グレイスマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
グレイスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上川端町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
博多小学校
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中学校区域
博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「レガネットキュート中洲川端店」約110m ●「冷泉公園」約100m ●「済生会福岡総合病院」約800m ●「セブンイレブン博多中洲３丁目店」約80m ●「ドラッグイレブン中州川端店」約80m ●「ドン・キホーテ中洲店」約170m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グレイスマンションの【賃貸】物件情報
グレイスマンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】中洲に近く駅の利便性だけでなくバスやタクシーもあります。家賃相場はまあまあだと思います。ネットを参考にして下さい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】キャナルシティが一番有名ですね。ホテルも多いですし、博多駅は商業ビルが多いです。多国籍の料理もありますねー。駅周辺は綺麗です。写真が撮れるくらい綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】とにかく飲食店や公共施設が多い。オールディーズが聴けるお店があり、映画館もあり、楽しいところです。近くの商店街は憩いの場で子供の頃、良く遊びに連れて行って貰いました。人もあたたかいし、大好きなところです(^^)/ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】そこら辺は分かりませんが充実はしてると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中洲川端駅
ゆいにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中洲は博多と天神のちょうど中間あたりにあるため多方面へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテや美味しいご飯屋さんが多いのと、夜の街なので遅い時間まで営業しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食などささっと済ませられるご飯屋さんが多い、また営業時間も深夜まで空いてるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやコンビニなど、生活に関する買い物に関しては便利と感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的人が少ないので買い物する程度であれば問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多や天神に比べてると家賃などは控えめなのでちょうど良い |
2023年3月 中洲川端駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎線と空港線の乗換駅で、どちらの方面へもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテや中洲川端商店街があり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 博多ラーメンを味わえるお店など、冷泉エリアにはいろんな飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の商業ビル・リバレイン博多は多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中洲の歓楽街の中心に交番があり、巡回する警察官は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歓楽街ですが、意外と駅北部のエリアは家賃がそこまで高くないマンションもちらほらあります。 |
2021年10月 中洲川端駅
【メリット】 この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、……
2018年8月 中洲川端駅
【メリット】 天神と博多の中間辺りの地域なので、両方へのアクセスに非常に便利が良いです。交通手段も様々な……
グレイスマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区上川端町ランキング(5物件中) |
中洲川端駅ランキング(64物件中) |
グレイスマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.58㎡ | 5.25㎡ | 1,413万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 11,281円 177円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上川端町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58～58.55㎡｜58.33㎡ | 1,480万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 89.86～89.86㎡｜89.86㎡ | 1,080万円｜39万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～89.86㎡｜66.23㎡ | 1,520万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ | 1,200万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
