クローバー御幣島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,236円 |
| 平均坪単価 | ＠4,959円 |
| 平均m²単価 | ＠1,500円 |
| 上位専有面積 | 24m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1DK：16件 |
クローバー御幣島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分
阪神本線／姫島駅 徒歩19分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩21分
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利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立香簑小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クローバー御幣島の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りのJR東西線御幣島駅は、大阪(北新地)まで3駅で比較的近く、便利である。駅前は歩道も広く、スッキリしていて非常に歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅のすぐ隣に、全長数キロに及ぶサイクリングロード(ジョギングロード)があり、ジョギングなどには最適。このロードは夜でも照明があるのである程度の明るさはある。周辺の路地も比較的まっすぐで、入り組んだ所がなく、徒歩、自転車、自動車いずれも通行しやすい。マンションは国道から一筋奥なので、騒音はほとんど気にならない。全体的にゴチャゴチャしたところがなく、歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション1F部分が駐車場になっていて、自動車を所有している人は駐車場を契約すると非常に便利。オートロックもついていて、治安面で不安は感じない。廊下も広々していて、開放感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は一人暮らしには十分に広い。窓が壁2面についていて、両方開けると非常に風通しが良い。洗濯機置場は室内にあり、扉がついているため、閉めると見た目も非常にスッキリして見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩数十秒(ほとんど目の前)にスーパーライフとフレッシュにしよど(スーパー)があり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩7～8分のところに西淀病院という比較的大きな病院がある。また西淀川図書館が近く、非常に広くて綺麗なので、本をよく読む人には良いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫島駅
なりなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎にも近いし、大阪にも近いから便利。比較的なんでも、あるので、生活に不便はしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、徒歩圏内に全てあるので、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全てある。 和食、洋食など。個人店も多く、意外と隠れた名店に出会える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も近く、中に入れば、交通量もすくなくなるため、子供もの多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでて、治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内で考えたら、安い方だと思います。 |
2023年8月 塚本駅
かかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一駅かつバス、タクシー乗り場などもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーなどもあり充分。何かあれば梅田まで行けば良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店から地域密着の店まで多数あり。価格もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高と近隣に複数あり治安もさほど悪くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に比べると比較的良い方ではある。コロナ禍の影響もあり治安は良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで1駅、十三も自転車圏内と申し分なし。 |
2022年8月 塚本駅
しおしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーやキャリーケース使用時助かります。 ホームの椅子が事故防止で線路の方に向いてないのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅で大阪駅、尼崎駅にいけるのでどこに行くのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ファストチェーン店が何点かあるし、大手コンビニも各社あるところてわす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校もたくさんあるし、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にお店があるので夜も明かりがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主の駅に近いので通勤に便利ですし、新しいマンションが多いです。 |
2021年11月 姫島駅
【メリット】 阪神姫島駅は大阪梅田駅の西側にあり、大阪梅田駅まで電車で約15分と交通の便が良い。
クローバー御幣島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区御幣島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
