オーベル東林間レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:79件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
オーベル東林間レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩5分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間4丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
79戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相模原市立くぬぎ台小学校
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中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル東林間レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オーベル東林間レジデンスの【賃貸】物件情報
オーベル東林間レジデンスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川はなく、電車の音も聞こえず、静かなところがいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーはバッチリだと思います。宅配ボックスも魅力的です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井の高さはやや低めです。バリアフリーはされてはいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは歩いて行ける距離。 カフェが多くあるところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | お祭りは充実していて、病院も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東林間駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが駅周辺に複数のスーパーを中心に生活必需品を取り揃えることのできる環境となっています。 各駅停車しか止まらない駅ですが寂れた雰囲気は全く無く、いつも程よく賑わっています。人が多過ぎるのも少な過ぎるのも嫌という方には住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 相模大野駅
Liさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急の優等種別が全て止まり、始発電車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物や、ショッピングが駅の中で全て済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内には様々な飲食店が沢山あり、どの飲食店も有名、人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどがあり、バリアフリー設備も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、過ごしやすい。 駅構内も綺麗で迚も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前や駅の中にスーパーなどがあり、買い物が駅ナカで済む。 学校なども多く、子育てもしやすい。 |
2023年4月 相模大野駅
だいにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の全ての急行列車が止まる。新宿は行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひと通り必要な店は揃ってるので、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いので食べるに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広く、あまり混んでいないので、子供を連れても歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おおむね治安はいいです。昼も夜もあまり変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は悪くなく、緑も多く過ごしやすい環境、コスパはいいです。 |
2022年8月 相模大野駅
グミさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーや快速急行など基本的にはなんでもとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には楽しめるほどたくさんの商業施設がおり、充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋さんなど様々なお店が近くに並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは多目的トイレがあるため色んな人に幅広く使えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が近くにいたり、駅前すぐに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに様々なお店があるので便利ですし、土地の値段も大都会ほど高くはありません。 |
2019年12月 相模大野駅
【メリット】 ・駅のデパートが二つあり、一つは2013年にオープンしたので比較的新しく、また大型商業施設……
オーベル東林間レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区東林間ランキング(46物件中) |
東林間駅ランキング(103物件中) |
オーベル東林間レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年1月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 1階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
オーベル東林間レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.61㎡ | 10.19㎡ | 3,617万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 13,125円 191円 |
6,865円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル東林間レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区東林間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.41～70.15㎡｜67.8㎡ | 3,630万円｜177万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 3,580万円｜166万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.86～71.05㎡｜69.68㎡ | 3,773万円｜179万円/坪 |
| 東向き | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 3,150万円｜159万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
