ラフィネカーサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,141円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 27.27m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
ラフィネカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩12分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネカーサの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 世田谷区内で初めて住んだ町、物件でしたが治安も環境も良くまた住みたいなと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静かで大変住みやすいです。祖師谷公園は緑が多くて都心とは思えない落ち着きです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も共用部も綺麗でまったく問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く室内設備も綺麗でメンテナンスが行き届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは小田急ox、サミットなどの大衆スーパーがあるので買い物には困りません。成城でもカズンは安くて使い勝手の良いスーパーですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都内でも有名な私立の幼稚園や小学校があり、教育設備は十分整っていると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 祖師ヶ谷大蔵駅
penginさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り継ぎ含めても新宿・渋谷等の主要駅まで30分以内くらいではいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニ等の通常の生活をする分には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋食屋や喫茶店、有名なパン屋があります。おしゃれな飲み屋やカフェも少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けばちょっとした公園みたいな広場はあります。大学などの学校がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安はよいと思います。駅周辺も比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めだと思いますが、その中で安めのよい物件を見つけられればねらい目です。 |
2023年4月 成城学園前駅
Cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる・新宿まで急行で２０分以内・各停でも３０分以内・エレベーターがホームの真ん中に設置されているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがある・カフェが多い印象・ベビー休憩室があり子連れでも安心 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが多くどこも店内が静かで落ち着いた雰囲気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園のトイレにもおむつ替えシートがある・駅ビルのトイレやベビー休憩室がとても使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等が少なく酔っ払いとすれ違うことが今のところない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで２０分圏の立地の良さ・二子玉川までバスが出ており買い物には困らない |
2020年4月 千歳船橋駅
【メリット】 - 閑静な住宅街の最寄駅。
- 治安が良い。
- スーパーや商店街が駅……
2017年12月 成城学園前駅
【メリット】 駅周辺の商業施設は大変充実しています。ですが、場所柄やや高級志向のスーパーが多いです。高級……
ラフィネカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 27.27 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.27 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1K | ー | 27.27 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 1K | 東 | 27.27 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 東 | 27.27 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
