ファミリーハイツ大蔵弐番館
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ファミリーハイツ大蔵弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／スペースワールド駅 徒歩28分
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利用可能路線
『スペースワールド駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
大蔵小学校
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中学校区域
大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリーハイツ大蔵弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ファミリーハイツ大蔵弐番館の【賃貸】物件情報
ファミリーハイツ大蔵弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【スペースワールド駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。鹿児島本線なので列車の本数が多いため都心までのアクセスは良いです。 少し歩けば食料品から衣料品、飲食店までなんでも揃うイオンモール八幡東があります。これからアウトレットも出来るので益々乗り降りが増えるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 スペースワールド駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アウトレット北九州から、スペワ駅までものすごく近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレットが近いので買い物便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもじゅうじつしておりべんりにすごしています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもじゅうじつしているとかんじています |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前は悪かったけど、今はちあんがいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまでとかいではないので、物価はたかくないです |
2023年5月 スペースワールド駅
ボッスンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北九州市内主要駅である、黒崎・小倉の中間時点で便利が良いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、イオンモールとアウトレットモールがある為。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール・アウトレットモールがある為、チェーン店が充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに比較的広い広場があるので、子供の遊び場としていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモールなどあるが、比較的住宅街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スペースワールド駅周辺には、商業施設や飲食店、娯楽施設などが多くあります。買い物や外食、エンターテイメントを楽しむための場所が身近にあるため、便利です。 |
2022年6月 スペースワールド駅
bularさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線停車駅で、最近できたアウトレットモールに合わせ 土日祝日に一部の特急・快速列車が再度止まるようになりました 駅前やアウトレットモールからバスも出ています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールやアウトレットモールなどがあり どちらか一か所に行けばある程度まとまった買い物も可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設を中心に飲食店の数がかなり多く選択肢に困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は一通り揃っています 大型商業施設に関しては多目的トイレを始め全体的に対応がなされてますね |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や商業施設周辺は明るく人通りも多いので安心感が有ります また大型施設がある兼ね合いで居酒屋類が少ないので酔っ払いの心配などは無いですね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設を中心に、買い物を始め日常生活をする上での利便性は高いです |
2021年11月 スペースワールド駅
【メリット】 人の乗降が少ないので朝や夕方のラッシュでも、ゆっくりと過ごすことができます。近くにイオンモ……
ファミリーハイツ大蔵弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2019年1月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2018年1月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 119.53㎡ | 31.08㎡ | 1,603万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 13,481円 112円 |
8,338円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリーハイツ大蔵弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡東区大蔵の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■スペースワールド駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 146.34～152.4㎡｜148.93㎡ | 1,892万円｜42万円/坪 |
| 3階～4階 | 97.08～97.08㎡｜97.08㎡ | 1,385万円｜47万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.24～80.22㎡｜77.56㎡ | 1,076万円｜46万円/坪 |
| 7階～8階 | 84.54～84.54㎡｜84.54㎡ | 1,598万円｜62万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.24～152.4㎡｜119.53㎡ | 1,603万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
