エムズ月寒西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 31.35m²：26件 34.1m²：24件 35.1m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 |
エムズ月寒西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズ月寒西の口コミ・評判
2023年2月
にゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
福住駅も月寒駅もどちらも利用可。 どちらも同じくらいの距離です。 終電駅が福住駅なので何かと便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 月寒公園という大きな公園がありいろんなスポーツを楽しむことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは普通です。デザイン性とかは全くないです。 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、監視カメラがちゃんと付いてます。 部屋のインターホンもカメラ付きなのと録画機能も付いているため誰が来たかまでも見れます。 トランクルームも付いているため、収納に困りませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンが広く収納も一人暮らしには充実していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーがマンションの1階部分と繋がっています。直結では無いので外に出て入店しなければいけませんがとても便利です。 コンビニもすぐの所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション迎えに内科と歯医者があります。忙しい時にとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
mmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新千歳空港発着バス乗り場が近くにあるので便利。業務用スーパーが隣接しているので悪天候でも最低限の食料品を確保できる。ドラッグストアーも近くにあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福住駅
アポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福住駅は札幌ドームに近く、イベント時のアクセスが便利です。また、地下鉄東豊線を利用すれば、札幌中心部へも簡単に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、病院などが揃っており、日常生活に必要な施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店があり、外食や友人との食事にも便利です。カフェからレストランまで幅広い選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近くにあり、子育て環境が整っています。病院も近く、緊急時の対応がしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福住駅周辺は治安が良く、安心して暮らすことができます。警察署や交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の住環境は便利で、生活の質が高いです。交通の便も良く、生活利便施設が充実しているため、価値があります。 |
2023年12月 福住駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場があるので乗り継ぎしやすい 駅直結でイトーヨーカドーがあるので買い物ができる 地下にはATM、メディカルビルには複数の病院があるので、1度に用事を済ませられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一般的なスーパーの他に病院、本屋、カフェもあるので1度で買い物や用事が済ませられる イトーヨーカドーなので7&i商品が多く選べるものが増える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドー内にドトールがある お菓子屋さんはロイズがあるのでちょっとした手土産なら買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校は周辺にあり、エレベーターやエスカレーターも全部ついているので利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 36号線があるのでその周辺は明るく人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートが多いので住むところは色々選べる 2LDKだと新築70,000〜といったところが多い スーパーもドラッグストアも数分歩けばあるので買い物はしやすい |
2022年9月 福住駅
すんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー直結です。帰りにお買い物ができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや病院などはありますので、不便な事はそれほど無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 交通量が非常に多い国道沿いという事もあり、飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福住周辺は家族が住む地域として人気なので、子育てに関して便利な方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないですし、治安の悪さを感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思います。少し離れた所にコストコもあります。 |
2020年1月 福住駅
【メリット】 地下鉄直結でイトーヨーカドーがある。札幌ドームが近いため、イベントがあるときはかなり混雑す……
エムズ月寒西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.35 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 31.35 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 31.35 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒西二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
