スカイハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 69.44m²：10件 46.62m²：7件 46.21m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 3LDK：10件 1LDK：5件 |
スカイハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩13分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目40-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイムの口コミ・評判
2017年5月
デカドンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の急行停車駅となり、駅ビル等の施設はある程度充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲が閑静な住宅街なので、都会の喧騒を離れ静かに過ごすことが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 適度に木々が植えてあり、1階居住者はプライベートを保護できるように配慮されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート構造のため防音はしっかりしている印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大手スーパーや、有名ケーキ屋さんなど生活には不足のないお店がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ隣に麻生中学校、駅前に昭和音大、駅の反対側には救急もやっている新百合ヶ丘総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新百合ヶ丘駅
花風さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用、快速も止まるので都心まで早くいけるよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスが多い、買い物施設も近くにあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のカフェやいろんな飲食店があるよー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や近くにエレベーターやエスカレーターがあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに、警察署や交番もあるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだと少し家賃高いけど、少し離れてるとやすいのもある |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
りんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、タクシーも多くて新宿までも電車で一本で行けて快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはいくつかの施設があり、買い物にはとても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェをはじめ、ファミレスなども沢山あり子育て世代の人たちにはとてもいい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは充実していて、子育てにはとてもいい環境です。おむつを替えるベビー室なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年層や、人柄なども上品な方が多く住んでいて、街頭の数なども多く、とても治安のいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃の相場は高めです。高級住宅街など言われる場所もあるので、住んでいる方々も少し品のある方が多いです。 |
2022年1月 五月台駅
【メリット】 いいところは、まず、Amazonロッカー、PUDOステーションなどが設けられていて、帰宅し……
2020年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 新宿まで早く出れるので通勤通学に便利です。駅ビルが充実していて買い物も食事も済ませることが……
スカイハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 46.62 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 46.21 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 46.62 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.21 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.21 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～69.44㎡｜54.87㎡ | 101,250円｜6,139円/坪 |
| 2階～2階 | 45.85～69.44㎡｜51.51㎡ | 95,111円｜6,134円/坪 |
| 3階～3階 | 42.93～69.44㎡｜56.51㎡ | 103,727円｜6,080円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.93～69.44㎡｜50.87㎡ | 97,785円｜6,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
