ワイズガーデン小禄駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ワイズガーデン小禄駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小禄駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市田原3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小禄小学校
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中学校区域
金城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ワイズガーデン小禄駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワイズガーデン小禄駅前の【賃貸】物件情報
ワイズガーデン小禄駅前の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】目の前にイオンがあるので退勤時によって帰れるのがいいです住んでるところは遠く、物価や土地の値段もあまり分かりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】目の前にイオンがあります。退勤時に寄れるのがメリットです大通りのそばで、人目に着くところだし治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】目の前のイオンの中に、スタバ、ドトール、ミスドが入っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】子育てはしないので分かりませんが、歩けるレベルの1駅先に公園があるので十分だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】イオンと連結していて直接店内に入れるので便利です。近くにラーメン屋さんや食事処もあり、空港へもアクセスが良いです。住宅街にあり、公園も多くて周辺は綺麗な街並みでです。治安が良いので夜道も安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小禄駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県道沿いの駅です。路線バスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多いです。買い物には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い印象です。呑みには困らないところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通りから裏手に生活圏があります。公園もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多いので治安の面では問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近いので住むには便利です。通り裏手には昔からのアパートもあるので、探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。 |
2023年7月 小禄駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごくいいですむちゃくちゃ良いと思っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 設備が揃っていて良いです 良いなあと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく良いと思っていて充実度が 高いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この施設やっぱいいですねーーーーー 完璧です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです ここに住みたいなーと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランス物価家賃相場良いですとても良いです |
2023年7月 小禄駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線バスは充実しています。17番・石嶺線、27番・屋慶名線、32番・コンベンションセンター線、39番・南城線、43番・北谷線、56番・浦添線、87番・赤嶺てだこ線、89番・糸満/高良線、256番・浦添てだこ線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐車場完備の大型商業施設(イオン)があります。買い物はそこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいっぱいあります。イオンの店内にもありますし、その周辺にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金城小学校、金城中学校、田原公園、小禄金城公園など、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 県道221号線沿いは人通りが多いので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小禄市営住宅があります。住むには抽選でしょうが、当たれば安く済めます。 |
2019年12月 小禄駅
【メリット】 イオン那覇に屋根がある連絡通路で連結しているため、雨にぬれずに移動ができます。
……
ワイズガーデン小禄駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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那覇市ランキング(350物件中) |
那覇市田原ランキング(1物件中) |
小禄駅ランキング(22物件中) |
ワイズガーデン小禄駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.39㎡ | 16.3㎡ | 3,512万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 8,950円 128円 |
4,650円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズガーデン小禄駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市田原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小禄駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.76～76.56㎡｜75.29㎡ | 3,416万円｜150万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.9～72.76㎡｜69.33㎡ | 3,787万円｜180万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 3,390万円｜179万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ | 3,498万円｜175万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.37～76.56㎡｜69.89㎡ | 3,517万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
