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GRASS SQUARE 六番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GRASS SQUARE 六番館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 6100
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 161件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,975円
平均坪単価 ＠8,110円
平均m²単価 ＠2,453円
上位専有面積 24.79m²：83件 23.19m²：78件
上位間取り 1K：161件

GRASS SQUARE 六番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩4分
    京成千原線／学園前駅 徒歩25分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　
    『学園前駅』　京成千原線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    106戸

  • 小学校区域

    千葉市立有吉小学校

  • 中学校区域

    千葉市立有吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRASS SQUARE 六番館の【賃貸】物件情報

グラススクエア六番館
グラススクエア六番館
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GRASS SQUARE 六番館の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR外房線鎌取駅から徒歩3分の為立地はとても良く目の前は鎌取イオンの為夜も23時までやっていますし、とても利用しやすいですし、道も明るく綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 他のマンションなどもまわりに多く、目の前が鎌取イオン、近くには緑図書館・緑区役所などもあるため治安はとても良いので女性の一人暮らしでも安心かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付きマンションで外観はグレーで、内観は白を基調としとても綺麗です。お掃除も行き届いていてとてもありがたいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的新しいマンションなのでエアコンなども新しめで綺麗です。またベランダがとても広いと思います!私の部屋は3階ですが、日当たりもよく満足しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前は鎌取イオンのため、日用品・食料品・衣料品などほぼ全てのものがそこで揃います。100円均一もあるのでちょっとした物などよく利用します。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 鎌取駅周りということもあり、内科だと日曜もやっている、かまとり医院・さとう小児科・かまとり皮ふ科など全て歩いて5分程でいけると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 学園前駅

れおんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。
京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。
治安
5 		メリット 学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年8月 鎌取駅

長押し001009さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝晩に数本東京駅まで乗り換え無しで行ける電車があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンスタイル鎌取がすぐあります。生活していく上で必要十分な品揃えです。
飲食店の充実
3 		メリット イオンスタイル鎌取に行きたい人気店がほぼあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や公共の施設が充実していて子育てには最適だと思います。
治安
4 		メリット 外人や低所得者が少ないせいか治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全てにおいてコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年6月 学園前駅

みゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅はいつも閑散としています。
周りにはこれといった店は無し
東京駅までの長距離バスが出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 静かだしきれいな結婚式場のすぐ近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 近くの結婚式場にパン屋さんとレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の北側には付属の幼稚園　中学校　大学があります。
治安
5 		メリット 駅には派出所があります。閑静な住宅地なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 東京まで行くならJRと変わらないし空いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年1月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鎌取駅の魅力は周辺施設が充実しているところです。駅の南口にはデイリーヤマザキがあり、さらに……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRASS SQUARE 六番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 北西 24.79
2025年5月 12階 1K 北西 24.79
2025年5月 4階 1K 東 23.19
2025年5月 10階 1K 南東 24.79
2025年5月 12階 1K 南東 23.19

…残り156件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ファーストターフ鎌取A

    ファーストターフ鎌取Aの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目5番
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストターフ鎌取　Ａ 202
    ファーストターフ鎌取　Ａ 202     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40.9m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ファーストターフ 鎌取A

    ファーストターフ 鎌取Aの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目5番
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩5分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストターフ鎌取　Ａ 202
    ファーストターフ鎌取　Ａ 202     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40.9m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    芝コーポ5号館

    芝コーポ5号館の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 59
    アクセス数 9085
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芝コーポ5号館 0405
    芝コーポ5号館 0405     		4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.41m² 1K 4階 南西
    芝コーポ5号館 1009
    芝コーポ5号館 1009     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.41m² 1K 10階 南西
    芝コーポ5号館 1106
    芝コーポ5号館 1106     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.41m² 1K 11階 南西
    芝コーポ5号館 1102
    芝コーポ5号館 1102     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.58m² 1K 11階 南東
  • 賃貸

    ハイムカメリア

    ハイムカメリアの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目30番3号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムカメリア 102
    ハイムカメリア 102     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 1階 -
    ハイムカメリア 215
    ハイムカメリア 215     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 2階 -
    ハイムカメリア 115
    ハイムカメリア 115     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 1階 南東
    ハイムカメリア 309
    ハイムカメリア 309     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 3階 -
    ハイムカメリア 201
    ハイムカメリア 201     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 2階 南東
    ハイムカメリア 213
    ハイムカメリア 213     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 2階 -
    ハイムカメリア 301
    ハイムカメリア 301     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.88m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    アーバンヒルズ

    アーバンヒルズの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目38番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒルズ 201
    アーバンヒルズ 201     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 66.56m² 2LDK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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