大宮別所中層住宅１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
大宮別所中層住宅１号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区別所町45-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立大宮別所小学校(163m)
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校(1,177m)
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ハザードマップ
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備考
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大宮別所中層住宅１号棟の口コミ・評判
2021年4月
ソフトエンジェルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近く、宮原駅までのアクセスは困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南側に高い建物が一切ないため、景色、日当たり、風通しはとても良い。交通量が多い道路がない、線路はかすかに電車の音が聞こえる程度の距離感。夜間は出歩く人が少ない為、静かである。以前は庭から虫がとても多かったが現在は木の伐採を行ったためとても少なくなった。自治管理が行き届いており、修繕等積極的に行っているため、水回りや排水など生活に関わるトラブルは記憶にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 階段は当番で清掃担当が回っており、基本的に清潔になっている（私が住んでいた階段では）。基本的に自治管理が行き届いているため、不潔と思える箇所は特にない。自転車は特に申請などなく駐輪可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上にも書いたが日当たり、風通しともに抜群である。 長く住んでいる人が多く、リフォームしている部屋もあるため一概には言えないが湿気に悩まされることはないのではないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中型スーパーが歩いて10分、小型スーパー、コンビニが歩いて3分といった感じ、埼玉県民はどちらも車で向かう人が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小、中学校への通学に関しては何も問題がないだろう。高校も近所の大宮北高校に入学すればかなり近い。公園もちかく暮らしやすい地域であるといえるだろう。団地内のコミュニケーションは比較的あるほうなのではないだろうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宮原駅に対する口コミ】宮原は閑静な住宅街で、治安がいい方だと思います。となりの駅が大宮ですし、その隣はさいたま新都心、浦和なので、電車を使えば買い物は便利です。 高崎線は上野東京ラインが多く、東京方面に行かれる方にはとても便利だと思います。上野東京ラインであれば東京まで40分かからないで到着できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 宮原駅
まにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。 |
2021年10月 宮原駅
【メリット】 周辺道路はあまり混まない印象。車の送迎をする場合でもストレスなく行うことができる。
2021年10月 宮原駅
【メリット】 西口、東口共に駅を出てすぐに数件居酒屋がある。西口には薬局、フードガーデン、ファミリーマー……
2018年5月 宮原駅
【メリット】 駅の周りに飲食店がたくさんあり24時間やっているところもあるのでいいです。
私は……
大宮別所中層住宅１号棟の偏差値
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