スワローパレス２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,264円 |
| 平均m²単価 | ＠2,802円 |
| 上位専有面積 | 21.59m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
スワローパレス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩24分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市桜町1丁目15-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
小金井市立緑小学校
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スワローパレス２の口コミ・評判
2017年4月
かずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小金井公園が近く環境はいい。近くにコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東小金井駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても整備されていて、綺麗だった。乗り降りもスムーズだった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には色々なお店があって飽きない。建物内も整備されていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいい、美味しいごはんのお店がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ・学校などの設備はとてもきれいに管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず東京都のほかの駅と比べて人が少ないのもあるかもしれないが、酔っ払いなどは全く見たことがない。治安は結構よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな施設や交通機関があって、とても住みやすい。 |
2022年10月 花小金井駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿など都心へ出るのは４０分から１時間くらい。 急行とまるし、庶民的な雰囲気が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいなげやはじめ、西友などスーパーや100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマックはじめ、居酒屋、カラオケ、焼き肉など様々そろってる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校など基本的子育て環境はある。のどかな雰囲気で良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バス通りは夜も暗くなく 歩きやすい。 あまり事件が多いとも聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内にしては安いと思う。 物価も安い店業務スーパーや生協などもあるので 住みやすい。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅前にはドンキホーテ、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利です。また飲食店は主要チェーンは……
2020年3月 武蔵小金井駅
【メリット】 ・駅前にイトーヨーカ堂（夜９時まで営業）あり
・駅改札外にカフェ・総菜屋あり
スワローパレス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.59 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.59 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
