グリーンテラス小束山手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,973円 |
| 平均坪単価 | ＠5,382円 |
| 平均m²単価 | ＠1,628円 |
| 上位専有面積 | 61.56m²：34件 46.77m²：12件 77.16m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：22件 1LDK：14件 |
グリーンテラス小束山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩19分
神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス3分
JR山陽本線／舞子駅 バス13分
小束山手２丁目バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山手3丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンテラス小束山手の口コミ・評判
2025年4月
うんびんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高台にあり眺望は言うことないくらい素晴らしいです。外観もオシャレで各家庭の前に駐車場もあり、蛇口もあるので洗車もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
carsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関前に駐車出来て洗車が出来る、毎月第二第四日曜日に古紙回収車が回ってくれる。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
にっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商業施設が近い、ファミリーが多い。山の上なので車か電動自転車は必要。買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年5月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに複合施設があるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 舞子駅
サニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅。 三ノ宮方面に行く場合、一つ手前の明石駅で新快速に乗り換えるため皆どっと降りた直後の電車なので、快速の割には空いていることが多い。 次の垂水駅からだと座れないことも多いので、三ノ宮方面に行く際は隣の快速停車駅である垂水駅よりも少し得だと思う。 また、山陽の特急停車駅である舞子公園駅と目と鼻の先なので、JRが事故などで止まっていても全く問題なく帰ってこれるのもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前タワマンの低層階のティオ舞子にジュンク堂があり、本や文具もそこで揃う。郵便局もあって助かる。 マルハチで何円分か買い物をすると、タワマンの駐車場の駐車券をくれるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 景色が良いので、どこの飲食店も窓際に座ると明石海峡大橋を観ながら食事できるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用したことがないのでわからないが、駅ビルに学童がある模様。公立の校区も比較的落ち着いた雰囲気。橋の周りに大きな公園が複数あり、遊ばせる場所には困らないのでとても良い子育て環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街などなく、駅前に交番もあるからか、危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 舞子台まで行くと業務スーパー（クレカ払い不可）やダイエーとその中にダイソーがあるのでとても助かっている。買い物をすれば（多分）金額に関わらず駐車券がもらえる。業務スーパーは駐車場無料なので助かる。 |
2024年7月 学園都市駅
ハマーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生が多く活発な雰囲気です。 駅を降りたところに商業施設と大きなバスロータリーもあり、バスへの乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいですがイオンモールがメインの商業施設があります。病院も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、吉野家やミスドなど飲食店も多少はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学と高校が駅周辺に点在しています。特に大学はアクセスが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く住まいもファミリー層向けが多いため酔っ払いなどは皆無。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れればコストやドンキなど大きめの商業施設があり戸建住宅街には住みやすい。 |
2023年3月 舞子駅
TAMORIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 風景がとてもよい。 家から近い。 景色が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアがある。 ジュンク堂書店ぎある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪王将がある。 ロッテリアがある。 マルハチがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多くて賑やか。手すりがついていてのぼりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に安全なので、夜間の外出も安心して行える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく都会で程よく田舎。 大都市へのアクセスもいい。 |
2022年2月 学園都市駅
【メリット】 駅名のとおり、兵庫県立大学、神戸市外国語大学、流通科学大学、神戸芸術工科大学と駅の周りに4……
グリーンテラス小束山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 77.16 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 77.16 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 46.77 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | 61.56 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区小束山手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
