アドミラルブルン成城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 61.2m²：24件 24.08m²：8件 48.16m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 1K：8件 1LDK：7件 |
アドミラルブルン成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩13分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩25分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見6丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立砧小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドミラルブルン成城の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩2分以内にスーパーがあり、バスで成城学園前駅、渋谷駅、二子玉川駅まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに川と公園があり、徒歩5分圏内に自然環境がいい場所がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックシステムがついており、外観は白。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さは気にならない。日照状況は良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット、モスバーガー、サイゼリア、コジマ電機が徒歩2分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 平米数が狭い割に廊下が無い分、実際は広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 成城学園前駅
やっちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店、花屋さん、チェーンの飲食店、コンビニ、大きめのスーパー、パン屋さん、ケーキ屋さんが満遍なく揃っていて商店街があるので散歩にも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
2025年1月 喜多見駅
みっきーまうすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかな駅 駅の周りにはスーパー信濃屋がひとつと、大きなスーパーがあり買い物には不自由しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにはある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はっきり言って、飲食店は少ないが美味しい蕎麦屋が商店街の中に一軒だけある めちゃくちゃ並びますけどね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく良い場所と思います。車が少なく、子供に有害な店も皆無です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良いと思います 狛江の変な事件がありましたが、喜多見は住宅密集地なので何も怖くはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも安いので、お金がかからない地域という印象。 |
2024年3月 成城学園前駅
なみいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅まで乗り換えなしで出れるという、好アクセスでした。お出かけ時にスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やスーパー、コンビニがあり、お買い物する際に困ることはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 温かみのあるお店やオシャレなお店、チェーン店など、飲食店が充実していました。お店の看板メニューを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内で、親子で過ごしやすい取り組みがありました。水遊びできて遊具が充実している公園は、落ち着いていて大人も楽しめました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はきれいで雰囲気も良く、明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など希望条件を少なくすると安い物件もあり、お得感がありました。 |
2023年5月 成城学園前駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。 |
アドミラルブルン成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.2 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 61.2 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.2 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 62.2 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 61.2 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.08～70.85㎡｜45.77㎡ | 113,777円｜8,514円/坪 |
| 2階～2階 | 48.16～61.2㎡｜58.59㎡ | 147,400円｜8,321円/坪 |
| 3階～3階 | 48.16～62.2㎡｜56.61㎡ | 148,714円｜8,701円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～61.2㎡｜46.57㎡ | 121,000円｜8,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.2～70.85㎡｜62.55㎡ | 154,866円｜8,201円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
