円

※中央値：9,798万円

予測坪単価：737万円/坪

予測㎡単価：223万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 16階 2LDK 北東 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 41階 2LDK 南西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 5階 1LDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年8月 2024年9月 20階 1LDK 北 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 16階 2LDK 北東 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 37階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年6月 2024年9月 21階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年6月 2024年6月 37階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年6月 2025年2月 22階 2LDK 東 ー ー
11 2024年4月 2024年10月 37階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年2月 2024年3月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2024年2月 2024年4月 37階 3LDK 西 ー ー
14 2024年2月 2024年2月 21階 2LDK 東 リフォーム ー
15 2024年2月 2024年2月 15階 2LDK 東 ー ー
16 2024年1月 2024年1月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
17 2023年12月 2024年1月 6階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2023年12月 2024年1月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
19 2023年11月 2024年1月 15階 3LDK 北 ー ー
20 2023年11月 2023年12月 21階 2LDK 東 ー ー
21 2023年11月 2024年3月 27階 2LDK 南東 角部屋 ー
22 2023年11月 2023年12月 37階 3LDK 西 ー ー
23 2023年10月 2024年1月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
24 2023年9月 2023年9月 15階 3LDK 北 角部屋 ー
25 2023年9月 2023年9月 4階 1LDK 北 ー ー
26 2023年8月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2023年8月 2023年9月 15階 3LDK 北西 ー ー
28 2023年7月 2023年9月 37階 3LDK 西 ー ー
29 2023年6月 2023年7月 42階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2023年6月 2023年8月 15階 3LDK 北西 ー ー
31 2023年4月 2023年12月 6階 2LDK 東 ー ー
32 2023年4月 2023年9月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
33 2023年3月 2023年3月 6階 2LDK 東 ー ー
34 2023年1月 2023年2月 12階 3LDK 南 ー ー
35 2023年1月 2023年3月 6階 2LDK 東 ー ー
36 2023年1月 2024年3月 28階 1LDK 北西 ー ー
37 2022年12月 2023年3月 29階 2LDK 東 リフォーム ー
38 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年8月 2022年9月 3階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年7月 2022年7月 30階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2022年6月 2023年1月 6階 2LDK 東 ー ー
42 2022年5月 2022年9月 21階 2LDK 東 ー ー
43 2022年4月 2022年7月 3階 2SLDK 東 ー ー
44 2022年4月 2022年6月 30階 2SLDK 東 ー ー
45 2022年3月 2022年5月 17階 2LDK 南 ー ー
46 2022年2月 2022年4月 5階 2LDK 北東 ー ー
47 2021年11月 2022年1月 3階 2LDK 東 ー ー
48 2021年11月 2022年2月 5階 2LDK 北 ー ー
49 2021年10月 2021年11月 25階 3LDK 北西 ー ー
50 2021年10月 2021年10月 9階 2LDK 東 ー ー
51 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 北 角部屋 ー
52 2021年6月 2021年9月 30階 2SLDK 北東 リフォーム ー
53 2021年5月 2021年6月 17階 1LDK 北 ー ー
54 2021年5月 2021年7月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
55 2021年5月 2021年5月 38階 3LDK 北西 ー ー
56 2021年4月 2021年8月 11階 3LDK 南 ー ー
57 2021年4月 2021年7月 24階 4LDK 南西 角部屋 ー
58 2021年3月 2021年4月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
59 2021年3月 2021年4月 17階 3LDK 南 ー ー
60 2021年3月 2021年4月 31階 2LDK 北西 角部屋 ー
61 2021年3月 2021年3月 17階 1LDK 北 ー ー
62 2021年3月 2021年3月 35階 2LDK 北西 ー ー
63 2021年2月 2021年2月 34階 3LDK 北 ー ー
64 2021年1月 2021年1月 28階 3LDK 南西 ー ー
65 2021年1月 2021年2月 19階 2LDK 西 ー ー
66 2020年12月 2021年1月 34階 3LDK 北西 ー ー
67 2020年12月 2021年2月 31階 2LDK 北西 角部屋 ー
68 2020年12月 2021年2月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
69 2020年11月 2021年2月 34階 3LDK 北 ー ー
70 2020年11月 2021年1月 28階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
71 2020年11月 2020年12月 38階 3LDK 北西 ー ー
72 2020年10月 2020年10月 29階 2LDK 南 ー ー
73 2020年10月 2020年10月 24階 2LDK 東 ー ー
74 2020年10月 2020年11月 24階 4LDK 南 ー ー
75 2020年9月 2020年10月 31階 2LDK 北西 ー ー
76 2020年9月 2020年9月 29階 2LDK 南 ー ー
77 2020年9月 2020年10月 28階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
78 2020年8月 2020年9月 41階 2LDK 北西 角部屋 ー
79 2020年8月 2020年10月 35階 2LDK 北西 ー ー
80 2020年8月 2020年10月 24階 2LDK 東 ー ー
81 2020年7月 2020年9月 29階 2LDK 東 リフォーム ー
82 2020年7月 2020年11月 10階 2LDK 北東 角部屋 ー
83 2020年6月 2020年11月 38階 3LDK 北西 ー ー
84 2020年6月 2020年9月 31階 2LDK 北西 ー ー
85 2020年6月 2020年8月 7階 2LDK 南 ー ー
86 2020年5月 2020年6月 19階 2LDK 北東 ー ー
87 2020年4月 2020年4月 24階 ー 南 ー ー
88 2020年4月 2020年4月 24階 3LDK ー 角部屋 ー
89 2020年3月 2020年4月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
90 2020年3月 2020年10月 29階 2LDK 南 ー ー
91 2020年3月 2020年3月 35階 2LDK 北西 ー ー
92 2020年2月 2020年3月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
93 2020年2月 2020年5月 24階 2LDK 東 ー ー
94 2020年2月 2021年2月 34階 3LDK 北 ー ー
95 2020年1月 2020年1月 29階 2LDK 東 ー ー
96 2019年12月 2020年3月 29階 2LDK 南 ー ー
97 2019年12月 2020年3月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
98 2019年12月 2020年2月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
99 2019年12月 2020年2月 34階 3LDK 北西 角部屋 ー
100 2019年10月 2020年1月 24階 3LDK 北西 角部屋 ー
101 2019年10月 2019年10月 29階 2LDK 東 ー ー
102 2019年10月 2020年7月 24階 3LDK 北西 角部屋 ー
103 2019年10月 2019年10月 24階 4LDK 南 ー ー
104 2019年9月 2019年10月 23階 1LDK 北 ー ー
105 2019年9月 2019年12月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
106 2019年9月 2019年12月 35階 2LDK 北 ー ー
107 2019年8月 2019年11月 29階 2LDK 南東 ー ー
108 2019年7月 2019年8月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
109 2019年6月 2019年7月 20階 2LDK 南 ー ー
110 2019年6月 2019年7月 24階 4LDK 南 ー ー
111 2019年6月 2020年5月 7階 2LDK 南 ー ー
112 2019年5月 2019年8月 29階 2LDK 南東 ー ー
113 2019年5月 2019年6月 4階 2LDK 西 ー ー
114 2019年5月 2019年8月 24階 ー 南 ー ー
115 2019年5月 2019年5月 29階 1K 北東 ー ー
116 2019年3月 2019年3月 21階 1LDK 北西 ー ー
117 2019年3月 2019年3月 28階 3LDK 西 ー ー
118 2019年3月 2019年4月 23階 1LDK 北西 ー ー
119 2019年3月 2019年3月 33階 3LDK ー ー ー
120 2019年3月 2019年5月 35階 2LDK 北 ー ー
121 2019年3月 2019年5月 6階 2LDK 東 ー ー
122 2019年3月 2019年3月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
123 2019年2月 2019年5月 29階 2LDK 南東 ー ー
124 2019年2月 2019年3月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
125 2019年2月 2019年3月 17階 3LDK 西 ー ー
126 2019年2月 2019年2月 24階 2LDK 南 ー ー
127 2019年2月 2019年5月 29階 1K 北東 ー ー
128 2019年2月 2019年5月 4階 2LDK 西 ー ー
129 2019年1月 2019年1月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
130 2018年12月 2019年3月 28階 3LDK 西 ー ー
131 2018年12月 2018年12月 6階 2LDK 東 ー ー
132 2018年12月 2019年1月 24階 2LDK 南 ー ー
133 2018年11月 2018年11月 10階 2LDK 東 ー ー
134 2018年11月 2019年1月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
135 2018年10月 2018年12月 24階 2LDK 南 ー ー
136 2018年8月 2018年10月 39階 2LDK 東 ー ー
137 2018年8月 2018年9月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
138 2018年6月 2018年6月 19階 2LDK 西 ー ー
139 2018年4月 2018年5月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
140 2018年4月 2018年5月 13階 2LDK 東 ー ー
141 2018年2月 2018年3月 41階 2LDK 北西 角部屋 ー
142 2017年11月 2017年11月 40階 2SSLDK 東 ー ー
143 2017年10月 2017年11月 29階 1K 北 ー ー
144 2017年10月 2018年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
145 2017年10月 2017年12月 20階 3LDK 西 ー ー
146 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
147 2017年9月 2017年9月 21階 1LDK 北 ー ー
148 2017年8月 2017年9月 27階 2LDK 南西 ー ー
149 2017年8月 2017年9月 29階 3LDK 西 ー ー
150 2017年7月 2017年10月 3階 2LDK 東 ー ー
151 2017年6月 2017年7月 39階 3LDK 南東 ー ー
152 2017年4月 2017年5月 18階 2LDK 北 リフォーム ー
153 2017年4月 2017年7月 12階 2LDK 東 ー ー
154 2017年3月 2017年7月 21階 1LDK 北 ー ー
155 2017年3月 2017年6月 7階 2LDK 西 ー ー
156 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
157 2017年2月 2017年9月 21階 1LDK 北 ー ー
158 2017年2月 2017年8月 29階 3LDK 西 ー ー
159 2016年12月 2017年1月 27階 2LDK 西 ー ー
160 2016年12月 2016年12月 18階 2LDK 北 ー ー
161 2016年12月 2017年2月 24階 4LDK 南 ー ー
162 2016年11月 2017年4月 19階 2LDK 西 ー ー
163 2016年10月 2016年11月 18階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
164 2016年10月 2016年12月 6階 2LDK 西 ー ー
165 2016年10月 2016年11月 18階 2LDK 北西 リフォーム ー
166 2016年10月 2017年2月 33階 2LDK 東 ー ー
167 2016年10月 2016年11月 11階 3LDK 南 ー ー
168 2016年10月 2017年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
169 2016年10月 2016年10月 21階 1LDK 北西 ー ー
170 2016年9月 2016年10月 18階 2LDK 北西 リフォーム ー
171 2016年7月 2016年8月 18階 2LDK 北 ー ー
172 2016年7月 2016年8月 25階 2LDK 南 ー ー
173 2016年7月 2016年9月 26階 1LK 北 ー ー
174 2016年7月 2016年7月 18階 2LDK 北西 リフォーム ー
175 2016年6月 2016年11月 18階 2LDK 北 ー ー
176 2016年3月 2016年3月 22階 4LDK 南西 ー ー
177 2016年3月 2016年5月 29階 2LDK 西 ー ー
178 2016年2月 2016年2月 6階 2LDK 北 ー ー
179 2016年1月 2016年3月 18階 1LDK 北 ー ー
180 2016年1月 2016年2月 29階 1LDK 北西 ー ー
181 2015年11月 2015年12月 29階 1LDK 北西 ー ー
182 2015年11月 2015年11月 20階 3LDK 南西 ー ー
183 2015年10月 2015年11月 20階 3LDK 南西 ー ー
184 2015年10月 2015年11月 24階 2LDK 東 ー ー
185 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 北西 ー ー
186 2015年7月 2015年8月 42階 2LDK 西 角部屋 ー
187 2015年6月 2015年7月 32階 2LDK 西 ー ー
188 2015年4月 2015年6月 42階 2LDK 西 角部屋 ー
189 2015年2月 2015年3月 42階 2LDK 南西 ー ー
190 2014年12月 2015年2月 42階 2LDK 西 角部屋 ー

…残り170件
平均 21階 88.02㎡ 18.05㎡ 15,069万円 ＠552万円 ＠167万円 23,309円
264円		 19,964円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区玉川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二子玉川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 46.4～105.54㎡｜79.91㎡ 12,183万円｜505万円/坪
10階～18階 57.09～105.54㎡｜76.36㎡ 12,812万円｜540万円/坪
19階～26階 46.4～105.54㎡｜83.24㎡ 13,361万円｜524万円/坪
27階～34階 46.4～133.24㎡｜84.56㎡ 14,286万円｜553万円/坪
35階～42階 76.4～218.57㎡｜131.25㎡ 27,076万円｜684万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.29～218.57㎡｜101.45㎡ 18,315万円｜585万円/坪
東向き 70.32～127.48㎡｜75.44㎡ 12,523万円｜549万円/坪
西向き 77.29～218.57㎡｜102.41㎡ 17,660万円｜549万円/坪
北・北東・北西向き 46.4～139.82㎡｜77.09㎡ 12,521万円｜524万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 3LDK 南 86.36
2024年11月 27階 2LDK 西 77.29
2024年7月 42階 2SLDK 西 218.57
2024年1月 42階 2LDK ー 218.57
2024年1月 19階 2LDK 東 70.32

…残り73件
平均 27階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二子玉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 63～105.54㎡｜85.92㎡ 373,333円｜14,430円/坪
10階～18階 46.4～105.54㎡｜74.86㎡ 320,769円｜14,220円/坪
19階～26階 46.4～105.54㎡｜73.48㎡ 346,157円｜15,615円/坪
27階～34階 46.4～105.54㎡｜71.26㎡ 347,666円｜15,685円/坪
35階～42階 86.36～218.57㎡｜166.26㎡ 1,131,200円｜21,473円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.29～218.57㎡｜134.33㎡ 824,038円｜18,423円/坪
東向き 70.32～87.37㎡｜76.25㎡ 364,222円｜15,709円/坪
西向き 63～218.57㎡｜124.48㎡ 713,214円｜17,494円/坪
北・北東・北西向き 46.4～139.82㎡｜72.73㎡ 358,653円｜15,732円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア

    住所 東京都世田谷区玉川1丁目15番4号
    最寄駅 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 8796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,379万円
    868万円
    263万円
  • 中古

    二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスフォレスト

    住所 東京都世田谷区玉川1丁目15番5号
    最寄駅 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 8111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,067万円
    806万円
    244万円
  • 中古

    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル

    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの外観
    住所 東京都世田谷区玉川1丁目15番3号
    最寄駅 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年3月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 292戸
    口コミ数 42
    偏差値 69
    アクセス数 11683
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,998万円
    850万円
    258万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,825万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,398万円
    割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト     		17,800万円 799.2万円 73.62m² 2LDK 16階 北東 1,257万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 716万円
    割安
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    二子玉川ライズタワー&レジデンス　タワーウエスト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー&レジデンス　タワーウエスト     		29,800万円 1,066.1万円 92.40m² 3LDK 14階 南 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト     		29,800万円 1,070.3万円 92.04m² 3LDK 14階 南西 相応
  • 中古

    二子玉川ライズタワー＆レジデンス

    二子玉川ライズタワー＆レジデンスの外観
    住所 東京都世田谷区玉川1丁目15番
    最寄駅 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年4月
    階建 地上42階建 地下1階
    総戸数 1033戸
    口コミ数 155
    偏差値 72
    アクセス数 57081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,739万円
    885万円
    268万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,513万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,825万円
    割安
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル     		16,380万円 788.3万円 68.69m² 2LDK 18階 西 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト     		17,800万円 799.2万円 73.62m² 2LDK 16階 北東 1,041万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 524万円
    割安
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーセントラル
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーセントラル     		25,500万円 986.9万円 85.41m² 3LDK 11階 南東 相応
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト     		27,800万円 991.3万円 92.70m² 3LDK 28階 南 相応
    二子玉川ライズタワー&レジデンス　タワーウエスト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー&レジデンス　タワーウエスト     		29,800万円 1,066.1万円 92.40m² 3LDK 14階 南 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト     		29,800万円 1,070.3万円 92.04m² 3LDK 14階 南西 相応
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト     		40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト

    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの外観
    住所 東京都世田谷区玉川1丁目15番1号
    最寄駅 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年3月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 283戸
    口コミ数 49
    偏差値 64
    アクセス数 12099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,838万円
    748万円
    227万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル     		16,380万円 788.3万円 68.69m² 2LDK 18階 西 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
    新着 リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト     		17,800万円 799.2万円 73.62m² 2LDK 16階 北東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーセントラル
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーセントラル     		25,500万円 986.9万円 85.41m² 3LDK 11階 南東 相応
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト     		27,800万円 991.3万円 92.70m² 3LDK 28階 南 相応
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
    リノベorリフォーム済み
    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト     		29,800万円 1,070.3万円 92.04m² 3LDK 14階 南西 相応

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    PINE HILLS SETA

    PINE HILLS SETAの外観
    住所 東京都世田谷区瀬田1丁目2番22号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PINE HILLS SETA PINE HILLS SETA 70万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 218.24m² 4LDK 2階 東
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    パインヒルズ瀬田

    パインヒルズ瀬田の外観
    住所 東京都世田谷区瀬田1丁目2番22号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインヒルズ瀬田 201 パインヒルズ瀬田 201 70万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 218.24m² 4SLDK 2階 東
  • 賃貸

    パインヒルズセタ

    パインヒルズセタの外観
    住所 東京都世田谷区瀬田1丁目2番22号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パイン ヒルズ セタ 201 パイン ヒルズ セタ 201 70万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 218.24m² 5LDK 2階 東
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    世田谷野毛レジデンス

    世田谷野毛レジデンスの外観
    住所 東京都世田谷区野毛2丁目
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩12分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    世田谷野毛レジデンス 105 世田谷野毛レジデンス 105 57.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 141.83m² 3SLDK 1階 北東

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
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    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
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    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
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    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 64.23㎡～71.18㎡
    間取り 第4期4次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
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    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 9,700万円～18,800万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.54㎡～84.31㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3313

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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