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プロスパーみなみすいた公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 南金田 > 江坂駅 > プロスパーみなみすいた公園

賃貸

プロスパーみなみすいた公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3166
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プロスパーみなみすいた公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 25件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 124,800円
平均坪単価 ＠6,519円
平均m²単価 ＠1,972円
上位専有面積 63.9m²：25件
上位間取り 2LDK：25件

プロスパーみなみすいた公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩13分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩13分
    阪急千里線／吹田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市南金田1丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    吹田市立吹田南小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロスパーみなみすいた公園の【賃貸】物件情報

プロスパーみなみすいた公園
プロスパーみなみすいた公園
賃料(管理費)
12.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
63.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロスパーみなみすいた公園の口コミ・評判

2017年4月

sou0618さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部に異常が発生したときはすぐに修繕が入る。小さなロビーのひび割れが一週間後には治っていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

はむたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 静かな住宅地だけど、すこし歩くとお店が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 豊津駅

Imさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園などもあり住みやすい
駅のトイレがきれい
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年2月 江坂駅

スンミョンさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪や梅田・難波・天王寺に移動するのにも近いので、ビジネスホテルが、結構あるイメージがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット カルディやシャトレーゼなど、コスパがいいお店もあるので、中々ショッピングを楽しむにも良い所だと思います。
意外と、ラーメン激戦区です。
飲食店の充実
5 		メリット 先ほど書きましたが、意外とラーメン激戦区です。
テレビやネットで度々紹介される程の有名店もあるので、ラーメン好きにはオススメの場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 以前勤めていたときに通っていたので、家賃の相場はよくわからないですが、一等地に比べるとほどほどに安いのではないでしょうか。
治安
5 		メリット さほど悪くは無いと思います。
交番が駅の近くに１軒あるので、何かあったら駆け込めると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一等地で払う金額よりは安いと思います。
何よりシャトレーゼが安いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・288文字）

2020年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江坂駅周辺には東急ハンズやドンキホーテなどの大型商業施設や飲食店などが数多くあります。少し……

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（残り156文字）

2019年9月 吹田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急千里線の吹田駅やＪＲ吹田駅が近くにあるので梅田などの繁華街に乗り換えなしに行きやすいで……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスパーみなみすいた公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南 63.9
2025年5月 2階 2LDK 南 63.9
2024年12月 6階 2LDK 南 63.9
2024年8月 3階 2LDK 南 63.9
2024年7月 4階 2LDK ー 63.9

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市南金田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 123,800円｜6,405円/坪
3階～4階 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 125,166円｜6,476円/坪
5階～6階 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 124,600円｜6,446円/坪
7階～7階 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 124,750円｜6,454円/坪
8階～8階 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 125,600円｜6,498円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 124,684円｜6,451円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プロスパーみなみすいた公園と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第２３関根マンション

    第２３関根マンションの外観
    住所 大阪府吹田市金田町28番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    口コミ数 2
    アクセス数 1570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第23関根マンション 第23関根マンション 8.9万円
    (9,500円)    		 100,000円 350,000円 36.9m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    第1関根マンション

    第1関根マンションの外観
    住所 大阪府吹田市金田町5番10号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩8分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1関根マンション 303 第1関根マンション 303 8.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 300,000円 37.72m² 1LDK 3階 南
    第1関根マンション 303 第1関根マンション 303 8.5万円
    (9,300円)    		 50,000円 300,000円 37.72m² 1LDK 3階 南
    第1関根マンション 第1関根マンション 8.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 300,000円 37.72m² 1LDK 5階 南
    第1関根マンション 第1関根マンション 9.1万円
    (9,300円)    		 50,000円 300,000円 37.72m² 1LDK 9階 南
    阪急千里線 豊津駅 徒歩11分 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分 9.1万円
    (9,300円)    		 50,000円 300,000円 37.72m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ラ・フェリシア桜川

    ラ・フェリシア桜川の外観
    住所 大阪府吹田市金田町
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フェリシア桜川 ラ・フェリシア桜川 9.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 35.46m² 1LDK 2階 南西
    ラ・フェリシア桜川 ラ・フェリシア桜川 9.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 35.46m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    FriendEsakahigashi

    FriendEsakahigashiの外観
    住所 大阪府吹田市南金田1丁目10番7号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩17分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Friend Esakahigashi 101 Friend Esakahigashi 101 13.5万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 62.95m² 2LDK 1階 南
    Friend Esakahigashi 302 Friend Esakahigashi 302 13.7万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 56.96m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アンフィニ20ヴェルデ

    アンフィニ20ヴェルデの外観
    住所 大阪府吹田市南金田1丁目11番
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩14分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンフィニ20ヴェルデ 501 アンフィニ20ヴェルデ 501 13.5万円
    (8,000円)    		 100,000円 450,000円 50.1m² 2LDK 5階 東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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