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アイタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アイタワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 31654
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:239件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 258件
口コミ メリット:40件 デメリット:42件 特徴:23件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪 賃料:約8375円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.50％
偏差値ランキング

福岡市東区
629物件中の順位

アイタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩27分
    西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩28分
    JR鹿児島本線／千早駅 バス11分
    アイランドシティ中央公園前バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    45階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    285戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    照葉小学校

  • 中学校区域

    照葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール香椎浜」約950m ●「アイランドシティ中央公園」約80m ●「杉岡記念病院」約320m ●「福岡銀行香椎支店アイランドシティ出張所」約100m ●「フードウェイ　アイランドシティ店」約550m ●「ローソン福岡アイランドシティ店」約100m

  • 物件特設サイト

    https://itower.mansion-press.com/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アイタワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 アイタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月29日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 アイタワー
アイタワー
価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.7万円
専有面積
86.81m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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465万円 割安

販売情報を見る
アイタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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新着 ＩＴＯＷＥＲ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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アイタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アイタワーの【賃貸】物件情報

アイタワー 307
アイタワー 307
賃料(管理費)
18.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
86.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アイタワーの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の西鉄・JR香椎駅までは距離があるが（約1.8～2ｋｍ）にしてつが運営する「のるーと」というオンデマンドバスを利用すると、毎日6：00～22：00まで好きな時間に自分の家の近くから千早駅まで行くことができる。
千早駅には西鉄貝塚線とJR鹿児島線があり、博多駅・天神どちらに行くにも便利。
駅前には、なみきスクエアという複合施設に東市民センターや図書館や証明サービスコーナーがある。
スーパー・コンビニ・パン屋・本屋・飲食店等あり、大変便利な駅である。
また、２０２０年に福岡高速６号線が開通予定で、車通勤の方の利便性が上がる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット アイタワーのあるアイランドシティは、環境共生に力を入れており、海が近く緑が多く、電線や通信線を地中に埋設しいるので無電柱化していて道路の見通しの良い街である。
街の中央にあるアイランドシティ中央公園は、大型遊具のほかに周景地や体験学習施設、国際交流庭園等があり、朝や夕はウォーキング・ジョギングをする大人、昼は公園で遊ぶ子ども、１日通して住民憩いの施設である。
街全体が緑あふれており、美しい街並みに、ここに住みたい、住んでよかったと思わせてくれる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は赤いタワーマンションでスタイリッシュ。目立ちやすいので初めて訪問する方に説明しやすい。
内廊下でなので外気の影響を受けない。
エントランスにコンシェルジュがおり、ダブルオートロックシステムでセキュリティーも万全。
共用部にキッズルーム、スタディルーム、カルチャールーム、スカイラウンジ等がある。
窓ガラス清掃が年3回。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンは対面カウンターで、食器洗い乾燥機と生ごみディスポーザーが標準設備。
浴室には換気暖房乾燥機があり、雨の日でも洗濯できる。
梁を上層階のバルコニー手摺部分に納めているので、天井近くまでのハイサッシュで開放感がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩圏内に３つ、最寄りのコンビニは徒歩１分。
大型ショッピングモールのイオンモール香椎浜まで徒歩１５分で行ける。
徒歩圏内の飲食店は少ないものの、ショッピングモールが近いので気にならない。2020年に開業予定の飲食店も建設中であり、ますます充実しそう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小・中学校は徒歩15分で福岡市初の小中一貫校である。
保育園は大規模・小規模あわせて５つほど、１番近くで徒歩すぐのところにある。
幼稚園も徒歩20分。
内科・小児科・整形外科、歯科、小児の救急病院、徒歩１０分圏内に多数あり。
美しい景観の公園が近くにある。
年に一度の校区のおまつりは飲食・イベントともに充実しており毎年の楽しみである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

りゅうさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都市高速にすぐ乗れる、天神および博多駅まで、都市高速で短時間で行ける。渋滞が無いのでは！ストレスフリーだ
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 電線が埋設されてて、スッキリしている。綺麗な街並み。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 都心化が充実して、施設が増えているの段々と都会化してきています。外観に関しては、高級感があり満足です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット プレミアムプランがあり、２台駐車可能なところもすごくいい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 大型ショッピングモールが近くにあり、全て揃う、便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、病院等も充実しているのでファミリー層にもいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ふくおかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはローソンまで徒歩数分で行け、普段の買い物などは地域で最大のイオンモール香椎浜まで徒歩10分程度と、アイランドシティ内のスーパーも徒歩10分とマンションとしてはベストなポジショニング。クリニックも徒歩5分で行ける。駐車場は自走式なので楽ですが、車を使わなくてもアイランドシティ内で日常の生活に不便はありません。バスも頻繁に来ます。アイランドシティは、環境がいいアーバンリゾートです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

うっちーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 公共交通機関は今のとこバスだけだが、徒歩5分以内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 電線は地中線なので電柱が無くて景観は良い。公園も整備されていて環境は最高。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックもラクセスキー(鍵を持ってるだけで開錠)になる予定。防犯カメラも増設される等管理組合がしっかりしているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りはほぼ全室角部屋の造りなので満足。隣の音も気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにイオン、トライアル、フードウェイもあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット こども病院、みらい病院と大きな病院はある。学校も小中一貫の照葉小中学校がある。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 千早駅

洗車おじさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで数分と近く、快速電車も利用できる。
周辺施設も病院やスーパー等ありかなり便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にスーパーや病院等複数あり、手軽に利用できる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内でのスーパーの買い物は手軽であり、パン屋や弁当屋飲食店もあり手軽に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に公園や保育園等あり駅周辺施設としては良い。
治安
4 		メリット 深夜帯も街灯があり、駅利用者も多いことや、交番もあり現在は治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺施設が病院、買い物等、徒歩で利用できる施設が豊富にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年6月 千早駅

きらきらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄の改札とJRの改札がとなりなので移動しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のまわりにお店がたくさん揃っていて大変便利です。薬局、スーパー、本屋、100均、病院、何でも揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋は2件あり、少しあるけば有名なパンケーキのお店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もあるし、公園もあり、子連れでも利用しやすい！！エレベーターもあるし、多目駅トイレもあるので便利です
治安
5 		メリット 駅まわりもとても明るく、昼でも夜でも利用しやすいです！塾の帰りが遅いときも安心して帰れました
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活しやすい環境で大変住みやすい！引っ越すならここがいいと思えるところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年11月 千早駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにスーパー・ドラックストア・コンビニがあります。
また、絵本や雑誌が充実し……

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（残り138文字）

2021年10月 千早駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速が停まる。
・寒さ、暑さ避けの待合室がある。
・駅ビル内に西鉄千……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市東区ランキング

位
(629物件中)

福岡市東区香椎照葉ランキング

位
(46物件中)

西鉄香椎駅ランキング

位
(40物件中)
香椎花園前駅の偏差値ランキング / 千早駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,550万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,956円～8,793円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.50％
価格帯別判定 i

アイタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,816 ～ 3,905万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,638 ～ 3,816万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,461 ～ 3,638万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,283 ～ 3,461万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,106 ～ 3,283万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市東区 104位 / 531物件中
福岡市東区香椎照葉 20位 / 40物件中
西鉄香椎駅 10位 / 33物件中
香椎花園前駅 16位 / 35物件中
千早駅 25位 / 103物件中

坪賃料ランキング

福岡市東区 19位 / 292物件中
福岡市東区香椎照葉 6位 / 27物件中
西鉄香椎駅 5位 / 27物件中
香椎花園前駅 5位 / 25物件中
千早駅 6位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,376～3,549万円

※中央値：3,463万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アイタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年5月 31階 3SLDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 34階 4LDK 南 ー ー
4 2025年4月 2025年5月 3階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年4月 2025年5月 17階 3LDK 北西 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 21階 3LDK 南 ー ー
7 2025年3月 2025年5月 3階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年3月 2025年5月 3階 3SLDK 北東 角部屋 ー
9 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 北 ー ー
10 2025年2月 2025年5月 31階 2SLDK 北東 ー ー
11 2025年2月 2025年5月 21階 3SLDK 北西 角部屋 ー
12 2025年2月 2025年3月 34階 1LDK 北東 ー ー
13 2025年2月 2025年6月 32階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2025年2月 販売中 18階 2SLDK 南東 角部屋 ー
15 2025年2月 2025年3月 26階 2LDK 北西 ー ー
16 2025年1月 2025年1月 29階 3LDK 東 ー ー
17 2025年1月 2025年2月 22階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2024年11月 2025年4月 9階 3LDK 東 ー ー
19 2024年10月 2024年10月 8階 3SLDK 東 ー ー
20 2024年9月 2024年10月 34階 3LDK 南 ー ー
21 2024年9月 2024年9月 34階 3LDK 南 ー ー
22 2024年9月 2024年9月 9階 3SLDK 北東 ー ー
23 2024年9月 2025年3月 3階 4LDK 南 ー ー
24 2024年9月 2025年3月 21階 3LDK 南 ー ー
25 2024年8月 2024年11月 40階 3SLDK 北東 ー ー
26 2024年7月 2024年12月 40階 3LDK 東 ー ー
27 2024年7月 2024年8月 16階 3SLDK 東 ー ー
28 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 東 ー ー
29 2024年7月 2024年7月 22階 4LDK 南 ー ー
30 2024年7月 2024年9月 34階 3LDK 南 ー ー
31 2024年6月 2024年11月 34階 3LDK 南 ー ー
32 2024年6月 2025年3月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
33 2024年6月 2024年11月 17階 3LDK 北東 ー ー
34 2024年6月 2024年10月 10階 2LDK 北 ー ー
35 2024年5月 2024年6月 34階 3LDK 南 ー ー
36 2024年5月 2024年6月 24階 3LDK 北東 ー ー
37 2024年5月 2024年5月 21階 3LDK 南 ー ー
38 2024年4月 2024年8月 6階 3SLDK 北西 ー ー
39 2024年4月 2024年7月 16階 3SLDK 東 ー ー
40 2024年4月 2024年6月 38階 3LDK 西 ー ー
41 2024年4月 2024年4月 34階 1LDK 北西 ー ー
42 2024年3月 2024年4月 29階 3LDK 北東 リフォーム ー
43 2024年3月 2024年3月 25階 3SLDK 南 角部屋 ー
44 2024年3月 2024年4月 40階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2024年3月 2024年3月 6階 3SLDK 北西 角部屋 ー
46 2024年3月 2024年10月 8階 3LDK 東 ー ー
47 2024年3月 2024年4月 21階 3LDK 南 ー ー
48 2024年2月 2024年3月 17階 3LDK 北東 ー ー
49 2024年2月 2024年4月 8階 4LDK 南 ー ー
50 2024年1月 2024年3月 34階 3LDK 南 ー ー
51 2024年1月 2024年4月 9階 3SLDK 北東 ー ー
52 2024年1月 2024年4月 16階 3SLDK 東 ー ー
53 2024年1月 2024年2月 32階 1LDK 北西 ー ー
54 2023年12月 2024年4月 23階 3SLDK 南東 ー ー
55 2023年11月 2023年12月 36階 3LDK 南 ー ー
56 2023年11月 2023年12月 44階 3LDK 東 ー ー
57 2023年11月 2023年11月 27階 3LDK 南西 ー ー
58 2023年11月 2024年3月 25階 3SLDK 南 角部屋 ー
59 2023年10月 2023年12月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
60 2023年10月 2024年1月 34階 3LDK 南 ー ー
61 2023年10月 2023年11月 31階 1SLDK 南東 リフォーム ー
62 2023年10月 2023年12月 40階 3SLDK 東 角部屋 ー
63 2023年9月 2023年10月 36階 3LDK 南 ー ー
64 2023年9月 2023年10月 29階 3LDK ー ー ー
65 2023年9月 2023年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
66 2023年9月 2023年10月 15階 3LDK 南 ー ー
67 2023年8月 2023年10月 34階 1LDK 北西 ー ー
68 2023年8月 2023年11月 11階 2LDK 北西 ー ー
69 2023年7月 2023年12月 23階 3SLDK 南東 ー ー
70 2023年7月 2023年9月 8階 1LDK 北西 ー ー
71 2023年7月 2023年10月 9階 3SLDK 北東 ー ー
72 2023年6月 2023年9月 29階 3LDK ー ー ー
73 2023年5月 2023年7月 31階 1SLDK 南東 リフォーム ー
74 2023年5月 2023年5月 14階 3SLDK 北西 ー ー
75 2023年5月 2023年8月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
76 2023年4月 2023年7月 34階 3LDK 南 ー ー
77 2023年4月 2023年5月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
78 2023年4月 2023年7月 9階 3SLDK 北西 ー ー
79 2023年4月 2023年7月 8階 1LDK 北西 リフォーム ー
80 2023年3月 2023年8月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
81 2023年3月 2023年4月 36階 3LDK 南 ー ー
82 2023年2月 2023年3月 36階 4LDK 南 ー ー
83 2023年2月 2023年2月 27階 2SLDK 北西 角部屋 ー
84 2023年2月 2023年4月 31階 1SLDK 南東 角部屋 ー
85 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
86 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 北西 ー ー
87 2023年1月 2023年2月 25階 3LDK 南 角部屋 ー
88 2023年1月 2023年2月 17階 3LDK 北東 角部屋 ー
89 2023年1月 2023年4月 14階 3SLDK 北西 ー ー
90 2023年1月 2023年1月 27階 2LDK 北西 ー ー
91 2022年12月 2023年1月 17階 3LDK 北東 角部屋 ー
92 2022年11月 2023年2月 23階 3SLDK 北西 ー ー
93 2022年11月 2022年12月 31階 1SLDK 南東 角部屋 ー
94 2022年11月 2023年1月 40階 3LDK 西 ー ー
95 2022年11月 2023年1月 27階 2LDK 北西 ー ー
96 2022年10月 2023年1月 14階 3SLDK 北西 ー ー
97 2022年10月 2023年1月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
98 2022年10月 2023年2月 4階 3LDK 北西 ー ー
99 2022年9月 2023年4月 5階 3LDK 北 ー ー
100 2022年9月 2022年12月 29階 3SLDK 南東 ー ー
101 2022年9月 2023年1月 4階 3SLDK 北西 角部屋 ー
102 2022年8月 2022年11月 8階 1LDK 北西 ー ー
103 2022年7月 2022年9月 35階 3LDK 東 ー ー
104 2022年4月 2022年5月 40階 3LDK 西 ー ー
105 2022年4月 2022年7月 15階 4LDK 北東 角部屋 ー
106 2022年3月 2022年6月 31階 1SLDK 南東 ー ー
107 2022年3月 2022年4月 25階 3LDK 南東 ー ー
108 2022年3月 2022年3月 31階 1SLDK 南東 ー ー
109 2022年2月 2022年2月 31階 1SLDK 南東 ー ー
110 2022年1月 2022年4月 10階 2LDK 北西 ー ー
111 2021年12月 2022年2月 12階 3LDK 東 ー ー
112 2021年12月 2021年12月 3階 3SLDK 北東 ー ー
113 2021年11月 2021年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
114 2021年11月 2022年3月 23階 2LDK 北西 ー ー
115 2021年11月 2022年4月 40階 3LDK 西 ー ー
116 2021年10月 2021年11月 20階 2SLDK 北西 ー ー
117 2021年10月 2021年11月 31階 1SLDK 北東 ー ー
118 2021年10月 2021年10月 31階 1SLDK 北西 ー ー
119 2021年10月 2022年2月 21階 2LDK ー ー ー
120 2021年9月 2022年1月 7階 3SLDK 北西 ー ー
121 2021年8月 2021年8月 41階 2SLDK 南東 ー ー
122 2021年8月 2021年8月 31階 1SLDK 北東 ー ー
123 2021年8月 2021年8月 31階 1SLDK 北西 ー ー
124 2021年7月 2021年10月 20階 3SLDK 北西 ー ー
125 2021年6月 2021年8月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
126 2021年6月 2021年6月 33階 3LDK 南 ー ー
127 2021年6月 2021年8月 41階 2LDK 南東 リフォーム ー
128 2021年5月 2021年7月 12階 2LDK 北西 ー ー
129 2021年5月 2021年7月 38階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
130 2021年3月 2021年4月 33階 3LDK 南 ー ー
131 2021年3月 2021年6月 10階 2LDK 北西 ー ー
132 2021年2月 2021年2月 22階 4LDK 南 ー ー
133 2021年2月 2021年5月 20階 3SLDK 北西 ー ー
134 2021年1月 2021年8月 21階 2LDK ー ー ー
135 2020年12月 2021年3月 12階 3LDK 北 角部屋 ー
136 2020年12月 2021年3月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
137 2020年11月 2020年12月 20階 3SLDK 南東 角部屋 ー
138 2020年11月 2021年3月 20階 3SLDK 東 角部屋 ー
139 2020年11月 2020年12月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
140 2020年11月 2021年7月 38階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
141 2020年10月 2020年12月 12階 3LDK 西 ー ー
142 2020年10月 2020年10月 27階 3LDK 南 ー ー
143 2020年9月 2020年10月 33階 3LDK 南 ー ー
144 2020年9月 2020年10月 20階 3SLDK 南東 角部屋 ー
145 2020年9月 2020年10月 40階 3LDK ー ー ー
146 2020年8月 2020年10月 20階 3SLDK 東 角部屋 ー
147 2020年7月 2020年8月 33階 3LDK 南 ー ー
148 2020年7月 2020年10月 21階 2LDK ー ー ー
149 2020年5月 2020年6月 8階 3SLDK 東 角部屋 ー
150 2020年5月 2020年6月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
151 2020年5月 2020年7月 18階 3LDK 東 ー ー
152 2020年5月 2020年7月 12階 2LDK 北西 ー ー
153 2020年5月 2020年5月 41階 3LDK 北西 ー ー
154 2020年5月 2020年10月 38階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
155 2020年4月 2020年8月 29階 3LDK 北東 角部屋 ー
156 2020年4月 2020年7月 12階 3LDK 西 ー ー
157 2020年4月 2020年8月 29階 3SLDK 東 ー ー
158 2020年4月 2020年4月 8階 3SLDK 南東 ー ー
159 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 北東 ー ー
160 2020年3月 2020年3月 29階 3LDK 北東 角部屋 ー
161 2020年3月 2020年4月 34階 3LDK 南 ー ー
162 2020年2月 2020年10月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
163 2020年2月 2020年10月 20階 3SLDK 東 角部屋 ー
164 2020年1月 2020年2月 33階 ー 南 ー ー
165 2020年1月 2020年2月 43階 3LDK 南 角部屋 ー
166 2020年1月 2020年1月 41階 3LDK 北西 ー ー
167 2020年1月 2020年4月 27階 3LDK 南 ー ー
168 2020年1月 2020年1月 9階 4LDK 西 ー ー
169 2019年12月 2020年6月 21階 2LDK ー ー ー
170 2019年12月 2020年3月 12階 2LDK 北西 ー ー
171 2019年12月 2020年1月 37階 3LDK 南東 角部屋 ー
172 2019年12月 2020年3月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
173 2019年12月 2019年12月 20階 3LDK 東 ー ー
174 2019年11月 2020年2月 20階 3SLDK 東 角部屋 ー
175 2019年11月 2020年2月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
176 2019年10月 2020年10月 38階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
177 2019年10月 2020年1月 34階 3LDK 南 ー ー
178 2019年10月 2019年12月 43階 3SLDK 北東 角部屋 ー
179 2019年9月 2019年10月 29階 2LDK 北東 角部屋 ー
180 2019年9月 2020年3月 3階 3LDK 北東 ー ー
181 2019年9月 2019年12月 37階 3LDK 南東 角部屋 ー
182 2019年8月 2020年10月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
183 2019年8月 2020年4月 13階 ー 南 ー ー
184 2019年7月 2019年8月 41階 3LDK 北西 ー ー
185 2019年7月 2019年8月 33階 3LDK 南 ー ー
186 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
187 2019年7月 2019年7月 34階 3LDK 南 ー ー
188 2019年6月 2019年8月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
189 2019年6月 2019年6月 12階 3LDK 北東 ー ー
190 2019年6月 2019年8月 37階 3LDK 南東 角部屋 ー
191 2019年6月 2019年12月 20階 3LDK 東 角部屋 ー
192 2019年6月 2019年8月 5階 3LDK 西 ー ー
193 2019年5月 2019年6月 13階 3SSSLDK 南 角部屋 ー
194 2019年5月 2019年7月 29階 2SLDK 東 角部屋 ー
195 2019年5月 2020年2月 20階 3SLDK 東 角部屋 ー
196 2019年4月 2019年7月 38階 2LDK 北西 リフォーム ー
197 2019年4月 2019年7月 34階 3LDK 南 ー ー
198 2019年3月 2019年5月 29階 2LDK 南 角部屋 ー
199 2019年3月 2019年3月 37階 3LDK 南東 角部屋 ー
200 2019年2月 2019年5月 20階 3SLDK 東 角部屋 ー
201 2019年1月 2019年2月 33階 4LDK 南 角部屋 ー
202 2019年1月 2019年6月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
203 2018年12月 2019年9月 43階 3SLDK 北東 角部屋 ー
204 2018年12月 2019年3月 24階 3LDK 北西 角部屋 ー
205 2018年11月 2019年2月 32階 1LDK 北西 ー ー
206 2018年9月 2018年10月 25階 2LDK 南東 角部屋 ー
207 2018年8月 2019年2月 38階 2LDK 北西 ー ー
208 2018年7月 2018年9月 14階 3LDK 北西 ー ー
209 2018年7月 2018年10月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
210 2018年5月 2018年6月 27階 2LDK 北西 ー ー
211 2018年4月 2018年5月 24階 3LDK 南西 ー ー
212 2018年4月 2018年6月 40階 3LDK 西 角部屋 ー
213 2018年4月 2018年8月 20階 3SLDK 南東 角部屋 ー
214 2018年4月 2018年8月 20階 3SLDK 南東 角部屋 ー
215 2018年3月 2018年3月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
216 2018年2月 2018年6月 38階 2LDK 北西 ー ー
217 2018年2月 2018年3月 24階 3LDK 南西 ー ー
218 2018年1月 2018年1月 24階 3LDK 南西 ー ー
219 2018年1月 2018年3月 34階 3LDK 南 ー ー
220 2018年1月 2018年1月 26階 2LDK 北西 ー ー
221 2017年12月 2018年1月 38階 2LDK 北西 ー ー
222 2017年12月 2018年2月 29階 2LDK 南 角部屋 ー
223 2017年10月 2017年10月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
224 2017年9月 2017年10月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
225 2017年9月 2017年10月 4階 3SLDK 北西 ー ー
226 2017年9月 2017年10月 26階 2LDK 北西 ー ー
227 2017年9月 2017年9月 29階 ー 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
228 2017年9月 2017年9月 27階 2LDK 北西 ー ー
229 2017年8月 2017年10月 42階 3LDK 南西 ー ー
230 2017年7月 2017年9月 4階 3SLDK 北西 ー ー
231 2017年6月 2017年10月 19階 3LDK 北西 ー ー
232 2017年6月 2017年9月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
233 2017年5月 2017年9月 40階 3LDK 北東 角部屋 ー
234 2017年4月 2017年5月 28階 3LDK 南東 ー ー
235 2017年2月 2017年6月 29階 3LDK 東 ー ー
236 2017年2月 2017年8月 42階 3LDK 南西 ー ー
237 2016年12月 2017年2月 29階 3LDK 東 ー ー
238 2016年10月 2016年12月 29階 3LDK 北東 ー ー
239 2016年6月 2016年12月 42階 3LDK 南西 ー ー

…残り219件
平均 23階 88.87㎡ 9.39㎡ 4,013万円 ＠149万円 ＠46万円 10,028円
112円		 7,119円
79円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市東区香椎照葉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千早駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 58.73～107.8㎡｜83.17㎡ 3,311万円｜132万円/坪
10階～18階 57.83～107.8㎡｜84.38㎡ 3,504万円｜138万円/坪
19階～27階 56.07～107.8㎡｜83.64㎡ 3,671万円｜145万円/坪
28階～36階 58.73～107.8㎡｜91.56㎡ 4,359万円｜158万円/坪
37階～45階 85.8～107.8㎡｜100.62㎡ 5,031万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.45～107.8㎡｜97.66㎡ 4,502万円｜152万円/坪
東向き 81.78～87.99㎡｜85.47㎡ 3,712万円｜143万円/坪
西向き 76.74～107.8㎡｜99.16㎡ 4,694万円｜155万円/坪
北・北東・北西向き 57.83～107.22㎡｜80.57㎡ 3,540万円｜145万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 11 0 10 8 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 23 32 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 38 1 5 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 7 0 16 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アイタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 26階 2LDK ー 57.83
2025年5月 34階 1LDK 北西 58.73
2025年4月 35階 2LDK ー 58.73
2025年4月 32階 4LDK ー 107.8
2025年4月 21階 3LDK ー 101.78

…残り253件
平均 29階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■アイタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市東区香椎照葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 74.7～107.8㎡｜95.94㎡ 179,909円｜6,201円/坪
10階～18階 58.73～107.8㎡｜72.9㎡ 151,680円｜6,912円/坪
19階～27階 56.07～107.8㎡｜83.73㎡ 180,315円｜7,126円/坪
28階～36階 58.73～107.8㎡｜84.78㎡ 200,128円｜7,773円/坪
37階～45階 84.39～107.8㎡｜99.28㎡ 288,500円｜9,626円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.7～107.8㎡｜100.33㎡ 241,905円｜7,932円/坪
東向き 84.12～87.99㎡｜86.37㎡ 219,241円｜8,372円/坪
西向き 58.73～105.42㎡｜82.88㎡ 175,677円｜6,905円/坪
北・北東・北西向き 58.73～107.8㎡｜77.17㎡ 180,604円｜7,658円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 17 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 27 4 0 3 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 20 28 0 11 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アイタワーの周辺地図

アイタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンパレス香椎照葉

    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1番
    最寄駅 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩2分
    築年月 2020年3月
    階建 地上20階建
    総戸数 321戸
    口コミ数 122
    偏差値 55
    アクセス数 17061
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アーバンパレス香椎照葉     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 364万円
    割安
  • 中古

    オーヴィジョン照葉アクアテラス

    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 千早駅 バス10分
    築年月 2015年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 11997
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    オーヴィジョン照葉アクアテラス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 197万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    オーヴィジョン照葉アクアテラス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 168万円
    割安
  • 中古

    アイランドタワースカイクラブ

    アイランドタワースカイクラブの外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号
    最寄駅 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩27分
    築年月 2008年7月
    階建 地上42階建 地下1階
    総戸数 409戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 29102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アイランドタワースカイクラブ
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ     		3,280万円 131.7万円 82.31m² 3LDK 22階 南東 479万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 259万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 356万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブＢ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 468万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
    アイランドタワースカイクラブA棟
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブA棟     		3,920万円 118.7万円 109.11m² 3LDK 3階 - 773万円
    割安
    ネット公開物件
    アイランドタワースカイクラブＡ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    アイランドタワースカイクラブＢ棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    アイランドタワースカイクラブ　B棟
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ　B棟     		9,000万円 178.5万円 166.64m² 4SLDK 39階 南 1,452万円
    割安
    ネット公開物件
    アイランドタワースカイクラブ     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    アイランドタワースカイクラブ     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    アイランドタワースカイクラブＢ棟

    アイランドタワースカイクラブＢ棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 千早駅 バス18分
    築年月 2008年7月
    階建 地上41階建 地下1階
    総戸数 409戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 7149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アイランドタワースカイクラブ
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ     		3,280万円 131.7万円 82.31m² 3LDK 22階 南東 479万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブＢ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 468万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブＢ棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,281万円
    割安
    アイランドタワースカイクラブ　B棟
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ　B棟     		9,000万円 178.5万円 166.64m² 4SLDK 39階 南 1,452万円
    割安
  • 中古

    アイランドタワースカイクラブＣ棟

    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号
    最寄駅 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩40分
    築年月 2008年8月
    階建 地上42階建 地下1階
    総戸数 409戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 5418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アイランドタワースカイクラブ
    高資産価値・割安
    アイランドタワースカイクラブ     		3,280万円 131.7万円 82.31m² 3LDK 22階 南東 479万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    アイランドタワースカイクラブＣ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 330万円
    割安

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周辺の新築マンション

  • 新築

    MJR千早ミッドスクエア

    MJR千早ミッドスクエア
    価格 5,350万円～6,520万円
    所在地 福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
    交通 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上18階建
    総戸数 532戸
    専有面積 66.88㎡～76.63㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 93票
    アクセス数 15148
  • 新築

    アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

    アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス
    価格 13,000万円～20,000万円
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
    交通 「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
    階建 地上48階建（WEST） ／ 地上48階建（EAST）
    総戸数 620戸
    専有面積 87.38㎡～128.33㎡
    間取り 第二期 2LDK・3LDK ／ 第一期 2LDK
    スコア 4.5
    投票数 47票
    アクセス数 11070
  • 新築

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート
    価格 3,750万円～4,160万円
    所在地 福岡県福岡市東区三苫3丁目1549-3（地番）、福岡県福岡市東区三苫3丁目1番43（住居表示）
    交通 西鉄貝塚線 「三苫」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    専有面積 67.00㎡～75.50㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2556
  • 新築

    フリーディア和白レジデンス

    フリーディア和白レジデンス
    価格 4,380万円～7,520万円
    所在地 福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
    交通 香椎線 「和白」駅 徒歩8分 （約630m）
    階建 地上12階建
    総戸数 61戸
    専有面積 70.35㎡～105.83㎡
    間取り 第一期 3LDK・4LDK ／ 第二期 3LDK・4LDK ／ 第三期 3LDK・4LDK ／ 最終期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2017
  • 新築

    ISLANDCITY THE GARDEN

    ISLANDCITY THE GARDEN
    価格 5,380万円～8,010万円
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1（地番）
    交通 「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
    階建 地上5階建・陸屋根（V-I） ／ 地上6階建・陸屋根（V-II）
    総戸数 93戸
    専有面積 73.70㎡～105.59㎡
    間取り 1期1次・1期6次・1期10次 2LDK・3LDK ／ 1期1次・1期2次・1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 3.7
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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