クレール鷺沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,893円 |
| 平均坪単価 | ＠9,451円 |
| 平均m²単価 | ＠2,859円 |
| 上位専有面積 | 18m²：30件 40m²：25件 41.31m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 2DK：15件 1LDK：14件 |
クレール鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール鷺沼の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅まで急行電車で20分以内の立地。駅前充実のお店あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が沢山あり、子育て環境にはとても良いです。かっパークは水遊びもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除の方が一日置きにいらっしゃるので周辺はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで、目の前に大きな道路がある為圧迫感なく日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前の東急スーパーと、まいばすけっとや、ライフもあり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ぶどうの実保育園が目の前にあり、鷺沼小学校まで徒歩2分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
まさやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、洗濯物も良く乾きます。築年数は、ふるいですが、リノベーションされていて、きれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷まで電車で乗り換えなし。20分かからずと便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園や、支援センターがいくつもあり、子育て中の方には、とても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除がとても綺麗に行き届いており、いつも気持ちよく過ごせています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夏は割りと涼しく、冬は暖かく、家の中は過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにニトリやファミリーレストランはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に保育園があり、他にも周辺沢山保育園があります。小学校も歩いて2.3分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 たまプラーザ駅
マックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線の人気駅。他の鉄道が走ってないのにも拘らず、駅直結の専門店ビルやデパート等の商業施設が多数あり、都心に出る必要が無い便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設以外にも、駅周辺には医療機関がたくさん入ったビルが多数あり、生活上安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 殆どの種類のレストランや大手チェーン店が駅周辺にあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾やスポーツジム等が多数あるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ３０年以上住んでいるが、刑事事件の発生は聞いたことが無く、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 設計された住宅街なので、住みやすさのバランスも良く、資産価値も高い。 |
2023年3月 たまプラーザ駅
あいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清潔感があり駅だけでなく周辺もとても綺麗で、バスや電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、百円均一、飲食店、スーパー、アパレルなどのお店が充実しており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやフードコートなど飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やショッピング施設にはエスカレーター・エレベーターがともに設置されており、バスターミナルにもエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年この駅を利用して、騒音や暴行などを目にしたことは1度もありません。交番も近くにあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒音などもなく清潔感もあり、とても便利だと思います。 |
2022年12月 鷺沼駅
みつるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい |
2022年2月 鷺沼駅
【メリット】 渋谷などの都心に1本で出れるのはとても楽です。
本数も数分間隔で多く、急行も止ま……
クレール鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 47.61 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 47.61 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 91.8 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 56,500円｜10,377円/坪 |
| 2階～2階 | 17～40㎡｜26.88㎡ | 73,222円｜9,561円/坪 |
| 3階～3階 | 17～91.8㎡｜33.2㎡ | 82,733円｜8,940円/坪 |
| 4階～4階 | 18～47.61㎡｜37.52㎡ | 87,812円｜7,957円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～91.8㎡｜42.53㎡ | 98,370円｜7,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～41.31㎡｜19.71㎡ | 60,133円｜10,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
